湛江广州湾大道最新动态

珠江南 · 发表于 2020-5-26 21:00:51

这段路修了整整五年~

shengh7852 · 发表于 2020-5-26 22:05:49

今年应该通不了吧

zi_long · 发表于 2020-5-26 23:38:21

本帖最后由 zi_long 于 2020-5-27 00:23 编辑

珠江南发表于 2020-5-26 21:00
这段路修了整整五年~

广州湾大道分段开通是现实的做法，现在并无迫切需求解决中澳公园--海滨村这段（海军在湛江也是一个很大的经济体）。或许等到某个时期终于协调好军方用地，广州湾大道可以全线贯通了，那时候湛江的综合实力也上了一个大层级，这片区域才是真正的CBD用地（我们应该庆幸海军为湛江留下了真正的的CBD核心用地，协调好之后规划极其容易，区域内只有海滨村），可以海隧到南油片区，再次升级南油现规划的工业用地，形成一个两岸呼应的局面

叮冻 · 发表于 2020-5-27 01:04:35

zi_long 发表于 2020-5-26 23:38
广州湾大道分段开通是现实的做法，现在并无迫切需求解决中澳公园--海滨村这段（海军在湛江也是一个很大 ...

这里不会成为CBD的就算霞海港建成满了以后会开发海东CBD！！！

zi_long · 发表于 2020-5-27 09:12:37

叮冻发表于 2020-5-27 01:04
这里不会成为CBD的就算霞海港建成满了以后会开发海东CBD！！！

不会？看长远些，海东按照目前的发展模式，充其量也是和霞海一样是个高档次商业住宅区

珠江南 · 发表于 2020-5-27 09:14:38

五十年后吧~

Smart187 · 发表于 2020-5-27 10:25:26

真好，周末散步走起！

shengh7852 · 发表于 2020-5-27 19:17:00

zi_long 发表于 2020-5-26 23:38
广州湾大道分段开通是现实的做法，现在并无迫切需求解决中澳公园--海滨村这段（海军在湛江也是一个很大 ...

那里不可能成为CBD的，普通住宅区倒是有可能。

aaa668 · 发表于 2020-5-29 09:40:24

这块做为霞海CBD的扩展区差不多

湛江文泰来 · 发表于 2020-5-29 10:12:19

zi_long 发表于 2020-5-27 09:12
不会？看长远些，海东按照目前的发展模式，充其量也是和霞海一样是个高档次商业住宅区

没生之系列，你这辈子应该看不到

zi_long · 发表于 2020-5-29 20:22:43

湛江文泰来发表于 2020-5-29 10:12
没生之系列，你这辈子应该看不到

呵呵，你们也太悲观了，有谁想到30年前和30年后的事情，你难道连30年内的事情都看不到？？

shengh7852 · 发表于 2020-5-29 20:46:51

zi_long 发表于 2020-5-29 20:22
呵呵，你们也太悲观了，有谁想到30年前和30年后的事情，你难道连30年内的事情都看不到？？

这和悲观没关系，是城市规划定位决定的。

zi_long · 发表于 2020-5-29 22:14:09

本帖最后由 zi_long 于 2020-5-29 22:29 编辑

shengh7852 发表于 2020-5-29 20:46
这和悲观没关系，是城市规划定位决定的。

城市规划定位？
以湛江目前的城市地位、对区域经济的聚拢效应远未达到建设总部经济的水平，才使得在霞海规划的所谓CBD建成了高档住宅商业区，海东的现状也是如此这般，所看到的都是住宅，现状能华丽转身成为CBD？368也许真的只是个规划。相反，我看好华润南油发展的指挥中心大厦，这一片区及对岸才是湛江真正的CBD所在！
现在湛江的城市发展程度还远未到要搬迁海滨片区军事用地的时候，只有等到时机成熟后，湛江城市的大规模发展，军事用地周围高楼林立，军事用地性质深受影响时，与国家、军方协商协调置换出这一大片优质的市中心土地，难道就不会再规划一个真正的CBD片区？我是看好这一片区，如浦东在上海的地位变迁

zi_long · 发表于 2020-5-29 23:17:35

又大幅削减了商业用地规划

zi_long · 发表于 2020-5-29 23:41:17

又一幅调整，亮点在右下角

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