120米！北京路烂尾项目不限高

西门大官人2

南都讯 记者邱永芬 实习生何泉 受历史文化名城控高限制的地块，其实也有突破“限高”的个案。上周，广州市规划局主动公开越秀区北京南路港汇华庭项目的控制性详细规划，显示该项目可建一栋96米高的住宅和一栋120米高的商业楼。这是该地带限高18米的6.67倍。

北京南路港汇华庭项目位于北京路的南段，由A B C D四块相连地块组成，包括商业、住宅、公寓及写字楼，总用地面积约11000平方米，总建筑面积约117000平方米。C、D地块斜对面就是地铁北京路站，一路之隔就是古色古香的南关戏院、接官亭等老建筑，距珠江也不过百来米距离。

2013年9月，广州市公布越秀荔湾海珠区15宗周边有疑似历史建筑的烂尾地，采取暂停拆迁对项目减量或重新优化规划的名单中，港汇华庭项目榜上有名。其时南都记者走访发现，该项目两块地中的一块闲置为堆放垃圾桶，一块被辟成停车场。


据了解，港汇华庭的A地块已建成20层高住宅楼；B地块已建一栋30层高住宅楼，未建部分为平地。早在2010年，市规划局对B、C地块的批复限高达到143米，远高于《广州历史文化名城保护规划》北京路传统中轴线历史文化街区建控地带的建筑限高18米。2013年6月19日，市规委会主任会议给出“折中”意见，C地块建筑限高96米，D地块建筑限高120米。

在历时两年多叫停优化方案后，市规委在上周还是采取维持2013年的方案，批复未建的地块将重新切割、整合。整合后，宅地面积增加，建筑高度可达96米，同时新增社区居委会、再生资源回收站和邮局等公建配套。而商业兼行政办公用地一分为二后也调整了建筑高度，其中一地块最高可达120米，这是18米限高的6 .67倍。据了解，经过如此拔高后，该烂尾十多年的地块将有望解决89户原居民约1万平方米的回迁房安置问题。

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既然不限高那就干脆加到150米吧！！~{:5_115:}

大家姐

限高损坏开发商利益，不限高破坏景观。很难选择。