北京五环内新房成交均价超5万元

北京小飞侠 · 发表于 2015-10-29 11:26:48

北京五环内新房成交均价超5万元

2015-10-29 10:47:49 来源：北京青年报 0 条评论

【摘要】截至10月26日,北京商品房住宅五环内签约为4315套,签约均价达到了52499元每平方米。预期未来北京五环内的高端化区域将依然延续,从北京今年出让的土地看,五环内基本地价都超过区域在售房价。

　　截至10月26日,北京商品房住宅五环内签约为4315套,签约均价达到了52499元每平方米。数据显示,从2010年以来,五环以内新建商品住宅(不包括保障房及商住)的成交套数逐年减少,但成交价格却水涨船高。

　　据了解,目前五环以内在售新建商品房,绝大多数报价已经突破40000元/平方米,而在11月即将入市的五环内项目,预期售价已经达到60000元/平方米。中原地产首席分析师张大伟认为,北京土地供应郊区化,城区土地供应比例越来越少,这使得北京的五环内存量越来越少,从过去几年变化看,五环内可售商品房住宅已经从过去的2万套以上下调一半到现在的1万套左右,剔除其中的部分无效库存,实际五环内可售住宅非常少。预期未来北京五环内的高端化区域将依然延续,从北京今年出让的土地看,五环内基本地价都超过区域在售房价。

lovelang · 发表于 2015-10-30 20:19:34

再过几年就得十万了

nazisw · 发表于 2015-10-30 20:41:41

记得当年电影大腕那一段经典的台词，2000美元，那是成本！！4000美元起。。。现在看来，那都是良心价

小蒼娃 · 发表于 2015-10-31 14:32:13

北京的西邻居张家口房价才5000元/平方米（市区均价）

yuanwang269 · 发表于 2015-10-31 14:38:18

价值连“城”的京城，显示崛起中的中国不可逆转的向前，两个翻番目标会使中国国力更上一层楼.......

[经济发展] 北京五环内新房成交均价超5万元

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