2015年长沙土地市场交易情况--9页华谊兄弟拿地

辉天下08 · 发表于 2015-6-8 09:16:35

开发放缓是好事，长沙开发得太多了。适当搞一些品质项目即可

zhxiaotian08 · 发表于 2015-6-8 13:22:28

房价被拉起来了啊，洋湖和滨江的楼盘貌似都涨价了，为什么出让的土地却少了？

wowsp · 发表于 2015-6-8 15:09:41

房价被拉起来了啊，洋湖和滨江的楼盘貌似都涨价了，为什么出让的土地却少了？
zhxiaotian08 发表于 2015-6-8 13:22

开发商自娱自乐，借着湘江新区利好争取买点好价格。等过段时间，发现销售起色不大，又会降价，甚至更猛。

125525210 · 发表于 2015-6-8 15:25:34

出让地少是好事，控制开发量。

wowsp · 发表于 2015-6-8 16:12:26

回复 zhxiaotian08
滨江的优质地块已经不多了。
太阁之仙发表于 2015-6-8 15:35

其实都不多，梅溪湖、洋湖、滨江的优质地块就那么几个，但是长沙的需求量实在是疲软，导致这几个地方最优地段的几个高端楼盘仍有不少库存，虽说高档品可以销售节奏慢点，但是销售情况实在不好的话，还是只能在降价上做文章。而且河东的竞争楼盘也很多，湘江东岸的华中心、保利国际、江山一号、北辰，甚至万科紫台（位置差了点）。同价位的还有各处偏远点的联排别墅也参与竞争。
想当年，万达公馆出来的时候，销售多好，一下子就卖完了。

zhxiaotian08 · 发表于 2015-6-8 19:47:37

回复 50# 太阁之仙

确实，之前看人口对比，长沙相比武汉少了一大截啊，而且最近几年也没有强力上涨的趋势，最近房价上扬，很可能是外地投资或者是返乡置业吧。

RICHARD19 · 发表于 2015-6-25 13:43:13

今天两块工业用地成功出让。
坐等明天中铁城建拿地。

RICHARD19 · 发表于 2015-6-25 17:44:47

RICHARD19 · 发表于 2015-6-26 19:13:21

wangdong4112008 · 发表于 2015-6-26 19:42:43

长沙的房子都是外地人在买，我村子里在长沙买房的的数量不低于20套，已经成风气了，不在长沙买房就觉得丢人

jiajia113 · 发表于 2015-6-26 21:31:16

回复 54# RICHARD19849

6月26日上午10点，洋湖垸西片区Y07-A59、Y07-A68两地块经过了一个月挂牌公示，集团房地产开发公司通过竞标，顺利摘牌成功。至此，涵盖办公大楼、商业用地、住宅用地等功能的集团总部基地建设取得实质性进展，步入建设实施阶段。
洋湖垸项目用地位于长沙市岳麓区洋湖板块，含浦大道以东，靳江河以西，学士路以南。与7000亩洋湖湿地公园仅一河之隔，是长沙市大河西的三大核心建设区域之一，被定位为湖南最高端的总部经济区及中部最大的湿地生态新城。作为中铁城建房地产公司的首个大型项目，该公司将倾力打造集5A写字楼、block商业、loft创新文化、艺术展示、生态居住、4A公园景观为一体的大型综合体。

RICHARD19 · 发表于 2015-6-26 21:48:29

回复 56# jiajia113

这么快就官宣了！怎么看住宅有150，办公楼有200米阿！

RICHARD19 · 发表于 2015-6-26 21:56:08

回复 56# jiajia113

看来真的是这个

wowsp · 发表于 2015-6-27 06:50:55

这块地虽然比较偏远，但是卖得挺便宜，不到1500/平米，开发商应该有得赚。。

706766219 · 发表于 2015-6-27 11:10:28

回复 49# wowsp

万达主力军是各地州

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