建设纪实-- 椒江区 天盛中心|62层|299.8米x1，184.8米x1，100米x2 在建

ghostchina

明年能贴完么？

marclu

今年肯定贴的完啊 争取在台州站东站房和广场交付前贴完 这样就好看了

南山盗盗

天盛现在就那么点玻璃没贴完了，不知道何时能完成幕墙让天盛亮灯

gilbertkuo

没见过贴玻璃贴这么久的

godc

年一过，又没声音了

lzyplier

南山盗盗

lzyplier 发表于 2022-3-19 22:05

外面看跟年前没任何变化，就是不知道网里面的大钻石是不是有变化

cumtjohn

南山盗盗 发表于 2022-3-20 11:51
外面看跟年前没任何变化，就是不知道网里面的大钻石是不是有变化

貌似是停工状态，塔吊偶尔动一下  也不知道在吊着啥~~~

飞行轨迹

cumtjohn 发表于 2022-3-20 17:36
貌似是停工状态，塔吊偶尔动一下  也不知道在吊着啥~~~

都到这程度了  再不行市财政里牙缝挤一点早点弄弄好 也算一件大事落地

lzyplier

小部分变化 ，看我1.15号发的图

刘克波

cumtjohn 发表于 2021-12-5 16:25
最近都在上南面的，北面的没啥进展

不错啊！！

loushaoxia

动了，动了，哈哈

台州青年

天盛中心变更成茂地中心了吗？

lairiwuqi

茂地是哪个啊，上海的工程咨询公司吗？好像是外企啊

台州青年

lairiwuqi 发表于 2022-4-13 12:20
茂地是哪个啊，上海的工程咨询公司吗？好像是外企啊

【台州茂地中心】：
一、项目基本情况描述
    台州茂地中心占地总面积78亩，总建筑面积约58万平方米，按国际5A级标准设计，集顶级购物中心、五星级酒店、高端酒店式公寓、高档住宅的大型城市综合体。
二、资产情况
    台州茂地中心占地总面积78亩，土地当时竞得价？建筑面积：总规划建筑面积：58万平米，（含二期购物公园板块）其中住宅 4.5万平米、商业20万平米，酒店7万平米、办公12万平米、公寓 3 万平米、停车场 11.5 万平米
    目前工程现状描述：80%现房已竣工1号楼主体建筑封顶，并幕墙安装过半。2号、3号楼主体建筑封顶，幕墙安排尾声，4号楼幕墙安装结束。5号、6号、7号楼住宅全部建成并交付尾声。已取得的证件(复印件)：五证齐全
三、负债情况说明
    华融资产5.6亿；台州市路桥五村1 .7亿；浙江中能1,500万；中核10亿；幕墙A4583万；幕墙B2000万；购物公园桩基3471万；合计18.5亿元。
三、法律诉讼情况
    主要是华融资产剩余4.5亿，中核工程款未支付，个人购房者延期交房违约金等。
四、资金需求及用途说明
    需求资金额度：13亿元—25亿；用途：用于支付华融借款（4.5亿），项目工程款（可付部分，剩余可展期），后期的装修建设（可付部分，剩余可展期）；资金用途明细？
五、项目收益测算
    可售建筑面积：18万方，估值44亿元，自持建筑面积：27万平方米，估值47亿元。
六、项目方计划及诉求
1、资金先用于支付相关项目工程款项，让项目竣工验收及办理红本和分割产证；
2、可售面积加大营销推广力度，优惠折扣销售，快速回落资金，尾盘部分可采取机构取包销或银行尾盘抵押贷款回笼资金；
3、自持面积申请银行经营性贷款，或打包发行Reits债券，房地产信托融资，金融机构售后回租等方式回笼资金；
诉求：股权质押、在建工程抵押，项目重组并购等等方式不限。
这个就是天盛中心啊，这样看不上改名了。