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发表于 2010-12-30 10:56:41
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猎德天銮面市 富力合景新鸿基广州CBD浮沉
来源/新华网 日期/2011-09-28
关键词: 商业地产 城市综合体 广州甲级写字楼 猎德天銮项目 天汇广场
成为“地王”四年多后，经历过中国房地产市场的高峰和低谷，广州首个旧改项目“猎德村”终于正式展开销售。该项目由新鸿基地产、合景泰富和富力三家香港上市房企共同打造，开始之时颇有波折，而今成为广州下半年最受瞩目的项目，也是卖价最高的项目。
猎德天銮面市 富力合景新鸿基广州CBD浮沉
9月26日下午，已经正式命名为“天汇广场”的原广州猎德村旧改项目酒店签约仪式在珠江新城正式举行。
资料显示，天汇广场是由CBD行宫、国际名品Shopping Mall、顶级康莱德酒店、超甲级写字楼和天汇公园等都市业态组成。
而本次签约的酒店品牌康莱德亦是首次进入广州。据悉，康莱德酒店是希尔顿旗下高端品牌，而广州的康莱德酒店建筑面积为4万平方米，有304间豪华客房，双层出口大堂，3000平方米的超大会所等等。
此外，在活动上还透露了即将亮相的CBD行宫已定位为“天銮”，其定位为专为CBD商务领袖而设，在珠江新城首席综合体旗舰之上，专心打造24小时永不落幕的大都会综合生活模式。
据富力地产联席董事长李思廉透露，“天銮”项目即将在10月下旬正式销售。据了解，目前消息称定价或将在7万元/平米左右。
不过，对于这个定价，开发商方面并没有任何表示。李思廉则称：“按照当时市场的情况，价格会随行就市”。
事实上，对今年的市场情况，富力与合景泰富皆称“不容易”。李思廉表示，目前的市场出现了一种不可抗力，勉强大力推销不是好的办法。针对广州市场，李思廉坦言，楼价一直不高，所以难降，市场太多负面消息，所以难涨。而合景泰富主席孔健岷则称，随着调控政策的深入，整个市场都相对平稳，但明年的市场会好一点。
在调控颇为严厉之时推出了这个投资过百亿的“地王”项目，对于三家公司都是不小的考验。
按照孔健岷的说法，天汇项目在公司里面今年占了很大部分，而对于香港企业新鸿基地产来讲，今年在内地也没有太多动作，天汇成为其今年于内地难得可售的项目。 |
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发表于 2010-12-31 01:42:53
