高楼迷

标题: 规划拟建高360米~400米地标建筑“郑州中心”及6座200+ [打印本页]

作者: bobo15 时间: 2011-4-27 23:31
标题: 规划拟建高360米~400米地标建筑“郑州中心”及6座200+
本帖最后由 Solal 于 2020-6-22 10:22 编辑

郑州火车站西广场ZY商务区规划:拟建一座360~400米高地标建筑“郑州中心”及6座200+写字楼！

投资商为：香港恒安集团澳大利亚万国城集团上海升龙集团

投资额：260亿

作者: bobo15 时间: 2011-4-27 23:31

作者: bobo15 时间: 2011-4-27 23:31
1、项目概况
郑州火车站西出站口总用地576.49亩，具体改造范围：东起京广铁路，西到康复中街——铁英街一线，南起陇海中路，北至中原东路。现状基本为多层建筑，东南部和东北部区域部分为危房建筑，总拆迁面积为98万平方米，总拆迁户数约6000户。

火车站西广场“中央商务区”总投资260亿人民币，规划地面建筑面积340万平方米，其中地上面积250万平方米，地下停车面积90万平方米，为郑州市单项投资额最大、商业建筑面积最大的项目。

具体规划为办公建筑面积60万平方米，商业建筑面积60万平方米，酒店建筑面积30万平方米，酒店公寓建筑面积50万平方米，住宅建筑面积50万平方米；地下三层总建筑面积90万平方米，其中商业建筑面积18万平方米，停车及配套建筑面积72万平方米，可停车24964辆。
预计整体项目实施后，可新增就业10万余人，为地方提供12个亿的财政税收。

作者: bobo15 时间: 2011-4-27 23:33
2、项目定位
为响应市委市政府“打造郑州都市区，成为中原经济区核心增长极”的宏伟目标，以火车站西出站口建设为契机，汇集国际品牌与时尚消费理念，整合国内一流的商旅、休闲、娱乐要素，把火车站西广场建设成为二七商圈的核心商务区，郑州都市区的现代服务业聚集区，中原经济区商贸服务业的核心增长引擎。

作者: bobo15 时间: 2011-4-27 23:33
拟建郑州最高写字楼，高度在360米~400米之间地标建筑“郑州中心”及6做200米以上写字楼

中央商务区拟建地标性建筑---郑州中心，建设一栋郑州最高的甲级写字楼，高度达360～400米，同时配建6栋200米以上的超高层写字楼；60万平方米的办公面积，作为世界500强企业及跨区域发展的企业总部办公中心，为确保高品质的办公环境，拟委托世邦魏理仕、戴德梁行提供全程物业管理服务。

中央商务区拟建超大型购物中心，商业面积达78万平方米，包含一个国际超级购物中心shopping mall，一个国际顶级奢侈品购物中心，一条融汇世界风情的步行街及中部城市最大的娱乐城。引进超过五百家国内国际一线品牌，包括国际连锁超市巨头沃尔玛、家乐福、乐购、屈臣氏、永辉等，国内连锁电器营销巨头国美、苏宁、永乐、赛博、百脑汇等，百货巨头北京王府井、大商、百盛、大洋百货、太平洋百货等，院线巨头金逸影院、奥斯卡影院等，国内外知名餐饮品牌星巴克、俏江南等，国际一线品牌GUCCI、万宝龙、AMRNI、杰尼亚、ZARA、优衣库、H&M等。

中央商务区拟建密集酒店群，包括4-5栋国际品牌星级酒店，其中一栋400床位数超五星级丽思卡尔顿酒店，一栋360床位数希尔顿康莱德豪华五星级酒店，两栋四星级商务酒店；就酒店方面，我方已与洲际、希尔顿、万豪国际、雅高、卡尔森等酒店集团建立了战略合作关系。同时配套建设10万平米以上的溜冰场、电玩等娱乐休闲设施。汇集高铁客流和外来旅游人口，把该区域打造成郑州都市区的娱乐休闲中心。

作者: bobo15 时间: 2011-4-27 23:33
3、投资主体
该项目拟由香港恒安集团、澳大利亚万国城集团、上海升龙投资集团计划联合投资260亿元人民币。
香港恒安集团是一家市值近千亿的上市企业，主要从事造纸工业、房地产开发、公用设施、金融业；
上海升龙投资集团有限公司，是一家实力雄厚的企业，在郑州开发的商业地产项目已逾千万平方米，在全国开发地产逾3千万平方米，在北京、上海、天津、武汉、福州等国内一线城市均有投资；
澳大利亚万国城集团，在澳大利亚悉尼、墨尔本、美国旧金山从事商业地产开发，开发建设了澳洲主要城市逾30个商业项目，在商业地产方面拥有丰富经验。

投资主体已邀请国际顶尖设计团队——美国SOM、KPF、捷得商业设计公司、SRSS酒店设计公司对该区域进行联合设计，拟把该区域建造成郑州继郑东CBD之后又一标志性建筑群，成为郑州对接国际的又一名片

作者: 895942659 时间: 2011-4-28 07:33
fa.....,,,,

作者: wangzhanboasd 时间: 2011-4-28 18:18
顶，乘着中原经济区火热开发的春风，郑州是该多起几栋高楼了

作者: hazzg 时间: 2011-5-5 21:06
估计2015年能实现

作者: ZZZ123 时间: 2011-5-5 21:11
这三家全是福建人开的地产公司

作者: liuchanglc 时间: 2011-6-18 00:09
顶bobo，好多地方都能看到你

作者: 任永升 时间: 2011-6-18 19:31
看到郑州也有如此的大手笔规划，真觉得欣慰

作者: qinerjin 时间: 2011-6-19 12:58
期待。

作者: seaway 时间: 2011-6-21 07:13
哈哈此物一出郑东已死....

作者: 郭美美 时间: 2011-9-29 20:29
顶bobo，好多地方都能看到你

作者: 郭美美 时间: 2011-10-6 15:22
郑州火车站西广场中央商务区规划:拟建一座360~400米高地标建筑“郑州中心”及6座200+写字楼！

投资商为：香港恒安集团澳大利亚万国城集团上海升龙集团

投资额：260亿

作者: 郭美美 时间: 2011-10-6 15:23
郑州火车站西广场中央商务区规划:拟建一座360~400米高地标建筑“郑州中心”及6座200+写字楼！

投资商为：香港恒安集团澳大利亚万国城集团上海升龙集团

投资额：260亿

作者: 郭美美 时间: 2011-10-6 20:12
有没有效果图

作者: 郭美美 时间: 2011-10-6 20:13
有没有效果图

作者: 胖娃火星 时间: 2011-10-8 16:17
郑州变化非凡啊，愿今后有更大的进步。

作者: yangjian89011 时间: 2011-10-8 19:25
郑州摩天不给力啊，人家长沙450m的国金已经开建了，郑州的还在规划。市区一众的平头都是100m的，一点高低错落的美感都没。限高的划干脆别建，都给百姓补贴吧。东区cbd别盖了，还浪费土地，建议压缩建筑量。火车站西的cbd赶快上马吧，区域商业中心要有200+的，这才有大城市的范，钱要用到刀刃上，城市面积可以不扩张但档次要上去。
不是郑州没钱，是郑州没有有水平的城市设计师。。。。。。

作者: 华中地王 时间: 2011-10-14 17:32
楼主加油!!

作者: arvinzh 时间: 2011-10-21 09:36
楼主有更新么？是否有效果图给大家看看。

作者: able 时间: 2011-10-21 11:08
什么时候实施？

作者: GetInvolved 时间: 2011-11-1 08:43
恒安？不是做纸的吗？……

作者: 问道苏锡常 时间: 2011-11-16 20:41
这个消息很振奋

作者: 雨桥醉梅 时间: 2012-1-16 18:08
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作者: hundred 时间: 2012-2-1 03:29
很大型，这样下去都可以升一线城市的规模了

作者: zbdg 时间: 2012-2-1 19:48
关键是进度呀

作者: manhattan 时间: 2012-2-8 11:20
目前没进展啊！

作者: jackiachan 时间: 2020-6-19 22:07
把这个坟贴挖出来看徐**整不整

作者: 杭州发展 时间: 2020-6-20 00:35

jackiachan 发表于 2020-6-19 22:07
把这个坟贴挖出来看徐**整不整

你这是要挟徐sj啊哈哈哈，可惜他对高楼真的不太感兴趣。

作者: jackiachan 时间: 2020-6-20 08:06

杭州发展发表于 2020-6-20 00:35
你这是要挟徐sj啊哈哈哈，可惜他对高楼真的不太感兴趣。

是啊规划10年了拆迁也结束了现在就盖了几栋安置房不吭声了这可是市中心啊这次27广场规划只涵盖了火车站东广场我觉得火车站西广场在憋大招啊

作者: Polaris0315 时间: 2020-6-20 10:26
憋个大招出来，亮瞎大伙的眼吧。。。

作者: fergus21cn 时间: 2020-6-20 10:29
黄瓜菜，上台面

作者: 航空新城 时间: 2020-6-20 10:52
鞭尸也没用，郑州的火车站就没有商务基因。目前商务楼主体都在东迁。开发商都是逐利的。

作者: Degree丶L 时间: 2020-6-20 11:18
郑州火车站西广场周边将建ZY商务区投资285亿

这不是2011年的新闻吗?

郑州火车站西广场周边将建ZY商务区投资285亿

作者: Asterion 时间: 2020-6-20 23:04
希望落地，不是嘴炮儿

作者: 258366700 时间: 2020-6-20 23:35
火车站整出形象难度太大了

作者: airer288 时间: 2020-6-21 02:26
所以要加快普速外迁，改造以高铁、城际、市域快线为为主的城市中心站。这样看这地块很具有想象力，留着当好饭不怕晚。

作者: lennon1198 时间: 2020-6-21 17:02
郑州需要超高！！！！

作者: 顺ZZ 时间: 2020-6-21 17:22
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 韵风枫 时间: 2020-6-22 09:06
留着吧，等以后再搞，现在没钱没精力同时搞多个大项目

作者: 昨夜风陵渡 时间: 2020-6-22 09:23
又是升龙系。。。

作者: Lumos 时间: 2020-6-22 09:24
看2012年网友评论都说郑州超高不给力了，，放到今天已经无力吐槽了哈哈哈

作者: 蓝空浮云 时间: 2020-6-22 10:20
不知这一区域限高多少[attach]6155533[/attach][attach]6155534[/attach]

作者: zzgl2014 时间: 2020-6-22 11:15
听说这里有一座200+

作者: 蓝空浮云 时间: 2020-6-22 18:52

顺ZZ 发表于 2020-6-21 17:22
CBD就算了，那片改造为8成住宅+2成公寓/商办比较合适

再+郑州铁路博物馆+铁路主题小商业

作者: jackiachan 时间: 2020-6-22 20:24
郑州中心大厦455米放心还有这块不限高的

作者: xiadengqi 时间: 2020-6-23 14:31
郑州需要两座450、5座350、10座300

作者: vipzh 时间: 2020-6-23 16:36

xiadengqi 发表于 2020-6-23 14:31
郑州需要两座450、5座350、10座300

十年内能各来一栋就烧高香了。

作者: oldbuilding 时间: 2020-6-24 08:18
我笑

作者: Polaris0315 时间: 2020-6-24 08:50
说什么好呢。拿什么来支撑起来，要先练好内功。

作者: 雨桥醉梅 时间: 2020-6-24 12:27
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 2020120 时间: 2020-6-24 23:00
本帖最后由 2020120 于 2020-6-24 23:04 编辑

vipzh 发表于 2020-6-23 16:36
十年内能各来一栋就烧高香了。

十年内一座350就不错了(别忘了大玉米280米到宝能306用了十年仅长了26米，而且306还没出土面呢！)

作者: Alind 时间: 2020-6-25 08:18

xiadengqi 发表于 2020-6-23 14:31
郑州需要两座450、5座350、10座300

再来一栋300估计都是有生之年了

作者: Mike2016 时间: 2020-6-25 12:32

Alind 发表于 2020-6-25 08:18
再来一栋300估计都是有生之年了

宝能主楼306在建，预计明年这个时候出地面，后年年底主体封顶，2025年完工验收

作者: 侯侯 时间: 2020-6-26 13:28
什么时候动工啊？感觉已经拆迁完毕了

作者: hnpycp 时间: 2020-6-26 21:44
平头城建应该向南宁、贵阳学习

作者: fergus21cn 时间: 2020-6-27 20:42
乍一看标题进啦，再一看时间是八年前吧，一声唏嘘~~

作者: 346592583 时间: 2020-7-1 09:11
快2021年了，西广场有啥变化？

作者: aimme5225277 时间: 2020-8-24 15:49
拜托升龙别来了

作者: jackiachan 时间: 2020-8-24 16:37
这个商务区现在都ZF也不提了，反而27商圈进入全面改造阶段

作者: 图穷现 时间: 2020-8-25 09:55
感觉进度有但是很慢，香港前几年行，这两年不好说，西广场拆迁倒是一直在推进，有两三个规划中的也已经建起来了，说实在火车站西广场的地是真的好，但是某种原因投资的限制恨死，毕竟是铁路的地嘛

作者: mysno 时间: 2020-8-26 09:25
郑州中心变绿地中心了。

作者: 国中水务 时间: 2020-8-26 09:47
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: zzgl2014 时间: 2020-8-26 11:11
一声叹息

作者: huanghe112 时间: 2020-8-26 11:49
没戏，离机场太近

作者: 简之心 时间: 2020-8-26 14:07
抗战都打完了，楼还不起来

作者: ysh_geng 时间: 2024-7-22 10:51
今天是2024年7月22日。。。

作者: hxy0410 时间: 2024-7-23 11:10

ysh_geng 发表于 2024-7-22 10:51
今天是2024年7月22日。。。

还以为有啥新动作了

作者: wyfyln 时间: 2024-7-23 11:28
没想到 13年前郑州还有这么牛逼的规划呢

作者: Polaris0315 时间: 2024-7-23 12:34
敢问郑州上一座200+超高建成是哪一年？

作者: 一城千寻 时间: 2024-7-23 14:14
这当年是在写科幻小说么？

作者: waynewillwin 时间: 2024-7-23 21:44
当初这篇帖子刚发的时候，谁能想到十几年后的郑州一栋300+都没有

作者: 凌空虚渡 时间: 2024-7-31 10:26
20年之内看不到封顶吧

作者: 黑木耳 时间: 2024-7-31 10:42

hazzg 发表于 2011-5-5 21:06
估计2015年能实现

马上2025了也没实现。。

作者: 小怀怀 时间: 2024-7-31 10:51

黑木耳发表于 2024-7-31 10:42
马上2025了也没实现。。

2045年都不会实现的

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