庆阳市金融中心

尘世迷途小书童

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2.1  基本情况
（1）项目名称：庆阳金融中心商业综合体项目；
（2）建设性质：新建；
（3）建设单位：庆阳能源化工集团宏泰置业有限公司；
（4）建设地点：位于庆阳市新城区，北临朔州西路，东临岐黄大道，南临北地西
路，西临马莲河大道；
（5）建设规模：规划总用地面积 93080.0m 2 ，规划净用地面积 75827.0 m 2 ，总建
筑面积 461054.0m 2 ；
（6）总投资：236671 万元。
2.2  建设内容
本项目为住宅、办公、商业综合区，包括 1#写字楼，2#sohu 办公楼，3# sohu
办公楼，4#写字楼，高层公寓，高层酒店，高层豪宅，沿街商业，mall 商业，还建
住宅，还建商业，商品住宅，商品住宅底层商业、地下商场、地下车库以及配套的
环保设施等内容，本项目综合容积率 4.50，商业用地建筑密度 43%，住宅用地建筑
密度 33%，总停车位 2778 辆，其中：地上停车位 277 辆，地下停车位 2501 辆。项
目组成具体内容如下

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规划形成“一心，两轴，两区”的空间结构。
“一心”：商业办公为何形成空间场所，为片区的市民活动与交往、商业人流聚
集的中心。规划 shoppingmall、酒店、办公等综合服务设施，形成商业中心广场，营
造商业氛围。
“两轴”：指贯穿用地南北方向的中轴线，顺应城市主轴线，如果和谐广场是庆
阳的公共城市客厅，本案就是前堂、亦是庭院；沿岐黄大道一侧东西贯穿场地中轴
线。
“两区”：指两大功能片区。北侧及东侧以商业、办公、酒店综合服务功能片区
和南侧的住宅。
本项目住宅区入驻商户主要以小超市、理发、诊所等服务功能为主，不设餐饮
娱乐场所；本项目商业区入驻商户主要以银行、办公、大型超市、餐饮、专卖店、
各种室内娱乐场所等为主。

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建设项目进度安排及施工方式
3.2.1  进度安排
根据本项目建设内容和建设单位的实际情况，整个工程分三期建设，一期工程
为用地北侧的 4 栋写字楼的建设，二期工程为东南侧的酒店、公寓及中部的商业综
合体的建设，三期工程为西南侧的住宅区建设，三期工程穿插进行，总建设期初步
安排为 4 年，从 2014 年 10 月开始启动征地、筹资等前期工作。具体进度安排如下：
第 1～3 个月，完成项目可行性研究报告编制与审批及项目建设资金筹措，办理
土地征用手续。
第 4～6 个月，完成项目完成初步设计、施工图设计等文件编制与审查，项目建
设资金筹集到位。
第 7～36 个月，完成一期工程主体施工和配套室外工程施工，竣工验收以及商
主验收、装修。
第 13～43 个月，完成二期工程主体施工和配套室外工程施工，竣工验收以及商
主验收、装修。
第 19～48 个月，完成三期主体施工和配套室外工程施工，竣工验收以及业主验
收、入住。

166

效果图看很棒，有钱就是任性。

Bee2015

回复 6# 166


    庆阳哪来这么多玛尼？？？

yjk419778336

建在哪了？有没有动工？我怎么不知道啊

西鄙人

慢。。。。。。。

环保小陈

世纪新村北边 已经开工了

星城赌圣

石油之城发展很好啊

驿马人66

最新的金融中心有效果，和万达进行了合作

星城赌圣

和万达合作的金融中心何时开工？