【商业】济南主要商业品牌一览/商业信息更新与讨论

干啥尼啊嘎

sholo157 发表于 2020-2-16 17:01
能建成西单大悦城那样也可以  10层 12万平

能建起来就算成功

爱我泉城

hank345 发表于 2020-2-6 18:30
还是少，济青加一块估计和无锡差不多？电影票房山东也不行，钱都吃了，买房了吗

别和长三角的城市比，人家当初是统一代理的，开店不受限制，所以长三角开的都不少。

七老爷

根据悦西安论坛的统计，济南的快时尚店面数量，已经来到全国第18位
记得一年前，还在21名
http://www.justxa.com/thread-230428-1-1.html

goodluckwj5588

sholo157 发表于 2020-2-16 17:01
能建成西单大悦城那样也可以  10层 12万平

济南大悦城商业综合体总共10万平，纯商场6万左右，比较小

七老爷

goodluckwj5588 发表于 2020-2-18 00:28
济南大悦城商业综合体总共10万平，纯商场6万左右，比较小

你这个比例就不对，商业部分如果真那么小的话，停车场不会那么大的
估计停车场跟其他设备占用2万，纯商业部分8万平

goodluckwj5588

七老爷 发表于 2020-2-18 00:50
你这个比例就不对，商业部分如果真那么小的话，停车场不会那么大的
估计停车场跟其他设备占用2万，纯商 ...

这个商场的上面还有4万平的办公楼，停车场不会小的，纯商场差不多六七万平，比较小

七老爷

goodluckwj5588 发表于 2020-2-18 03:01
这个商场的上面还有4万平的办公楼，停车场不会小的，纯商场差不多六七万平，比较小

写字楼的面积，不算在这10万平里面

干啥尼啊嘎

goodluckwj5588 发表于 2020-2-18 00:28
济南大悦城商业综合体总共10万平，纯商场6万左右，比较小

本次成交的7宗土地中，一宗为商业商务用地，其余六宗均为住宅用地；商业用地占地40835㎡，容积率为3.5，计容建面14.29万方，建筑密度50%；

七老爷

干啥尼啊嘎 发表于 2020-2-18 10:58
本次成交的7宗土地中，一宗为商业商务用地，其余六宗均为住宅用地；商业用地占地40835㎡，容积率为3.5， ...

14.29万方，估计纯商业面积得有10万

干啥尼啊嘎

七老爷 发表于 2020-2-18 11:29
14.29万方，估计纯商业面积得有10万

我也觉得是，这是我在一个公众号上看到的。应该是建筑面积十四万，其中商业使用面积有十万

干啥尼啊嘎

七老爷 发表于 2020-2-18 11:29
14.29万方，估计纯商业面积得有10万

七老爷觉得大悦城能顺利落地吗

七老爷

干啥尼啊嘎 发表于 2020-2-18 11:38
七老爷觉得大悦城能顺利落地吗

这个应该没啥问题吧，中粮还是比较靠谱的
而且东站这边小区越来越多，商业也越来越繁荣了
不过估计还是先建住宅，把住宅卖出去，再建商场

干啥尼啊嘎

七老爷 发表于 2020-2-18 11:47
这个应该没啥问题吧，中粮还是比较靠谱的
而且东站这边小区越来越多，商业也越来越繁荣了
不过估计还是 ...

就怕他卖完住宅后开始拖着了，不过历城区对这个项目好像挺用心的

七老爷

干啥尼啊嘎 发表于 2020-2-18 11:53
就怕他卖完住宅后开始拖着了，不过历城区对这个项目好像挺用心的

感觉应该不会这样
中粮还是比较靠谱的

七老爷

恒隆广场、万象城、万达广场、龙湖天街、大悦城、融创mall都有了
现在比较常见的mall，还有来福士广场、银泰城、新城吾悦广场等没进入济南市场
来福士广场很难了，除非泉城路这边再建一个mall，或者把大观园东拆了，其他位置，人家很难看得上
银泰城，前几年说要在汉峪金谷那边建，现在也没消息了
新城吾悦广场倒是比较容易，如果要来的话，西客站或者新东站等地方，可以选择的不少