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发表于 2021-1-8 11:23:28
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从2019年开始，华润逐步从院线公司手上收回旗下购物中心的电影院租约，即使是深圳万象城著名的嘉禾影院也未能幸免（人生的第一张电影票就是在嘉禾影城，04年，星爷的功夫），华润影业隶属于华润置地商业地产事业部直接管控。华润做电影院的目的可以参照万达，不过相对于万达，它并不打算在旗下购物中心以外的开设影院，也没打算做全产业链，最近深圳万象城的万象影院开业，可以看出它自营电影院的逻辑。购物中心与影院是一种相辅相成的关系，对于购物中心而言，一张几十块的电影票，往往带动着几百几千元的目的地消费，电影院经营的好坏对商场的销售额的影响，最终会反映到购物中心的租金收入上。华润耗资8000余万对原嘉禾影城改造，目的也正在于此，它需要建立高品质且标准统一的院线品牌，形成顾客对华润旗下商场影院的高口碑，来提高旗下的万象城/万象汇对顾客的吸引力，进而为商场销售额作贡献。
“万达影城是万象影城的对标影院之一，但华润影业的定位与思路和万达完全不同。”华润内部人士郭成（化名）说，万达电影定位全产业链和轻资产，而华润只聚焦影院，且自建自营，核心在打通购物中心的运营。以2018年1月1日为节点，所有华润购物中心已签约、未进场的影院将进行解约，目前正在协商中。华润将旗下所有商业物业的影院收编自营，并设置盈利指标，最终确定了万象影城的两项定位：高品质、高盈利性。
所以万象城里的影院租约到期，是万象城不愿意租了，并不是说cgv想租就能租，这和cgv在赣州有没有公司没有任何关系。最近已经有多家在万象城的影院租期到期后升级更换成了万象影城。 |
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发表于 2021-1-7 16:05:18
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