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[200米级] 复星南方总部(琶洲A区AH040237地块)|A塔48层230米|B塔161米|建成

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发表于 2016-5-2 02:00:37 | 显示全部楼层
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发表于 2016-5-2 02:00:54 | 显示全部楼层
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发表于 2016-5-2 02:02:44 | 显示全部楼层
内外投资涌向广州创新高地

2016-04-21 南方日报

http://news.163.com/16/0421/06/BL5IP1MG00014AED.html

掘金移动互联网创新浪潮

一个计划打造千亿级电商集群的互联网创新集聚区即将破土而出。记者从一季度经济形势分析会上获悉,复星集团南方总部最快将在4月28日动工,6月份阿里巴巴的新华南营运中心、总部办公大楼项目以及唯品会的总部项目工程也将启动,其余项目争取于9月前、12月前分两批进场施工。
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发表于 2016-5-27 17:14:14 | 显示全部楼层
名企将入琶洲西 万人开工久不现各项目无处建工人住宿板房导致开工拖延,本月有关部门取一鱼塘地块解决此问题来源:南方都市报     2016年05月27日        版次:GA04    作者:
     一块弃用鱼塘地块填平,给企业建板房区。海珠区住建局提供

     5月24日下午,琶洲珠江啤酒厂以东,阅江路以南,原有的水塘已经被填埋成一个大工地。南都记者 马强 摄

    南都讯 记者任磊斌 魏凯 徐艳通讯员海宣 “2018年公司十周年大庆时落成新总部大楼,两栋(约30层)的大楼要完工,现在还没开工,(时间)很紧很紧了!”琶洲A H 040232地块唯品会项目的负责人说,该项目本月才开始进场施工。被冠以互联网集聚区概念的琶洲(西区),未来将有阿里巴巴、唯品会、环球市场、小米、Y Y、国美等企业入驻,各个项目在审批流程上被规划、建设部门“大开绿灯”,然而,项目开工之期却拖了近1年,其背后有什么原因呢?
    保守估计有万名工人进驻
    据了解,去年6月拍得地块的复星集团于4月29日最先进场施工,而阿里巴巴、唯品会、环球市场3个项目计划6月开工;小米、Y Y、国美、腾讯、康美药业、粤传媒、粤科金融、科大讯飞8个项目计划9月开工。
    除了各企业总部大楼的基坑建设外,要进行施工的还有市政道路和绿化面积之下的“地下城”结构施工。而规划中的广州地铁18号线(广州东站-万顷沙)、19号线(穗盐路-奥体东)也将在这里相交、换乘,需要预留开挖的地下空间。到今年年底,同时开工的片区会形成广州市中心最大的一个基坑,面积达几十万平方米。
    工程体量巨大,自然需要很多建筑工人,而且工期都集中在未来3年。“我们做过保守计算,峰值阶段,各个工地加起来最少有1万名工人进行施工。”海珠区住房和建设水务局办公室的负责人说。
    工人无处住宿拖开工后腿
    “确实拖了半年以上了,我们也很急,希望有关部门给我们多支持。”复星集团广州项目的公关负责人罗先生说。记者走访,包括腾讯、复星、唯品会的项目负责人均向记者透了气。
    据了解,拖了开工后退的原因是:工人没地方住。复星项目负责人称,刚进场一个月不到,110名工人住在施工地块的板房宿舍,进行基坑开挖的准备工作。“一旦开挖基坑,预计有1400名工人进场,现在能住的板房也需要拆除,地面开挖,那1400多人住哪啊?”该故责任说,“我们已在周边找过,根本找不到合适的地方安置工人。”
    据记者了解,目前琶洲西区多个地块基本被出让或在施工阶段,没有可以大规模建板房区的地,再往西的赤岗地区已是密集城区,也无可能,而互联网集聚区东侧则是会展公园和交易会琶洲展馆区域,更无可能。
    “如果万盛围、琶洲东区一带还有地方建板房,又很不现实;我们测算过,工人上班需要步行45分钟;如果用大巴拉人,1万人要多少大巴?如果每天都经过交易会片区往返,那会交通瘫痪的。但解决不了工人的吃住,我们就开不了工,困扰我们半年了,就这么现实。”唯品会项目相关负责人说。
    弃用鱼塘地块填平做板房区
    海珠区建设部门向记者透露,工人宿舍的问题已发酵几个月,自从该集聚区今年4月交由海珠区进行施工管理,职能部门多次开多次协调会解决问题。本月,在没有更好的缓冲余地情况下,建设部门临时将集聚区西北角的一块弃用人工鱼塘地块填平,来给企业建板房区,待工程逐步完工后再拆除板房按规划设计恢复成一个水体绿化区。
    众多企业也行动起来,建立了施工协调微信群,该群目前最大的成绩是分配了工人住宿区,目前各个项目已划定了临时板房区,复星项目暂时占据最大一块,板房区配置食堂和小卖部等设施。海珠区住建局表示,该板房地块的用地方便了工人的集约管理,且该地块为临时借用性质,政府不会收取租金。
    互联网创新集聚区:广州新中轴线上即将建成的南CBD区域,位于琶洲(西区),与珠江新城隔江而处。11.3万平方米的地表上会出现超过100万平方米的互联网企业社区。腾讯、阿里巴巴、复兴集团、国美集团、小米、欢聚时代(YY)、唯品会、环球市场、康美药业、科大讯飞等13家企业巨头已经拍得核心区地块,并陆续进场开工。项目的总投资超过300亿元,建成后预计年产值可达1000亿元量级。


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发表于 2016-5-27 17:20:59 | 显示全部楼层
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发表于 2016-6-3 15:41:48 | 显示全部楼层
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发表于 2016-6-3 15:43:56 | 显示全部楼层
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发表于 2016-7-11 15:41:45 | 显示全部楼层
支持更新
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发表于 2016-7-11 22:14:31 | 显示全部楼层
海珠琶洲CBD快点爆发吧!~这边不受机场限高影响!~{:5_117:}
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发表于 2016-10-20 17:40:48 | 显示全部楼层
http://www.guandian.cn/article/20160930/178849.html
观点地产网讯:9月29日,广州市环境保护局官网消息,位于琶洲的复星南方总部(南地块)项目规划正进行环评公示,复星将投资27.7亿元在海珠区琶洲A区AH040237地块新建商业办公项目,预计2019年6月建成。

公告显示,该项目总面积为12047.5平方米,总建筑面积137204平方米,其中计容建筑面积为107398平方米,将规划建设集办公、商业等功能于一体的双子楼。其中,A栋塔楼共36层,楼高约为161米;而B栋塔楼则有10层,楼高近48米。

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发表于 2016-12-20 08:32:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 dfllyf 于 2016-12-20 08:47 编辑

环评公示,已确认复星南方总部·北地块 楼高48层207米!!



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发表于 2016-12-20 08:44:50 | 显示全部楼层
复星南方总部 两个地块楼高示意图

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发表于 2016-12-21 22:39:24 | 显示全部楼层
楼主可以改标题啦~~~
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 楼主| 发表于 2017-1-11 17:11:03 | 显示全部楼层
dfllyf 发表于 2016-12-21 22:39
楼主可以改标题啦~~~

好,已经修改
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发表于 2017-2-7 21:52:11 | 显示全部楼层

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