广州国际金融城起步区专题 | 450米+2栋320米+2栋280米+2栋240米+220米+210米+5栋200米

求实

wsy1991 发表于 2020-3-31 13:58
合景泰富黄埔大道646商住项目

这玩意没听过哦

lu2020

场面不错！

wsy1991

金地代建业务首入广州 中标广州新华保险大厦项目

新京报快讯（记者 张晓兰）6月19日，金地管理官方微信公众号信息显示，近日，金地集团(13.330, 0.07, 0.53%)中标广州国际金融城起步区新华保险大厦代建项目，这是金地集团代建业务首次进入广州。

据悉，广州国际金融城起步区新华保险大厦用地面积约8400平方米，总建筑面积约13万平方米，总投资约30亿元，将建设成为一座180米高的超高层甲级写字楼。

金地方面表示，这是继深圳福田科技广场、深圳深信服(180.800, 0.80, 0.44%)科技总部大厦后，金地集团再次中标城市地标级写字楼代建项目，标志着金地在**公共事业、科技创新和金融行业等三大领域都实现了业务布局。

本次中标也是金地集团代建业务首次进入广州，为其深耕大湾区的战略发展打下良好基础。此外，本次新华保险广州总部大厦项目的建设，是金地集团与新华保险首次在代建领域的合作。

据悉，未来，金地集团代建业务将在全国一二线城市写字楼领域持续深耕，打造地标性建筑。

公开信息显示，截至2020年5月底，金地集团代建业务已布局20余座城市，累计管理面积超800万平方米，累计销售货值约630亿元。

新京报记者 张晓兰

编辑 武新 校对 李世辉 

一塔胜千厦

http://ghzyj.gz.gov.cn/xwzx/gzdt/content/post_6442868.html

加快金融城起步区控规优化 推动土地出让及招商引资

来源：本网 发布时间：2020-07-06

　　金融城起步区是广州市金融总部、金融办公、金融监管的聚集地，目前已出让29宗产业用地。根据2018年市规委会的会议精神，市规划和自然资源局组织编制了《金融城起步区规划实施检讨项目》，对起步区内未出让的用地进行了控规优化。2019年12月，根据广州市规划和自然资源局工作部署，由广州市规划和自然资源局天河区分局负责金融城的规划编制组织及建设用地规划管理工作。

　　为顺利承接事权分工下放工作，切实做到“接得住，管得好”，天河区分局就控规优化事宜开展了大量工作。一是细致梳理起步区前期资料及历史审批，结合规划背景、设计理念，全方位了解项目所在片区的情况，深入研究金融城起步区内未出让地块的方案、公共服务设施配置情况，夯实基础资料，为控规优化提供平台和依据。二是主动对接相关政府部门，多次与市规划和自然资源局多个业务处室、市水务局等职能部门沟通协商，解决控规优化过程中遇到的技术问题。三是积极征求金融城总规划师团队的意见，在控规编制方案中统筹考虑城市设计，细致推敲天际线、贴线率等景观要求，打造金融城先行示范区，提升城市品质。四是大力支持土地出让招商引资工作，在方案阶段多次与市土发中心、区商金局进行对接，了解招商情况。在地块控规稳定后，主动协商市土发中心申办规划条件，将工作做在前面。

　　目前，AT090943地块控规修正方案经市局审议通过，其公建配套进行了合理优化，已于2020年2月核发规划条件，拟于近期出让。AT091002-1、AT091002-2地块已于2020年6月完成控规修正，拟于近期核发规划条件。目前天河区分局正在加快推进剩余未出让地块的控规优化工作，下一步将继续协助配合起步区内的土地出让和招商引资工作。

一塔胜千厦

Tecondruis

2020.7.16 汇金+绿地

Tecondruis

再补一张 字数字数

LAWDEFENDER

总投资超4千亿，广州国际金融城一大波项目来啦！这4大厦即将动工

新浪财经

发布时间：08-0110:15新浪财经官方帐号
来源：21世纪经济报道

导读：根据天河区人民ZF的数据，金融城将容纳高达17.8万的从业人员，未来国际金融城将聚集众多高端金融人才。

来 源丨21世纪经济报道（ID：jjbd21）综合自广州市发改委、天河区人民ZF、天河发布、广州日报等

作为广州经济重要一环，国际金融城最近又有新动态。

6月19日，广州市发改委发布《广州市2020年重点建设项目计划》。根据文件透露，2020年市重点建设正式项目共675个，年度计划投资2959亿元。其中，广州国际金融城包括续建、新开工、竣工项目在内共有13个，总投资约4108.6亿元。

2020年，天河区广州环贸中心、寺右万科中心两大项目竣工，续建和新开工的重点项目集中在金融城板块，金融城将迎来最快建设期。

而此前，在广州国际金融城起步区举办的全面加快广州人工智能与数字经济试验区建设动员活动天河分会场上，参加此次活动的签署入驻协议项目26个，总投资680亿元；开业项目18个，总投资112亿元；新开工项目21个，总投资431亿元；全部项目总投资1223亿元，达产后，预计营业总收入约为3200亿元。

LAWDEFENDER

金融城4大项目新开工，总投资145亿元

根据《广州市2020年重点建设项目计划》文件显示，2020年，广州国际金融城四大项目集中开工建设，总投资额高达145亿元。具体项目包括广发银行总部大楼、中国人寿大厦、广州太平金融大厦、广州南粤银行金融大厦，均为金融行业的头部企业。

6月19日，金地集团也成功中标金融城新华保险大厦代建项目，总投资约30亿元，将建设成为一座180米高的超高层甲级写字楼。

据了解，目前广州国际金融城已引入超60家世界500强金融总部，集结了“金融梦之队”。

广州国际金融城集聚包括“一行三局”（人民银行、银监局、证监局、保监局）在内的金融监管机构，也先后吸引了广发银行、九江银行、南粤银行、万联证券、太平保险、新华人寿、中国人寿、平安不动产等金融巨头扎根于此。

根据天河区人民ZF的数据，金融城将容纳高达17.8万的从业人员，未来国际金融城将聚集众多高端金融人才。

据了解，南方财经全媒体集团致力于打造湾区一流、国内一流、国际知名，拥有强大实力和影响力的粤港澳大湾区财经数据中心和总部集聚区，以财经媒体集团话语权为基础，将话语权转化为对经济标准、市场规则的影响力、引导力，全面提升在粤港澳大湾区的话语权、标准权、数据权、定价权。通过实施数据赋能、技术赋能，引领粤港澳大湾区经济高质量发展。

此外，南方财经总部大厦计划于今年第四季度启动招商销售，这也是国际金融城今年新入市项目。

广州金融城站综合交通枢纽明年竣工

城市发展，交通先行。

广州金融城站综合交通枢纽预计2021年建成，2022年投入使用，该交通枢纽是珠三角城际广佛东环线和地铁5号线的交汇点。项目建成后，可10分钟到达广州南站，25分钟到达白云机场，1小时畅达珠三角各区域。

据介绍，金融城站规划总用地面积16730平方米，总建筑面积约78395平方米，规划地上四层、地下五层，项目总投资13.9亿元。金融城站在设计上采取“零换乘一体化”的空间布局。

此外，金融城站各个交通方式之间的换乘快捷方便，据悉，将实现城际、地铁、公交车、出租车、自行车等多种交通设施之间换乘距离小于等于200米，换乘时间小于等于5分钟。并且，基于为市民提供便捷优质的出行体验，金融城站的交通功能面积约占总建筑面积的75%，并设有地下商业街、城市景观平台等。

金融城规划建设进展抢先看

在片区规划方面，广州国际金融城分为起步区、东区、北区和西区四个功能片区。起步区已完成城市设计和规划编制；东区城市设计及控规调整于2019年6月经市ZF批准实施；北区城市设计及控规调整完成批前公示；西区控规成果已形成初步方案。

【起步区】金融总部集聚区

规划：占地面积1.32平方公里，定位为金融总部集聚区，规划了金融总部、总部办公、商业综合、滨水休闲和生活居住五大功能分区，规划总建筑面积约659万平方米，其中地上总建筑面积约445万平方米。

进展：在土地出让和招商引资方面，起步区43宗商业地块已成功出让31宗（产业地块28宗、采取PPP模式开发配套商业设施用地6宗、交通枢纽地块1宗），用地面积30.7万平方米，规划建筑面积260.4万平方米。先后引进了26家企业或项目，其中11家金融机构，包括广发银行、南粤银行等5家银行机构，中国人保、太平保险等4家保险机构。

【东区】

规划：东区占地面积1.32平方公里（不含水域），将重点打造科技创新总部集聚区，规划总建筑面积约260万平方米。

进展：东区已公开出让地块1宗，用地面积3.1万平方米，规划建筑面积9.89万平方米。

【北区】

规划：北区占地面积1.44平方公里，将重点打造综合办公配套区，规划总建筑面积约363万平方米。

进展：北区已集聚酷狗音乐、网易CC直播、荔枝FM、洋葱O’MALL等数字音乐、互联网直播、游戏动漫、人工智能领域的优秀企业，已签约建设华南创意大厦等创新载体。

【西区】

规划：西区占地面积3.65平方公里，未来将着重发挥珠江新城与起步区之间的桥梁作用，重点发展金融、现代商贸、商务服务等功能。

进展：西区已签约建设中国人工智能（广州）产业园项目，谋划建设集聚人工智能产业及研发中心的产业园区，并以产业园为载体，以人工智能为主要方向，着力推动建设羊城创新研究院。

wsy1991

七年前，经过55轮竞拍，广东南粤银行股份有限公司（下称“南粤银行”）拿下了位于广州国际金融城（下称“金融城”）起步区的AT009030地块。据报道，当时成交的楼面地价刷新了金融城地价的记录。在南粤银行高层看来，金融城有着区位优势、政策红利、人才红利以及创新产业集聚的优势，是华南最大的国际金融总部聚集区，值得入驻。

七年后，南粤银行金融大厦即将动工，金融城则被纳入广州人工智能与数字经济试验区的版图，金融城的开发建设再次成为各方关注的焦点。对金融城的企业而言，则是迎来了数字化转型的新机遇。

广东外语外贸大学金融学院院长、广州华南财富管理中心研究基地主任易行健对南都记者表示，数字金融在整个数字经济体系发展的过程中发挥着重要的作用，它是整个金融行业发展的必然趋势，金融业的数字化极大地提高了金融服务质量与效率，弥补了传统金融服务中存在的不足。
-------------------
终于肯开工了

家军

金融城建设进度不错，南沙也要加快速度了。

lu2020

金融城加油

dengjunying

越秀金融城效果图，希望临江看的效果能达到预期

dengjunying

应该是佳兆业一号角度，期待黄埔大道这一排完全竣工

dengjunying