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发表于 2021-8-14 23:50:31
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本帖最后由 colory 于 2021-8-14 23:52 编辑
搜了一下龙盛的公告，8月10日，正式出让了。工地应该是全面开工了
2021年8月10日，上海晟诺（以下简称“受让人”）与上海市静安区规划和自然资源局（以下简称“出让人”）签署《上海市国有建设用地使用权出让合同（经营性用地）》【沪静国有建设用地使用合同（2021）年509号（1.0版）/沪静国有建设用地使用合同补（2021）年509号（2.0版）】，本合同的主要内容如下：
（一）本合同项下出让宗地的房屋土地权属调查报告书成果号为 202108539853476347，宗地总面积大写伍万玖仟叁佰陆拾柒点捌平方米（小写 59367.8平方米），其中出让宗地面积为大写伍万贰仟零壹拾伍点伍平方米（小写52015.5平方米）。【静安区天目社区C070102单元08-01、08-04地块（华兴新城），08-01地块：出让面积为32019.1平方米,08-04地块：出让面积为19996.4平方米】。
（二）本合同项下的出让宗地坐落于静安区北站街道：四至范围东至：浙江北路,南至：海宁路,西至：规划完全中学,北至：天目东路。
（三）本合同项下出让宗地的用途为08-01：普通商品房,08-04：办公楼,08-04：商业用地。
（四）出让人同意在付清全部国有建设用地使用权出让价款之日起15个工作日内将出让宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时该出让宗地应达到 其他。
（五）本合同项下的国有建设用地使用权出让年限为商住办：普通商品房70年,商业用地40年,办公楼50年，按照2020年8月13日起算；原划拨（承租）国有建设用地使用权补办出让手续的，出让年限自合同签订之日起算。
（六）本合同项下出让宗地的国有建设用地使用权出让价款为人民币大写捌拾贰亿叁仟贰佰贰拾捌万元（小写8232280000.00元）。其中4240190000.00元已缴付，剩余出让价款需在2021年9月27日之前付清。
（七）受让人在本合同项下出让宗地范围内新建建筑物、构筑物及其附属设施的，应符合市（县）**规划管理部门确定的出让宗地规划条件。其中：
1、地上部分规划条件：
地上建设用地规划性质：08-01地块规划用地性质为三类住宅组团用地（Rr3），08-04地块规划用地性质为商业服务业、商务办公混合用地（C2C8）；
地上建筑容积率：08-01地块：普通商品房4.05,08-04地块：商业用地,办公楼12.5，计容面积08-01地块：普通商品房129772.8平方米,08-04地块：商业用地,办公楼249852.0平方米；
混合用地各用途建筑面积比例：08-01地块：普通商品房100.0%,08-04地块：商业用地不小于10.0%、办公楼不大于90.0% ；
地上建筑限高08-01地块建筑限高150米（沿浙江北路沿街建筑限高12米），08-04地块建筑限高320米（沿浙江北路为不可建造路段）。
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