【竣工】220米|皇爵盈富国际|6层16万㎡|坦洲

民众一哥 · 发表于 2016-10-4 13:29:41

目前，容桂以智能家电、信息电子、医药保健、化工涂料、机械模具、汽车配件、精密机械、电子商务、物联网等为主的产业体系。而中山小榄以五金制品、电子电器音响、食品饮料、化工胶粘、服装制鞋、印刷包装及LED新光源等产业为主；东凤以小家电、石油化工、装备制造业、玻璃建材等四大产业为主；黄圃以家电及配套产业为主，食品产业为辅；南头以家电产业为主，商业产业为辅；三角以电子、纺织制衣、化工、五金四大传统产业为主，农业为辅；阜沙以五金制品、家用电器、淋浴房、精细化工等产业为主。

　　根据容桂经济和科技促进局的一份调研报告，容桂投资中山的企业主要分布在这6镇。容桂投资中山的企业中，大项目主要包括格兰仕中山厂、中顺洁柔、万和中山厂、奥马、赛特塑料，都是国内知名的大型品牌。其中，黄圃大岑工业区中，顺德搬入企业占比达70%。“南头的企业中至少有一半也是顺德迁入。佛山粤鑫机械装备有限公司董事长刘鑫估计，投资中山的顺德企业每年贡献产值超过1000亿元。

民众一哥 · 发表于 2016-10-4 13:36:22

在经济角逐的社会，北部只有古镇小榄不是配角，东凤，南头，黄圃都只是配角，上不了台的。

蓝色街灯 · 发表于 2016-10-5 02:13:06

民众一哥发表于 2016-10-4 13:15
东凤房地产比坦洲？分分钟被坦洲秒杀还差不多，坦洲只是没有北部镇甘多工业，商业不比北部差，只是比古镇 ...

领导说过，2015年中山入围全国100强镇的有小榄、古镇、三乡和坦洲，现在2016年了，依然是他们占据前四位，第五、六位到沙溪和港口

民众一哥 · 发表于 2016-10-5 10:09:48

资本受制于周边镇区，是没有太多发展空间的，想当大哥，就要掌握着优势资源，不然永远做配角

民众一哥 · 发表于 2016-10-5 10:42:07

石岐并不是真正义务的经济主体，随时会被取代，早就说过了，石岐民间资本是薄弱的，不像容桂小榄，容桂小榄资本产业外扩，东区早就超越了石岐，这是政策。还整天又充又吹，真是以为人家不知道你们家底？

jhfgdgdf · 发表于 2016-10-5 12:52:41

民众一哥发表于 2016-10-5 10:42
石岐并不是真正义务的经济主体，随时会被取代，早就说过了，石岐民间资本是薄弱的，不像容桂小榄，容桂小榄 ...

东区强还是小榄或古镇强？

民众一哥 · 发表于 2016-10-5 13:53:06

jhfgdgdf 发表于 2016-10-5 12:52
东区强还是小榄或古镇强？

工业是小榄古镇，服务业是东区最强，可以说是除开发区（外资集中营）外三强。若要分名次，东区，小榄，古镇

民众一哥 · 发表于 2016-10-6 14:47:49

区位价值高的地区，当地物业价值是远高于落后地区和纯工业区的，城市改造带来拆迁，拆迁要赔水的，好似深圳，广州，顺德，城市改造一拆，一夜间百万，千万比比皆是，深圳还出现亿元户，工业区和落后地区根本没有大财团来城市改造，带动拆迁经济。拆迁改造环境越来越好，价值越来越高，区位价值高附加值还要比工业区低端产业要高得多。所以暂时东区经济质量最好，三产比例，三产占比超八成。
过去是三乡经济好过坦洲，坦洲还是落后镇，由于地理位置优势，现在已经全面超越三乡。
未来中山三旧改造带来拆迁经济巨额赔水，必然是市政府所在地，重要交通区位一带，利益者是谁？
大牌优质项目都是去区位优越地段，也不到你不认同。

蓝色街灯 · 发表于 2016-10-15 03:22:33

说那么费话都多余得要命，一哥，帮手拍点相片上来，说多都没有意思？明天啊，不拍的话，我拍你看

民众一哥 · 发表于 2016-10-15 10:51:29

蓝色街灯发表于 2016-10-15 03:22
说那么费话都多余得要命，一哥，帮手拍点相片上来，说多都没有意思？明天啊，不拍的话，我拍你看

你这个连地都没有的穷鬼子，住破地方，又没有产业，都是政策，都是外来人资本，又脑残，根本听不明别人说的常识，什么广发论坛，ONCITY网，是不是你在这些网上发过穷恶，充过大头，无中生有，语无论次，妒嫉心强
谁给蓝色街灯这种穷货论坛权力，中山不能让这种住破地方的穷鬼子当论坛版主的，因为它妒嫉心强，充大头，发穷恶，无中生有，语无论次，不自量力，将社会真实一面扭曲。

Yuyu2002 · 发表于 2016-10-15 15:22:04

民众一哥发表于 2016-10-15 10:51
你这个连地都没有的穷鬼子，住破地方，又没有产业，都是政策，都是外来人资本，又脑残，根本听不明别人说 ...

评价的太到位了，顶你！！一个版主最起码要做到公正，最好还能谦虚点。看看这个蓝色街灯，和跳梁小丑有什么区别，井底之蛙，一直生活在自己的意淫里！他的观点简单概括就是：中山所有的所有都是好的，除了中山以外的全都不如中山！

民众一哥 · 发表于 2016-10-15 16:52:42

Yuyu2002 发表于 2016-10-15 15:22
评价的太到位了，顶你！！一个版主最起码要做到公正，最好还能谦虚点。看看这个蓝色街灯，和跳梁小丑有什 ...

做一个版主，首先要具备基本常识，如经济，环境的因素，二，要具备良好的心理素质，不能因为比不上人就要嫉妒心强，充大头，发穷恶，无中生有，不自量力。大家可以看得出这只穷鬼子水平真的很差，只是会发图片，完全没有常识，真实事情去支撑这一切。

民众一哥 · 发表于 2016-10-15 21:59:58

# 中山各区房价排名均价
1 坦洲镇 9727 元/㎡
2 东区          8811 元/㎡
3 火炬开发区 8784 元/㎡
4 南朗镇 8172 元/㎡
5 五桂山区 7672 元/㎡
6 南区 7571 元/㎡
7 古镇镇 7524 元/㎡
8 三乡镇 7132 元/㎡
9 港口镇 7012 元/㎡
10 石岐区 7009 元/㎡
11 小榄镇 7003 元/㎡
12 沙溪镇 6629 元/㎡
13 西区          6403 元/㎡
14 民众镇 6089 元/㎡
15 横栏镇 5765 元/㎡
16 东升镇 5713 元/㎡
17 东凤镇 5512 元/㎡
18 神湾镇 5490 元/㎡
19 板芙镇 5351 元/㎡
20 阜沙镇    5351 元/㎡
21 黄圃镇 5219 元/㎡

一度 · 发表于 2016-10-15 23:26:43

港口比石岐还贵，不可能吧

穷鬼要钱 · 发表于 2016-10-16 01:30:56

一度发表于 2016-10-15 23:26
港口比石岐还贵，不可能吧

你可以去考察港口和石岐的楼价，不要空说，港口比石岐贵是迟早问题，交通比石岐好太多，发展力度比石岐强多，不但有港口南部CBD和居住区，沙港二环路更是港口精品工业和物流业重要区域，大南片现代生态农业旅游业，一二三次产业齐头并进，相反石岐？就交通优势？产业优势？石岐楼价还有什么可能比得上港口？石岐近港口那个片区，叫石岐北，康华路以北，暂时还没有商业地产愿意进驻，商业地产一片空白，去问问地产界人士为什么。如果有人问你，今年年底保利广场和新壹加壹商业运营，楼价更要拉大，现在也只能说水平相当。华师附中附小明年扩建，地块在平整中，由现在6000学生扩到10000以上，各个商业体相继运营，石岐楼价？明年开始楼价差距真正开始拉大，就岐江新城，港口和东区占的比例最高，石岐占比最少，火炬次之。