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规划范围 本轮控制性详细规划梳理完善的规划范围包括呈贡新区吴家营片区（含部分洛羊未托管区域）、核心片区、雨花片区、斗南片区、乌龙片区五个片区。 规划区范围北至洛羊片区（经开区托管），南至雨花东南片区、呈贡南生态隔离带（尖山山群），东至梁王山山脉，西至滇池水岸线，本次规划梳理用地面积110.21平方公里，其中信息产业园区12.66平方公里单独上报，呈贡新区总面积122.87平方公里。 规划目标 依托呈贡新区未来发展趋势和所承担的使命，呈贡新区发展位为：全省高教、健康、旅游产业中心，昆明城市重要的行政、商贸和花卉物流服务新中心。 用地规模和人口规模 规划梳理总用地面积110.21平方公里，建设用地规模约为78.74平方公里。 规划梳理范围内总人口约为79万人。 规划布局和功能结构 规划形成“一核、五轴、三带、六片区”的空间结构。 一核：商务金融核心区，作为呈贡的商务金融核心（CBD），也是呈贡新区低碳建设的先行区域； 五轴：沿彩云路、古滇路形成的南北向主要发展轴线；ZY公园发展轴线是呈贡新区东西向贯通的主要城市景观与发展轴线；昆玉路、环湖路是呈贡新区联系昆明市主城区、晋宁、玉溪的主要通道。 六片区：花卉产业片区、体育运动休闲片区、行政配套服务片区、核心区商业商务片区、康体医疗片区、教育科研片区。 用地布局 本次规划梳理总用地面积约为11020.83公顷,其中建设用地面积为8115.93公顷(含城市建设用地7873.58公顷),占总用地的73.64%。非建设用地面积为2904.90公顷,占总用地的26.36%。 本规划充分考虑规划区建设现状及已批已建项目，结合规划区发展要求，分片区规划居住用地。规划居住用地面积为1768.58公顷，占城市建设用地的22.46%。 完善了各级公共服务设施的配建，对必须用地的公共服务设施进行选址与落地，主要包括：教育、医疗卫生、养老、文体、派出所、加油站、标准化菜市场等方面内容，规划公共管理与公共服务设施用地总面积为1600.89公顷，占城市建设用地面积的20.33%。 规划商业用地总用地面积847.99公顷，占城市建设用地面积的10.77%。主要位于呈贡区各片区的核心位置，在核心片区内以混合开发为主。在其他片区沿绿色廊道以及主干道周围布置。 规划采用“方格网与自由式路网”相结合的路网格局，形成了“轨道交通、快速交通、普通道路交通、人行步行交通”四位一体的城市交通网络体系。规划落实泛亚铁路中心枢纽站，落实轨道1、4、9号线及南北快线；规划落实公交场站（斗南公交枢纽站、乌龙车场、泛亚高铁公交枢纽站、雨花公交枢纽站）等综合交通系统内容，实现便捷的交通联系。规划道路与交通设施用地面积为1741.93公顷，占城市建设用地的22.12%。 在规划梳理范围内总量保持不变的前提下，规规划保留ZY公园景观轴，重点打造洛龙河景观轴、捞鱼河景观河、三台山至滇池商业文化轴，在环湖路湿地范围内建设花卉主题公园。同时，结合城市居住社区分布，布局公园绿地与广场，形成组团式绿化核心。规划绿地与广场用地面积约1806.48公顷，占总建设用地面积的比例约为22.94%。
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楼主|
发表于 2019-6-13 11:02:15
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IP卡
狗仔卡
发表于 2019-6-9 15:59:34