【相关新闻】华润公布火炼树旧改最新规划图！内含超高\大型mall

kk321

xybwzxy 发表于 2023-7-30 17:50
金树路华生商场拆迁现场像地震后一样。金锡路在搭竹棚上防尘网，估计下周末就能拆很多。

在最近特大城市旧改加持下，一切顺利。不仅东莞需要这个项目，现在更上面环境也支持，顺势而为。

xybwzxy

kk321 发表于 2023-7-30 20:30
在最近特大城市旧改加持下，一切顺利。不仅东莞需要这个项目，现在更上面环境也支持，顺势而为。

拆除只是第一步，后续挑战还有很多。金锡路应该是分栋拆，才能跳过没签约的楼栋。

few222

农民房的优势是宅基地，永久产权，确权后改成70年。照我说不要确权，转为商品房，因为没有收过地税，直接征收房产税，这样农民房自以为的优势就不复存在了。
在城市核心的农民房按照地价值征收房产税，对每个月只交几十块钱垃圾费的农民无业者来说，房产税1000块也能让他们感到不爽。而且转为商品房，对租房分房的必须分表水电由**统一征收，这样房东又要少一笔水电溢价得利。
确权是非常笨的做法，不仅征收时仍然是商品房的价格，还导致因为无持有成本的优势，让很多人宁可永久传下去，不愿意征收，或者就算征收也不愿意按商品房的价格征收。
这才是不愿意征收的人的基本思维逻辑。打破这个 逻辑，农民房优势荡然无存，垃圾房就回归垃圾房的本质 。

dsmccc

华生拆了豁然开朗呀

dsmccc

华生商场拆了之后豁然开朗

gl308113

dsmccc 发表于 2023-7-31 20:16
华生商场拆了之后豁然开朗

在火炼树生活了快40年，第一次觉得金树路如此陌生

xybwzxy

gl308113 发表于 2023-7-31 20:28
在火炼树生活了快40年，第一次觉得金树路如此陌生

明天轮到金锡路了。

gl308113

xybwzxy 发表于 2023-7-31 20:35
明天轮到金锡路了。

8月4号出门10天，估计回来时金锡路第一期已经拆得七七八八了，幸好前两个星期去拍了大量的视频，以后留给孩子们看

xybwzxy

gl308113 发表于 2023-7-31 20:54
8月4号出门10天，估计回来时金锡路第一期已经拆得七七八八了，幸好前两个星期去拍了大量的视频，以后留给 ...

某度街景用起来，还有不同年份沿街商家变化。

gl308113

xybwzxy 发表于 2023-7-31 23:12
某度街景用起来，还有不同年份沿街商家变化。

好主意，但小巷子没有实景，还是要自己拍一点

gl308113

今天早上自建房第一拆

dsmccc

gl308113 发表于 2023-8-1 13:29
今天早上自建房第一拆

什么时候会拆靠近电信那一排呢？我记得那边是第一期来着

xybwzxy

gl308113 发表于 2023-8-1 13:29
今天早上自建房第一拆

估计过两周金锡路就只剩下那些没签约的楼栋了。

gl308113

dsmccc 发表于 2023-8-1 17:43
什么时候会拆靠近电信那一排呢？我记得那边是第一期来着

电信总部还是靠近明苑那边的电信营业厅？如果是靠近电信总部那块，10月15号左右就要拆完，大概率9月就开始拆了。

gl308113

xybwzxy 发表于 2023-8-1 19:01
估计过两周金锡路就只剩下那些没签约的楼栋了。

下午金锡路靠近金树路这一段也封了，整个金锡路会在国庆前拆平。