重磅！价值超万亿的深高地块已空出,下一步如何规划开发？

小凡 · 发表于 2015-10-5 11:47:58

9月30日，营业30年的深圳高尔夫俱乐部正式到期。此前规土委表示：将会结合香蜜湖南区进行统筹规划！

深圳高尔夫俱乐部位于福田中心区深南大道与滨河大道之间，东邻新洲路，西距香蜜湖路仅400米，是深圳市中心的“黄金宝地”。这块宝地有多大呢？

约1.4平方公里，大概相当于190个标准大小的足球场，整个福田区社区公园面积总和，都不及这座球场面积的三分之一！

按照深圳目前的房价测算（5万/平米），这块宝地的价值高达10000亿以上！

小凡 · 发表于 2015-10-5 11:48:04

方案一：全部规划为公园用地

小凡 · 发表于 2015-10-5 11:48:15

方案二：全部规划商业用地

小凡 · 发表于 2015-10-5 11:48:32

方案三：延深南路和滨河路规划为商业用地，同时打通泰然四路和福华一路、泰然八路和福华三路，以缓解深南路和滨河路的交通压力！

小凡 · 发表于 2015-10-5 11:48:47

几天前，深圳高尔夫俱乐部有限公司于昨日通过社交媒体发布“致会员函”，正式宣布公司经营期限将在2015年9月30日届满，公司将在经营期限届满后进行清算，清算期间将筹建管理公司维持球场的运营。

致会员函全文如下：

　　尊敬的深高会员：

　　深圳高尔夫俱乐部有限公司(以下简称深高)是一家中外合作企业，经营期限至2015年9月30日届满。根据法律规定，经营期限届满后，深高将进行清算，清算期间将筹建管理公司维持球场的运营。请密切留意相关通知和公告。感谢您一直以来对深高的支持。

　　如有任何疑问，请电话咨询：0755-83308888-2828

Keiko · 发表于 2015-10-5 11:54:46

不是说变公园吗（希望泡汤希望泡汤...）————————希望能变成一个绝大的摩天区，当然可以少量保留绿地

viscounta · 发表于 2015-10-5 11:59:46

最好四六分，40%景观绿地，60%商业用地。
理由：
1.深圳用地极度紧张，如此黄金地段，不加以以利用太浪费
2.规划商用后地价势必天高，逼得拿地开发商往超级摩天发展，可以将福中CBD和西部的车公庙摩天群链接起来，使福田形成一个庞大的连绵不绝的超级摩天区
3.周边绿化面积已经不少了，深圳绿化已经足够，甚至在某些层面上已经被绿化思想绑架

viscounta · 发表于 2015-10-5 12:01:49

福田区是否还能再未来的深圳摩天版图中保持优势，就看这块巨大的黄金地块了

小凡 · 发表于 2015-10-5 12:03:27

个人看法：福田已有中心公园等众多公园，以深圳目前土地稀缺的状况，如果把这块宝地全部拿来作为公园，那简直是暴殄天物！

浪迹一生 · 发表于 2015-10-5 12:04:11

回复 4# xiaodong1990

方案3最吊

viscounta · 发表于 2015-10-5 12:08:18

个人看法：福田已有中心公园等众多公园，以深圳目前土地稀缺的状况，如果把这块宝地全部拿来作为公园，那简 ...
xiaodong1990 发表于 2015-10-5 12:03

同意。

小吹 · 发表于 2015-10-5 12:11:31

全部规划成公园就是极大的浪费土地

akaiilhee · 发表于 2015-10-5 12:31:42

全部规划成住宅楼

飞火流星 · 发表于 2015-10-5 12:47:53

华强北旁边已经有一个中心公园了，CBD也已经有一个比中心公园还大的莲花山公园了，市民中心前面有面积巨大的市民广场，市民广场对面还有超大面积的绿化隔离带，所以这里再搞个所谓的中央公园完全没必要，无论如何也要延深南大道建一排摩天，其他地方还可以有商量的余地

江湖-传说 · 发表于 2015-10-5 12:48:06

这是个大问题！！！！

[经济资讯] 重磅！价值超万亿的深高地块已空出,下一步如何规划开发？

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