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发表于 2022-5-21 10:09:59
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(一)本次出让宗地位于雄安新区启动区总部商务区,四至范围:东至城市绿道NG9,南至城市道路EA3,西至城市道路ND15,北至城市道路EB5、EC6、ED66。具体规划指标详见规划条件。
(二)项目定位:通过地上地下及周边地块一体化开发,配套建设立体交通枢纽,实现TOD站城一体化发展,打造汇聚世界影响力的雄安**活力区。
(三)根据概念性设计方案,本项目地上建筑面积中,写字楼建筑面积不超过46.5万平方米,商务公寓及酒店建筑面积不超过8万平方米,其他商业建筑面积不超过16万平方米,其余建筑面积可用于建设附设的公共管理与服务设施、交通运输设施以及其他配套附属设施。
地下空间为复合利用区域,地下配套经营性建筑面积原则上不超过6万平方米,配套非人防车位建筑面积原则上不超过11.8万平方米,地下总建筑面积以最终审定的设计方案为准。结合启动区综合交通枢纽,混合布局地下停车、市政、商业等多种功能,地下各层业态功能需符合规划条件和概念性设计方案,其中:地下一层为城市公共活动层,布局航站楼、城市通廊、配套服务等业态功能;地下二层为交通枢纽层,布局停车场、R1线站厅、值机大厅、公共交通枢纽等业态功能,可在地下一二层夹层中建设停车场,满足停车需求;地下三层为轨道交通站台层,主要布局R1线站台和配建车库。 |
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