建设纪实—苏州中海财富中心|230米|44层|169.1米|31层|建成

humphreywzj · 发表于 2011-5-24 15:14:26

本帖最后由酒店控小闲于 2019-9-26 12:11 编辑

苏州国际财富广场
   苏州国际财富广场位于园区星原街东、星汉街西、苏华路南，与国际大厦一路之隔。

   项目占地1.3公顷，建筑面积19.9万平方米，由全球著名的美国KPF建筑师事务所设计，是集商务办公、金融、商业为一体的国际超5A甲级写字楼。

   整个建筑形态为双子塔楼，东塔楼高169米，西塔楼高230米，工程总投资24亿元，预计2015年建成投用。
   苏州国际财富广场是园区地产公司实施的第一个超高层项目，也是公司积极参与CBD建设的又一精心力作。

   苏州国际财富广场的一个重要设计理念是专为金融机构量身打造。在大楼顶部设有交易层和高端会所，裙楼为金融营业厅，办公空间层高为4.3米，交易层层高达到5米，并配备金融保管库等专业设施，再树苏州金融写字楼新标杆。同时，该工程项目还填补了国内房地产行业“三维设计、四维建造、五维运营”的空白。三维设计是以三维模型取代传统二维设计，以“可见性”减少设计误差；四维建造是通过将空间元素在时间维度上展开来拟定更合理的施工方案，大幅提高工程效率；五维运营是三维地理信息模型系统和时间与信息库的结合，能准确显示动态宏观和微观信息，实现信息化与人性化运营服务。

   5月24日，由苏州工业园区地产经营管理公司投资的苏州国际财富广场正式奠基。苏州市委副**、**阎立，市委**、园区工委**马明龙，副**梅正荣等为项目培土奠基。

奠基仪式

效果图

humphreywzj · 发表于 2011-5-24 15:19:21

云格一山 · 发表于 2011-5-24 15:35:31

{:5_122:}加油加油搞啊

gujian1023 · 发表于 2011-5-24 15:43:12

非常的好，加油加油，多点新的超高项目

小猪八 · 发表于 2011-5-24 17:29:19

本帖最后由小猪八于 2011-5-25 18:30 编辑

夜景效果图

tmqdtc · 发表于 2011-5-24 17:33:14

这造型真是越看越养眼

小猪八 · 发表于 2011-5-24 17:36:37

本帖最后由小猪八于 2011-5-25 18:32 编辑

据介绍，苏州国际财富广场在规划设计上的一个重要理念就是专为金融机构量身打造。在大楼顶部设有交易层和高端会所，裙楼为金融营业厅，办公空间层高为4.3米，交易层层高达到5米，并配备金融保管库等专业设施。业内人士认为，苏州国际财富广场差异化定位，进入以金融客户与应用为重点的楼宇经济领域，进一步细分和拓展了苏州写字楼市场，是2011年苏州商业地产发展的新趋势，对苏州CBD开发和写字楼市场具有借鉴作用和标志性意义据了解，目前在国内已建成的建筑物中，尚无全套采用三维设计、四维建造和五维管理技术的物业项目，即使独立应用某一单项技术的项目也很少见，而在20万平方米大体量建筑上全面应用这些技术更是空白。专业人士介绍说，苏州国际财富广场成功应用这些技术，是国内房地产行业设计与建造水平的一次较大提升，苏州国际财富广场将会成为广受业界关注的“明星工程。”
苏州国际财富广场不仅是舒适的国际甲级写字楼，还是一座为业主“精打细算”，引领低碳生态建筑理念的节能建筑。据设计人员介绍，苏州国际财富广场按照国家绿色建筑二星标识标准设计建造，在苏州打造绿色建筑的样板。绿色建筑评价标识主要从节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量及运营管理六个方面予以归纳评价。国家对绿色建筑评级分为三个等次，由低到高分别为一星、二星和三星。据了解，目前在苏州大市范围内具有绿色建筑二星标识资格的建筑体并不多见。

苏州国际财富广场在绿色与节能上亮点颇多。幕墙方面，使用双层中空Low-E玻璃，幕墙气密性不低于3级；空调方面，空调系统全部采用自动控制装置，同时满足舒适、节能及监控要求。采用冰蓄冷技术，利用峰谷电差价降低后期运营费用。在冷冻机房设置换热器，在过度季或冬季利用冷却塔免费置换冷冻水以供内区使用。设新风、排风热回收装置，最大限度利用能源。地下车库的送排风风机采用变频技术，节约能源；电气方面，将变压器设于低、中、高各区域设备层，以减少线路损耗。采用BMS系统自动控制公共区域照明灯具的开/关及照度，以减低用电量。传动系统采用变频变压（VVVF）控制，以减少电能消耗。应用群控系统有效地分配电梯，减少不必要的停留，从而节省能源，无人使用并经延时，电梯内的灯光和通风系统将自动关闭以节省能源。同时，大楼设有雨水回用系统，供应室外绿化浇洒、道路、地下车库冲洗水及室外水景补充水，绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式。

parkson1 · 发表于 2011-5-24 18:45:51

不错很大气~~~~~~~

校&长 · 发表于 2011-5-24 18:54:14

精品

狂热--蜘蛛侠 · 发表于 2011-5-24 18:54:24

今天路过工地现场 8台打桩机 BOX形态超喜欢

该贴将被置顶作为本项目建设纪实贴希望大家以后踊跃追踪该项目！

小小酥 · 发表于 2011-5-24 19:27:15

很好，顶起。。。

leocw2003 · 发表于 2011-5-24 19:34:25

苏州目前为止KPF设计的建筑只有2座：国际财富广场和九龙仓国金中心

nancyelover · 发表于 2011-5-24 21:30:37

留名，BOX楼越多越好。。。。

superl0ver · 发表于 2011-5-25 00:57:12

留名，BOX楼越多越好。。。。
nancyelover 发表于 2011-5-24 21:30

欧也~最爱BOX

bbch · 发表于 2011-5-28 09:44:14

灰常喜欢国资实力强相信进度会很快

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