新疆宝能城|285米x2-62层69层|250米x3-58层x2+54层|180米-46层|170米-44层|140米*2...

hncszsy · 发表于 2020-3-17 22:30:29

Captain成发表于 2020-3-15 21:36
从效果图看，挺霸气的。可是天际线比较死板，如果高度差大一些就更好了。
三栋285米，怎么说 ...

君所说的情况全国都差不多。一大片土地由一个开发商开发，一、二栋玻璃幕墙的超高夹在一大片无论是外观还是高度都一模一样的住宅楼中，极不协调，无法直视。完全只考虑利益而没有城市的审美观。这种开发模式还导致路网稀疏和交通不便。而且还遍地开花，就拿本人所生活的长沙来说，长沙已建成的200米以上的写字楼大概有30栋，但你找不到一处有几栋在一块儿的，零散地分布在各个大楼盘中，没有什么整体感，所以，有人说长沙超高不算少了，却没有ZY商务区，城市天际线太乱了。这反映了我国城市规划建设水平太low了。

Captain成 · 发表于 2020-3-17 22:40:44

hncszsy 发表于 2020-3-17 22:30
君所说的情况全国都差不多。一大片土地由一个开发商开发，一、二栋玻璃幕墙的超高夹在一大片无论是外观还 ...

是啊，看莫斯科，就那十来栋摩天写字楼，却能组成很有气势的CBD。巴黎拉德芳斯新区，与古城遥相呼应，既有现代化摩天大楼，又不破坏古城。
国内不是不知道啥叫好规划，但是行动上非守着这么一种怪异的开发方式不放。现在城镇化率已经超过60%，未来再开发的机会不多了，大部分城市新区既成事实，未来30年内又不可能马上炸掉这些楼。想要个美好的天际线，在中国大陆是难啊。

Captain成 · 发表于 2020-3-17 22:43:37

其实，哪怕是圣保罗、布宜诺斯艾利斯这样的大部分是高层住宅楼的城市，个人觉得至少在鸟瞰图上，也优于国内小区。至少不是十几栋一模一样的大板楼，整齐排列，而是各不相同，各有各的风格，虽然缺少写字楼，但是看起来不那么死板，不那么“空”。而且地块小，路网很密集。

hncszsy · 发表于 2020-3-17 22:59:58

Captain成发表于 2020-3-17 22:43
其实，哪怕是圣保罗、布宜诺斯艾利斯这样的大部分是高层住宅楼的城市，个人觉得至少在鸟瞰图上，也优于国内 ...

长沙的好多条断头路，就是大楼盘给断掉的。

hncszsy · 发表于 2020-3-17 23:24:27

本帖最后由 hncszsy 于 2020-3-17 23:27 编辑

Captain成发表于 2020-3-17 22:43
其实，哪怕是圣保罗、布宜诺斯艾利斯这样的大部分是高层住宅楼的城市，个人觉得至少在鸟瞰图上，也优于国内 ...

花那么多钱修一个地铁站，四个出入口都在十字路口的同一边，彼此相隔40米的样子，你要去地铁，还得过十字楼口的红绿灯，无语吧。设立在一条马路两边的两个出入口，却没有地下通道的功能。你要是出在了马路这边，然后想到对面去，还得绕到有斑马线的地方，等绿灯才能过。也可以找地下过街通道，但此时那种上上下下的折磨感让人极不舒服。莫斯科、圣彼得堡的地铁出入口跟地下过街通道是连在一起的，从地下通道中间开口通往地铁站厅，比我们节约了一个出入口的费用，还方便。可能我们的城市修地下过街通道跟修地铁是二个“山头”吧，或许我们的钱多不需要这么节约吧。就不能整体规划么？有时候感觉我们的一些决策者就是猪脑壳！

H-YoutH · 发表于 2020-3-18 00:26:00

Captain成发表于 2020-3-17 22:43
其实，哪怕是圣保罗、布宜诺斯艾利斯这样的大部分是高层住宅楼的城市，个人觉得至少在鸟瞰图上，也优于国内 ...

各式各样的楼那就要花更多钱去设计花更多钱建开发商不干

Captain成 · 发表于 2020-3-18 22:03:18

H-YoutH 发表于 2020-3-18 00:26
各式各样的楼那就要花更多钱去设计花更多钱建开发商不干

各式各样，因为经常是，一个开发商就拿了够一个地基大小的地。目前这种超大地块，就算设计不同，还是难看。只有小地块才行。

xjts5445 · 发表于 2020-3-22 21:43:27

H-YoutH 发表于 2020-3-17 20:45
你又搞错了宝能西北总部大厦：668变460 然后取消（这个项目就没拿地）
宝能城：300变成285

好吧。

就像穷人的裤子一样，，，，
要么太贵了直接不买了，要么直接被扒下来一截子。。。

都是因为没钱的尴尬。

1331fire · 发表于 2020-3-23 00:23:38

本帖最后由 1331fire 于 2020-3-23 00:26 编辑

来自亚心之都吧@duncanwang0991 @stonemajie

H-YoutH · 发表于 2020-3-28 22:24:40

宝能1-02#已经复工今天坐车路过塔吊在工作没来得及拍照

glmltcym · 发表于 2020-3-29 13:03:49

宝能还是稳的

郑建 · 发表于 2020-3-31 10:14:30

Captain成发表于 2020-3-17 22:43
其实，哪怕是圣保罗、布宜诺斯艾利斯这样的大部分是高层住宅楼的城市，个人觉得至少在鸟瞰图上，也优于国内 ...

这些得让城市规划局的人看见咱们说半天也不管用也说不清那些规划的人什么眼光 low

H-YoutH · 发表于 2020-3-31 11:00:55

郑建发表于 2020-3-31 10:14
这些得让城市规划局的人看见咱们说半天也不管用也说不清那些规划的人什么眼光 low

规划局和设计院比我们规划的好只是不得不考虑开发商和ZF的利益为了利益最大化只能不断改越改越不好看

郑建 · 发表于 2020-3-31 18:05:20

H-YoutH 发表于 2020-3-31 11:00
规划局和设计院比我们规划的好只是不得不考虑开发商和ZF的利益为了利益最大化只能不断改越改越不好看

规划好了难道**没有利益你的说法我觉得很牵强而且没有证据

H-YoutH · 发表于 2020-3-31 19:25:33

郑建发表于 2020-3-31 18:05
规划好了难道**没有利益你的说法我觉得很牵强而且没有证据

以前高铁片区是个大的CBD 规划图看起来也很棒现在给了开发商很多都变成住宅了都是为了挣钱

新疆宝能城|285米x2-62层69层|250米x3-58层x2+54层|180米-46层|170米-44层|140米*2...

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