【杭】建设纪实——华润 · 绿汀路万象城 | 180m+139m+135m | 39F+37F+30F | 桩基

苏萧 · 发表于 2024-5-14 19:50:11

战斗123 发表于 2024-5-14 00:10
这块地距离绿汀路万象城和OPPO的轻资产万象汇太近了，华润恐怕难有兴趣。由于未科还没有那么成熟，如果现 ...

OPPO的轻资产万象汇，还会有吗……总觉得OPPO鸽掉后，万象汇也有可能飞……

gencer · 发表于 2024-5-14 20:02:32

说起北京银泰中心，想起十几年前的往事了
娱乐圈明星、富豪大佬、以及王校长都住在北京银泰上面的公寓柏悦府

石头迹象 · 发表于 2024-5-14 20:04:27

botang 发表于 2024-5-14 17:57
所以理论上杭州银泰中心是配的上中轴350的位置的

定位确实是配的上，IN系列的银泰中心是顶配，

吧友们很多只是希望品控更高一级的港资顶级综合体把

botang · 发表于 2024-5-14 20:40:29

石头迹象发表于 2024-5-14 20:04
定位确实是配的上，IN系列的银泰中心是顶配，

吧友们很多只是希望品控更高一级的港资顶级综合体把

难啊，港资顶级的不一定会选择现在还未成熟的未科，而建设其实也比较慢，这种级别的建设周期起码5年以上了，还是要落地建设快一点，加快中轴的落地

mjpmjp · 发表于 2024-5-14 20:43:09

中轴线上的双塔商业和南面的艺术街区得好好搞，最核心的两块商业了，还是觉得宁缺毋滥吧

战斗123 · 发表于 2024-5-14 20:50:32

石头迹象发表于 2024-5-14 15:20
合肥那个in66，相比与原来合肥已有的庐阳银泰中心是升级，后者其实招商很不错但限于硬件拓展一直没有拿 ...

合肥银泰中心属于阿里，所以没有列入沈系的in系列吧

zhuzhu66bar · 发表于 2024-5-16 17:05:01

冷笑002 发表于 2024-5-13 23:22
连公示和竞标都没有，银泰中心就这么爆出来了。。。

意向单位自己先出方案，核算成本跟投资回报，洽谈出资方案。并且接洽zf，沟通方案等等。这种大体量业态很复杂的，公示与竞标都是后面成果展现的最后一步了。

RyanMartin · 发表于 2024-5-16 21:44:51

万象城+银泰中心+天街的组合已经足够支撑起第三中心的商业了，前两个上限都不算低，等后续板块成熟再逐步升级优化完全可行。
未科不是武林钱新有很好的商业基础等得起，当务之急是要尽早出形象，说要捂地是嫌唱衰声还不够强烈吗？再有实力的新城也不能一直只画饼啊，只有不断的项目落地才能巩固未科的地位，什么港资后续才更有可能进来

drz010 · 发表于 2024-5-17 09:14:43

RyanMartin 发表于 2024-5-16 21:44
万象城+银泰中心+天街的组合已经足够支撑起第三中心的商业了，前两个上限都不算低，等后续板块成熟再逐步升 ...

严重同意啊，未科信心都降冰点了，还捂啥地。早点落地，早点开建

2839157110 · 发表于 2024-5-17 10:12:45

希望慎重考虑

秋刀鱼大炮 · 发表于 2024-5-17 12:13:26

drz010 发表于 2024-5-17 09:14
严重同意啊，未科信心都降冰点了，还捂啥地。早点落地，早点开建

没必要，这波房价回调，只要还是因为供应量太大了。区域发展其实反而一直都是快速向上的，一季度gdp引领整个杭州，所谓的信心也只是房产角度的信心而已。真要解决这个信心，关键还是少出点地，多搞点学校，把职住平稳政策的枷锁取消，单靠几个大项目很难从根本上托起所谓的房产信心，矛盾点毕竟还是供需。从长远看，核心地块宁缺毋滥一定是最优解。

秋刀鱼大炮 · 发表于 2024-5-18 11:13:03

757821502 发表于 2024-5-18 10:32
少搞住宅是不可能的不然这么多地填不满不过这波房价也是未科价值回归

没什么不可能的，据我所知，今年未科不会继续出让宅地了

mjpmjp · 发表于 2024-5-28 08:59:18

华丰造纸厂的项目还在动嘛？昨天网上消息说绿汀路和华丰都暂停了？

yayaliubin · 发表于 2024-5-28 09:16:36

应该是附近入住人口太少,感觉万象城早开业的话会没多少营业额,所以在等至少本小区入住人口超过一半再开业也不迟

botang · 发表于 2024-5-28 12:04:02

消停点哦，各种谣言个啥

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