上海14大市级商业中心完全攻略第九篇：《五角场商业中心》！

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上海14大市级商业中心完全攻略

因为之前看到的一篇上海市政府官方报告《上海市商业网点布局规划2020》中提到2020年之前将规划建设14个市级商业中心。然后就有这个想法想做一个比较完整的“上海14大市级商业中心完全攻略”（以下简称“攻略”）但由于太费时间一直迟迟没有做，由于楼主最近正好有空，这次终于下决心花几天跑遍上海的各大商圈，以图文的方式给大家介绍一下上海大大小小的14个主要的商圈~

“大上海”“夜上海”“上海滩”“十里洋场”，一提到上海，很多就算没来过上海的朋友马上就会想到的就是“大”“繁华”“洋气”这些特征。

的确，很早就作为中国金融中心的上海，其商业的发达程度和氛围都是国内甚至亚洲顶级的。作为中国第一大都市，上海很早就形成了非常成熟完善的“区域商业中心”模式。作为上海各个区域的商业中心，地理位置的不同又使得它们扮演着各自不同的角色，但正是这些各自定位不同的区域商业中心，造就了上海这样一个独特的商业氛围，无论你想买什么，好的、普通的、贵的、便宜的、奢侈品等等，上海的各大商圈基本都能满足你的需求。这次楼主就给大家带来这篇“攻略”，希望能给高楼迷非上海的网友，包括上海本地但也希望了解上海各大商圈的网友一些帮助吧~


规划中的十四大市级商业中心一览：（点击列表可链接至对应篇章）

第一篇：徐家汇商业中心
第二篇：大宁商业中心
第三篇：淮海中路商业中心
第四篇：中山公园商业中心
第五篇：四川北路商业中心
第六篇：豫园商城商业中心
第七篇：南京东路商业中心
第八篇：（真北）中环商业中心
第九篇：五角场商业中心
第十篇：南京西路商业中心
第十一篇：小陆家嘴-张杨路商业中心
第十二篇：虹桥商务区商业中心
国际旅游度假区商业中心
真如商业中心

各大非市级商圈一览：（点击列表可链接至对应篇章）

第一篇：绿地海外滩中心
第二篇：北外滩滨江商业中心
第三篇：新天地

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第九篇：《五角场商业中心》！




人气：8（热闹）9-10人山人海，7-8热闹，5-6普通，3-4不佳，1-2糟糕
区位：7（市中心）9-10黄金地段，7-8市中心，5-6中环，3-4外环，1-2郊区
交通：9（十分便捷）9-10十分便捷，7-8便捷，5-6普通，3-4不佳，1-2糟糕
规模：7（较大）9-10巨大，7-8较大，5-6适中，3-4较小，1-2很小
潜力：6（一般）9-10极高，7-8较高，5-6一般，3-4较低，1-2很低
品质：7（较高）9-10极高，7-8较高，5-6一般，3-4较低，1-2很低
业态：8（较多）9-10丰富，7-8较多，5-6普通，3-4较少，1-2很少
商业（奢侈品，中高端，快时尚，平价，数码产品，特色商品）娱乐（电影，舞台演绎，游乐设施，亲子娱乐，KTV）运动（室内运动，户外运动，大型运动场所）餐饮（特色小吃，快餐连锁，人气美食，高档餐厅）配套（便利店，大型超市，医院，学校，教堂，公园，码头）

总分：52（优秀的商圈）高于55=顶级商圈，52-55=优秀的商圈，48-51=有潜力的商圈，44-47=普通的商圈，低于44=默默无闻的商圈
点评：同样是类似徐家汇的以大字路口为中心向周围扩散的商业布局，经过最近几年的开发，已经是上海较为成熟的城市副中心之一，随着上海合生国际广场即将完工将进一步提升五角场商圈的体量。

地铁线路：10号线
地铁站出口：江湾体育场站（3个）五角场站（4个）
主要商场：东方商厦、苏宁生活广场、万达广场、巴黎春天、百联又一城、合生国际广场（在建）
娱乐场所：大歌星KTV、万达影城、江湾体育场
特色场所：创智天地

五角场全称“江湾—五角场”，它是上海四大城市副中心之一，因邯郸路、四平路、黄兴路、翔殷路、淞沪路五条发散型大道的交汇处而得名。总体范围北至殷高路；东至民京路、国京路、政立路、国和路一线；西至国定路、政立路、南北向规划道路；南至国定路、国和路；规划占地面积3.11平方公里。而五角场板块范围则有所不同，为三门路、政立路以南；国和路以西；内环线以北区域。随着现代化商务设施、交通、生态等的不断发展，区域整体优势已完全凸显。

江湾—五角场城市副中心分为南部、中部和北部三块：南部为上海市级商业中心之一、科教商务区；中部为知识创新中央社区，由4个主要功能区组成，分别为“创智天地广场”、“创智坊”、“江湾体育场”与“创智天地科技园”；北部为高端知识商务中心，有大量世界级跨国的公司研发中心、公司总部以及国际学术交流中心等入驻其中。
★南部地块——环岛商业商务区：规划占地面积0.96平方公里，总建筑面积达到140万平方米
★中部地块——知识创新区中央社区：规划占地面积0.86平方公里，总建筑面积超过100万平方米
★北部地块——知识商务中心：规划占地面积1.29平方公里，总建筑面积达250万平方米

1.商业设施
以上海五角场环岛为中心的巨型商业设施有上海合生国际广场（在建）、东方商厦、五角场NS2地块大型商业广场（规划）、苏宁电器广场、百联又一城、上海万达商业广场、上海大西洋百货等，诸多商业巨头的汇聚使得五角场如今分外璀璨夺目。

五角场也已经与徐家汇繁华商业副中心，浦东花木高尚居住副中心，普陀真如交通枢纽副中心并称为上海四大城市副中心区之一，能为上海居民提供全方位的现代化综合性高端服务，亦是整个上海东北部的旗舰型高端商业中心。总建筑面积约104.5万平方米，其中商业面积约40.7万平方米。其发展目标是建设成为科教特色鲜明、交通环境良好、商业商务发达的，上海中心城区东北部最大的知识贸易商务区和综合性商业商务中心。随着整个五角场商业中心的完善及商贸娱乐功能的不断强化，不仅完全满足了板块内居民的购物休闲餐饮等生活需求，也不断吸引着大量的周边居民来此消费。同时五角场除现有的华美达、复旦皇冠假日外，还将建设更多的五星级酒店以及南政学院信息大厦、合生国际、复旦金融环保大厦等众多甲级写字楼，这不仅有力得促进了区域的整体消费水平，也使得五角场的城市商业副中心效应正无限扩大化，真正成为整个北上海的旗舰型高端商业中心和与西南面徐家汇遥相呼应的城市副中心。

上海万达广场项目规划用地面积90.18亩，总建筑面积33.43万平方米，由日本M.A.O建筑设计公司担任外立面设计；澳大利亚帕莱登建筑景观设计公司担纲广场整体景观设计；美国托普曼商业公司对广场商业动态进行规划和设计。上海万达广场于2006年12月23日盛大开幕。上海万达广场立体划分三层，地上三幢分别为22、23、25层的甲级写字楼，总建筑面积为81700多平方米，三幢高层写字楼强调了整体空间的统一性，更强化了城市地标性。五幢裙楼“品”字形布局，划分多个业态，结合五个商业建筑单体，形成了纵横联系的三条商业步行街和一个中心休闲广场。地下为连接下沉式广场的万达城中城商业步行街。建筑面积约4.5万m2，百家品牌商户作为地上业态的有效补充。地下二层是可容纳的千辆汽车的大型停车场。

地面五幢裙房中布局百货、超市、文化、娱乐、餐饮、食品、银行、通信、医药等商业形态。业态的丰富构成打造一站式、全方位生活、休闲、娱乐新理念；再加上国内外各大知名零售商家、文娱产业新贵组成上海万达广场主力店：沃尔玛超市、巴黎春天百货、上海第一食品、特力时尚汇、黄金珠宝城以及万达国际影城、大歌星KTV、上海书城及万达城中城的强强加盟，上海万达广场城市综合体将成为五角场城市副中心地区的商业航母。

百联又一城购物中心建筑由美国ARQ 建筑设计事务所设计，上海多家著名建筑设计院所担任设计顾问并承担部分项目设计，于2007年1月26日基本建成并开始试营业。是集购物、餐饮、休闲、娱乐、健身等功能业态于一体的大型都市型购物中心。百联又一城总建筑面积12.6万平方米，是沪东地区最大的单体购物中心;又一城南北长210米，宽50米，共有地面9层与地下3层，其中地下1层至地面9层为经营楼层，每层平均面积1万平方米，地下2、3层为停车场，共有200多个泊车位，地下1层直通五角场下沉式广场的行人遂道。

在地面9层与地下1层的超大空间里，百联又一城精心打造了休闲情趣廊、名品时尚廊、职场生活廊、风情丽人廊、绅士用品廊、阳光活力廊、现代家居廊、溜冰美食廊、影视娱乐廊、时尚娱乐廊等10条购物长廊;在地下1层至地面6层还开设了进口食品馆、美颜珠宝馆、潮流皮具馆、精美私衣馆、窈窕淑女馆、流行牛仔馆、风尚绅士馆、可爱宝贝馆、休闲运动馆、温馨家居馆等十大主题生活馆，汇集了247间品牌厅房，荟萃了2000余种精选品牌。各馆平均面积5600平方米，单馆品牌可达200种之多，无论在馆体规模还是在品牌拥有量上，均为沪东地区百货主题馆中之首。

2.商务办公
整个大五角场功能区的的商务办公写字楼主要分布于五角场城市副中心南部环岛核心区域以及以五条大道为基础的向外拓展区。高档商务5A甲级写字楼在五角场副中心范围内的区域以南部环岛地块的东侧最为集中，而在向外拓展延伸区域则以黄兴路沿线最为集中，相辅相成携手彰显上海中心城区东北部CBD的王者风采。

3.学术教育
五角场板块内复旦大学，上海财经大学等名牌高等院校林立，是上海的文化教育中心。以打造知识上海杨浦为目标，区域以构筑闻名上海乃至全国的名校复旦、财大、同济等名牌高校为重点的综合性大学城相结合，把校区，知识产权园区，现代生活社区和高档商业商务区融为一体，相互呼应发展，互相和谐促进，“大学的城市、城市的大学”，是五角场科教区域的定位。而在四平路、邯郸路一角亦会出现一座大型写字楼：南政学院上海分院信息化综合大楼。

4.科技创新
创智天地，规划理念和设计灵感来自美国硅谷和巴黎左岸，形成“城市的大学、大学的城市”和实施科教兴市战略的典型示范区域。同时通过改造区内交通接驳系统、西片内河水系，建设并改造区内文物博览群，充分展示了区内社会人文资源以及历史建筑风貌。中央社区将连接复旦江湾新校区、大学科技园区和复旦邯郸路校区，是专为国内外机构和投资者、创业者、大学师生等提供公共交流活动的“智力社区”。
它将出现4个主要功能区，分别为创智中心、工作生活区、创智科技园区和江湾体育中心，这里将用现代主义风格的街坊、诗情画意的河滨走廊迎接创新人才，成为科研人员、大学教师生活工作两相宜的知识型社区。规划面积约0.86平方公里，规划总建筑面积约100万平方米。这是杨浦区实施国际化战略的重要场所，一批跨国公司在这里安营扎寨。例如世界风险投资的典范———美国硅谷银行也已经在此落户。而联合国南南全球技术交易所的入驻，使得“创智天地”一举成为全球技术信息交易中心。与此同时，甲骨文（ORACLE）、EMC、IBM、BOSE（博士）音响等众多世界500强企业的先后落户也预示着五角场的未来集聚着无限的发展潜力与空间。百度上海公司，卡巴斯基上海实验室以及诺顿等亦皆位于其中。上海中升之星奔驰梅赛德斯五角场销售展厅也位于创智天地内，紧邻淞沪路。

新世纪唤醒了五角场。随着被定位为上海城市副中心，五角场拥有了新的梦想：打造历史与时代有机交融、知识与产业联动发展，以科教服务为特色的智慧型城市副中心；分担上海市中央商务区的公共服务功能，并服务于东北部地区。 “智慧”两字诠释了五角场“今生”的追求：借助人才、科研、知识密集的优势，将城区功能重新定义为“高科技产业”，并以“创智”为名展开布局，致力于将五角场建成一个具备科技、产权、信息交换功能的市场。五角场的新生，意味着“下只角”这样的称呼将一去不复返。

如今的五角场，不仅是上海的十大商业中心之一，四大城市副中心之一，至2010年底商业体量也已经完全超越徐家汇。五角场不断兴起的各类高档商务楼，也使得它将成为上海下一个CBD中心。

照片拍摄日期：2014-5-27

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1.五角场标志性的椭圆形环岛下沉式广场，五个路口分别通向地铁和各大商场，并会不定期举办各种活动。

2.万达广场双塔，总建筑面积33.43万平方米，

3.在建中的上海合生国际广场，总建筑面积36万多平方米，总设计理念以“水”为核心，是一个集五星级酒店、大型高端购物中心和甲级写字楼为一体的大规模、现代化、高品质的城市综合体及一站式消费的复合型商业地产项目。16万平方米的高端大型购物中心，180米高的5A甲级写字楼，高逾百米23层的五星级“凯悦酒店”，领先科技的现代派影城，多主题真冰溜冰场，浪漫水景餐饮，名品主力百货，醇自然屋顶花园，融国际先进之理念，博多种业态之精华，集一线品牌之美誉，构筑起合生国际广场的核心竞争力，将缔造五角场未来的价值高地。

4.东方商厦（五角场）

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1.上海第一食品商店（五角场店）

2.大歌星KTV

3.seahood

4美食广场

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1.上海万达广场
2.巴黎春天

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1.百万奶昔Millions Of Milkshakes，中国影星黄晓明是上海分店的投资人，这家广受好莱坞明星追捧的奶昔店Millions Of Milkshakes发迹于美国好莱坞，由Kev Lewin一手打造，一开业就立即受到消费者高度欢迎。它最独特之处在于推出以名人亲手调制并命名的奶昔。例如莱奥纳多、布兰妮、贝克汉姆等众多好莱坞的一线明星都用自己的名字命名自己特制的奶昔，因此，受到众多甜品爱好者和明星粉丝们的狂热追捧，而且，店内的顾客名单几乎就是好莱坞星光大道的缩影。　　

除了名人调配的奶昔和自身招牌奶昔外，顾客还可以选用糖果、巧克力、麦片、水果和蛋白粒等40多种配料，自行调配符合自己口味的奶昔，可谓体验感十足。 而百万奶昔上海五角场万达广场店也理所当然成为了该品牌大中华区的第一家店，同时，也是继好莱坞旗舰店与迪拜店之后的全球第三家分店。

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1.百联又一城
百联又一城购物中心,坐落于五角场城市副中心的环岛中心地带，是集购物、餐饮、休闲、娱乐、健身等功能业态于一体的大型都市型购物中心。百联又一城总建筑面积12.6万平方米，是沪东地区最大的单体购物中心;又一城南北长210米，宽50米，共有地面9层与地下3层，其中地下1层至地面9层为经营楼层，每层平均面积1万平方米，地下2、3层为停车场，共有200多个泊车位，地下1层直通五角场下沉式广场的行人遂道。

在百联又一城购物中心，购物比重占65%、餐饮占16%、娱乐占17%、其他占2%，实现了各种功能业态的交错串连，是沪东地区功能业态最全的购物中心。

娱乐方面，百联又一城有个上海最大规模的“冠军溜冰场”，冰场面积达800平方米，采用目前国际上最先进、最环保的制冷系统及顶级清冰设备，并拥有一支由外籍教练和在国家级花样溜冰比赛中获奖选手组成的教练队伍。此外，在又一城8楼的“今典世纪放”影院是目前上海设备配置最豪华的多厅影城。

又一城共引进了23家时尚概念餐饮品牌，其中，最具代表性的是首次亮相上海市场的6000平方米的“现代厨坊”，长22米的专业T台位于餐厅的中央，将成为本市品牌服饰的发布中心之一。

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1.大西洋百货

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1.苏宁生活广场2.东方商厦

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THE
             END

hspytyz

总算更新啦{:5_122:}

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    最近要看世界杯没什么时间，前几天吃东西的时候把牙弄坏了，种颗牙要15000。。。

长三角江南论坛

顶顶顶顶顶。。。。。

waterman110

楼主的专题每次都很给力

shuiyuguang

回复 14# waterman110


    谢谢，有人喜欢就行了~