为建设莱宝高科、经纬辉开等项目新一轮规划编制公示

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修改理由：宜安科技项目为市、区重点招商引资项目，拟选址于兴隆社区玉龙路与长龙路交汇处东北角工业地块内（兴隆山储备地块），项目占地约100亩，现由于项目区内规划有一条城市主干道（长龙路）由北往南贯穿其中，地块面积无法达到企业实际需求。

为确保宜安科技项目顺利落地和5G芯片晶园级封装项目等的建设需求，保证现状株洲大众机械制造有限公司用地的相对完整，申请对长龙路的线型进行适当调整，以满足项目落地需求。

http://gtzyj.zhuzhou.gov.cn/c13908/20200930/i1595369.html

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申请单位：

株洲市教育投资集团有限公司

用地位置：

拟调整范围北至藏龙路、西至翠竹路、南至湖湘路、东至云龙大道。拟调整地块为供电用地及其防护绿地，位于株洲市云龙示范区职教城片区04单元，北侧为商业用地，南侧为下湖路，东侧为云龙大道，面积为1.09公顷。

申请优化内容：

    现状周龙坡变电站（Y01040120）位于城铁大丰站前广场核心区域内，将周龙坡变电站进行搬迁改造，梳理变电站周边用地，优化南侧公园绿地的界线，有利于大丰站核心区域商业项目的整体开发，利于项目招商及土地出让。具体调整内容如下：

    （1）用地性质

    ①将供电用地及其防护绿地调整为商业用地；

    ②现状周龙坡110kV变电站调整至南侧防护绿地中，占地面积为4712.44平方米（与原变电站国土使用权面积保持一致），但变电站级别、容量不变；

    ③将部分商业用地调整为公园绿地，与减少的防护绿地面积保持一致。

http://gtzyj.zhuzhou.gov.cn/c13908/20200930/i1595382.html

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申请单位：

株洲市荷塘区人民ZF

用地位置：

    拟修改地块位于株洲市荷塘区荷塘旧城片区01单元02街坊范围内，北临红旗北路、南临JC115路、东临JC116路、西临红港路。

申请优化内容：

    随着天元区汽车博览园的建设，现汽车城展示中心几乎处于空置状态。为提升株洲汽车城整体形象，盘活低效土地，塑造株洲北门户地标，荷塘区拟将原展示中心大楼拆除，重新收储，打造汽车城金悦购物中心，申请修改地块用地性质及控制指标。具体调整内容如下：

（1）道路修改

    根据现状场地条件，将JC115路拓宽至20.5米（5+12+3.5），为双向四车道；将JC116路拓宽至15米，为双向四车道，整体提升拟修改范围的对外交通通行能力。

    （2）用地及控制指标修改

    优化地块用地界线，地块H01010203的用地面积修改为21101.03平方米；地块H01010204的用地面积修改为2679.81平方米，取消地块H01010208，地块H01010208用地面积修改为256.37平方米。

地块H01010203由综合用地修改为住宅用地，修改后用地指标为：容积率为≤6.59，建筑密度≤45%，绿地率≥10%,商业占比18%。

http://gtzyj.zhuzhou.gov.cn/c13908/20200930/i1595363.html

542874904

宜安是做啥的？是不是做etc

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吾悦地块
申请优化内容：

    为提高土地利用效率，加快月塘生态新城建设，推进项目整体开发，统筹协调区域经济发展，天元区人民ZF申请对拟修改范围内用地进行修改。具体调整内容如下：

    （1）地块一

    1）将T02061102地块用地性质由综合用地修改为商业用地，修改后容积率≤2.8、建筑密度≤70%、绿地率≥5%、限高45米，需建设不少于10万㎡的商业综合体，并在地块西北角设置不少于3000㎡开敞空间，停车位按0.8个/百平米的标准配建。

     2）T02061105地块不改变用地性质，修改后容积率≤2.8，建筑密度≤35%、绿地率≥25% ，商业占比10%，停车位920个。

    （2）地块二

    1）将原T02060606地块和T02060608地块合并为T02060606地块，修改后地块容积率≤2.5、建筑密度≤32%、绿地率≥30%，配建停车位1049个。

    2）将原T02060607地块和T02060609地块合并为T02060607地块，修改后地块容积率≤2.5、建筑密度≤32%、绿地率≥30%，配建停车位829个，配建9班幼儿园一处。

http://gtzyj.zhuzhou.gov.cn/c13908/20200930/i1595286.html

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542874904 发表于 2020-9-30 15:04
宜安是做啥的？是不是做etc

液态金属，株洲控股上市公司

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这些调整项目基本上都是为产业、商业发展建设作出的调整。

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从这个调整来看，大丰城铁站稳稳的是个中心商圈了，竟然要将一个变电站搬迁这代价真是不小，也反映出ZF规划是铁了心

newjun

貌似吾悦广场地块也做了调整吧

ykwei

汽车城出现了6.59的容积率，大概率会出超高哦

ykwei

不光有宜安科技，群丰经纬辉开和莱宝项目也在调规

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ykwei 发表于 2020-9-30 22:09
不光有宜安科技，群丰经纬辉开和莱宝项目也在调规

是的，漏发了

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ykwei 发表于 2020-9-30 22:09
不光有宜安科技，群丰经纬辉开和莱宝项目也在调规

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ykwei 发表于 2020-9-30 21:55
汽车城出现了6.59的容积率，大概率会出超高哦

这么高很有可能