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本帖最后由 流水残 于 2011-11-21 22:24 编辑
近日,融侨集团今年所竞得的宗地2011-16地块案名确定为“观邸花园·观澜”并取得建设用地规划许可证。目前该项目处于勘察设计的招标阶段,计划投资总额为100000万元。
2011年5月27日,融侨集团股份有限公司以5.02亿元竞得宗地2011-16号地块,楼面单价6412元/平方米,亩单价1068.8万元,溢价率33.5%。
该项目位于仓山区建新镇,闽江大道以西,金榕北路东侧,占地面积31314平方米(合46.97亩),容 积 率:2.0以上,2.5以下(含2.5) 土地用途规划为纯住宅用地,建筑密度:≤25%,建筑高度:≤100米,绿地率:≥30%,应分别配建住宅总建筑面积10%的公共租赁房,分为套内面积30、40、50平方米三种户型,配置比例为3:4:3;单套建筑面积要控制在60平方米以下(高层住宅允许增加10%以内);并由市政府指定的单位回购,回购单价按成交时的楼面地价+建安成本(按3000元/平方米计)+3%的利润确定。 |
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