蔡屋围城市更新统筹片区专题《760m/169F+608m/130F》【京基中国门】

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蔡屋围旧改在2013年8月23日之前进行了长时间的研究，直到2013年8月23日该旧改正式列入《2013年深圳市城市更新单元计划第一批计划》，标志着蔡屋围旧改驶入正车道！

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本帖将重点汇总分析跟踪2013年8月23日之后项目的重要时间节点



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2013-8-23

蔡屋围统筹片区城市更新项目已于8月23日列入《2013年深圳市城市更新单元计划第一批计划》。蔡屋围城市更新统筹片区增补范围清庆新村城市更新单元已于9月10日公告列入《2013年深圳市城市更新单元计划第二批计划》（草案）。目前，正组织项目社会稳定风险评估、专项规划编制和大力推进项目范围的拆迁补偿安置谈判工作。

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2013-9-15

深圳分院成功组织举办蔡屋围中区国际建筑师工作坊
（国际工作坊）













9月13日至15日，由深圳分院与都市实践合作，在京基100大厦举办了为期4天的深圳罗湖蔡屋围城市更新统筹片区中区地块更新规划研究国际建筑师工作坊。
    本次工作坊邀请了陈世民建筑设计事务所、西班牙EMBT、上海Archichoke、香港肆合设计以及都市实践等5家单位与团体的30多人共同参加。工作坊以深圳罗湖金融核心区城市更新为背景，开展命题式的规划与建筑设计工作。策划构思涉及跨越深南路，改造晶都酒店、大剧院，连结荔枝公园等技术层面问题，因此需要征集国际知名建筑及规划专家智慧，寻求更广泛、更具国际影响力的设计方案构思，以充分探讨上述命题的合理性和可行性。
    工作坊各团队通过现场踏勘、规划答疑、头脑风暴、分组讨论、整合交流等，针对最核心的晶都酒店这一超高层建筑与深圳大剧院这一历史地标的创新型更新模式进行了多方案、多角度的透视构思，以期在延续保存历史记忆的基础上，论证蔡屋围中区更新的合理性与可行性。9月14日下午，深圳分院蔡震院长考察了工作坊的阶段成果并参与了方案讨论交流。
    9月15日上午，深圳分院副院长朱荣远、都市实践总建筑师刘晓都共同主持了工作坊的方案评审会，对各个小组的方案一一进行了点评。工作坊在各团队不同研究方向，不同价值判断的演绎过程中圆满结束。城市的历史与未来，记忆与梦想，相互交融，寻求共赢。这是一个开放式的结尾，也是一个新阶段的开始。  

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2014-2-28

京基集团与钓鱼台美高梅酒店集团‘南北齐发’战略合作签约仪式”成功举办

2月28日上午11点，京基集团于京基100的72楼隆重举行了“京基集团、钓鱼台美高梅集团‘南北齐发’战略合作暨北京东长安街酒店项目、深圳晶都片区酒店项目合作签约仪式”，这一协议的签署，标志着未来京基在北京和深圳将同时开发2个高端酒店项目，也标志着美高梅酒店集团正式进军深圳市场。

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2014-4-20

邀请美国SOM、英国PLP、奥雷舍人以及香港肆合等著名的国际设计机构！（国际设计竞赛）

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2014-8-26

深圳市罗湖区蔡屋围城市更新统筹片区中区城市设计优化与建筑概念设计国际竞赛评审会圆满举行

2014年8月26日在京基100大厦瑞吉酒店五楼宴会厅，顺利召开了深圳市罗湖区蔡屋围城市更新统筹片区中区城市设计优化与建筑概念设计国际竞赛评审会。京基地产董事长陈华先生，中国工程院院士、华南理工大学建筑学院院长何镜堂先生，设计大师、陈世民建筑师事务所有限公司董事长陈世民先生，设计大师、深圳市建筑设计研究总院有限公司总建筑师孟建民先生，世联地产董事长陈劲松先生，中国城市规划设计研究院副总规划师朱荣远先生，都市实践创建人刘晓都先生，AECOM中国区建筑设计执行董事钟兵先生及罗湖区重建局副局长陈民先生等9位评审专家对SOM等参赛单位的设计方案进行了评审。

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2014-09-19

蔡屋围城市更新统筹片区已完成专项规划编制

重建局(旧城旧村改造办)：蔡屋围城市更新统筹片区已完成专项规划编制工作，并于2014年1月向区政府汇报。现已根据区政府会议纪要精神修改完善，近期将向市规土委申报审批。

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2014-09-28 　

蔡屋围城市更新统筹片区专项规划申报   

重建局(旧城旧村改造 办)：蔡屋围统筹片区城市更新项目已完成专项规划编制工作，并已向市规土委申报审批。目前，正根据市规土委直属一局意见进行修改和完善。同时正大力推进拆迁谈判工作。

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2014-10-30

蔡屋围统筹片区举办产业发展专家研讨会





　　2014年10月30日，在罗湖区管理中心大厦五楼会议室，由区投资推广局和区重建局共同组织召开了“蔡屋围城市更新统筹片区产业发展专家研讨会”。会议邀请了12位来自金融、商业、文化产业等方面的业界代表、专家学者及市民代表出席，共同论证蔡屋围统筹片区城市更新的产业未来。

2014-10-31

蔡屋围统筹片区举办规划设计专家研讨会

   2014年10月31日，在罗湖区管理中心大厦七楼会议室，区重建局组织召开了“蔡屋围城市更新统筹片区规划设计专家研讨会”。会议邀请了12位来自城市规划、建筑设计、交通市政等方面的专家学者和市民代表出席。与会专家和市民代表围绕蔡屋围地区未来的长远发展各抒己见，充分探讨了城市更新改造和城市记忆留存的多种可能性，会议取得了良好的效果。

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2014-11-23

“京基集团&钓鱼台美高梅集团北京宝丽嘉酒店管理签约仪式”隆重举行

2014年11月23日上午，京基集团&钓鱼台美高梅集团北京宝丽嘉酒店管理签约仪式”隆重举行 ，京基董事长陈华先生、京基地产总裁巴根先生、京基集团常务副总经理易文谦先生，美高梅国际度假集团董事长兼首席执行官吉姆•穆仁先生等京基、美高梅集团重要领导共同出席本次签约并签署《北京宝丽嘉酒店管理合同》。

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2014-11-26 　

蔡屋围片区创新开展公众咨询工作

重建局(旧城旧村改造办)：为全面搜集公众对蔡屋围统筹片区城市更新规划的诉求和建议，区政府从2014年10月起，积极邀请专家学者、企业代表、市民代表参与蔡屋围片区规划论证，通过开展产业发展、规划设计、交通市政等各领域专家研讨会、企业团体恳谈会、公众问卷调查等一系列的公众参与活动，广泛征询公众意见和建议。本次公众咨询活动创新了城市规划编制方式，强化了市民的规划参与意识，通过自下而上的方式，既听取了专业人士的发展建议，又搜集了利益相关者及广大市民的发展诉求，对提高蔡屋围片区发展规划的科学性，实现蔡屋围片区的科学发展、和谐发展起到了重要作用，产生了积极的社会效应。

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2014-12-26 　

蔡屋围统筹片区开展公众问卷调查工作

重建局(旧城旧村改造办)：2014年10月至12月，桂园街道办事处会同区重建局委托第三方调查机构开展蔡屋围城市更新统筹片区专项规划方案公众问卷调查工作，通过户外咨询、上门走访、网络调查等形式向广大市民、片区企业、业主、租户、周边居民的问卷调查工作。共回收有效问卷2376份。本次问卷调查对象范围广泛，问卷设计合理，真实反映市民对蔡屋围片区城市更新的的意见和建议，保证了数据的有效性、广泛性和科学性。

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2015-03-27

蔡屋围片区公众咨询工作接近尾声

重建局(旧城旧村改造办)：为全面搜集公众对蔡屋围统筹片区城市更新规划的诉求和建议，区政府从去年底开始，积极邀请专家学者、企业代表、市民代表参与蔡屋围片区规划论证，通过开展产业发展、规划设计、交通市政等各领域专家研讨会、企业团体恳谈会、公众问卷调查等一系列的公众参与活动，广泛征询公众意见和建议。今年2月，区重建局组织了向区政协委员汇报蔡屋围片区规划设计的工作进展和主要成果，参会委员肯定了区委区政府在推动蔡屋围城市更新所做的工作和所取得的成效，同时也为专项规划方案提出许多建设性的建议。目前，公众咨询活动已接近尾声，近期将组织向区人大代表汇报。

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2015-5-6

蔡屋围城市更新统筹片区专项规划方案经区政府审议通过

重建局(旧城旧村改造办)：蔡屋围城市更新统筹片区专项规划方案经区政府审议通过
　　5月6日下午，在区管理中心五楼会议室，区长贺海涛主持召开区城市更新工作指挥部第十四次会议，会议听取了蔡屋围城市更新统筹片区的工作进展和专项规划调整情况。会议原则同意蔡屋围片区公众咨询活动的主要结论，要求高标准落实片区的公共配套设施，同时要求对规划成果进一步修改完善后，尽快报市规土委审批。