你喜欢的上海购物中心+盘点魔都25大宇宙旗舰店！

lampard713 · 发表于 2017-9-30 15:35:44

glm321 发表于 2017-9-29 20:38
和新鴻基比較九龍倉算是個強勁的對手，覺得九龍倉還欠上海一個項目，可否建造類似九龍尖沙咀海港城那樣高規 ...

上海欠九龙仓一块好地。。哈哈哈

wask · 发表于 2017-9-30 15:46:20

glm321 发表于 2017-9-29 20:38
和新鴻基比較九龍倉算是個強勁的對手，覺得九龍倉還欠上海一個項目，可否建造類似九龍尖沙咀海港城那樣高規 ...

至少目前或者若干年内，上海是出不了九龙仓喜欢的地块的

九龙仓这种级别的港资，要求和新鸿基差不多，

周安桥说静安，徐汇，黄埔都是符合他们的要求的区域，但有时候区域符合，但没有合适的地块

有合适的地块，区域却不适合

wask · 发表于 2017-9-30 15:47:06

lampard713 发表于 2017-9-30 15:35
上海欠九龙仓一块好地。。哈哈哈

确实，是市中心区域很难找出一块符合他们的地块了

上海之夜 · 发表于 2017-9-30 21:40:47

百联奥特莱斯节假日人是真多！

glm321 · 发表于 2017-10-1 14:56:41

wask 发表于 2017-9-30 15:46
至少目前或者若干年内，上海是出不了九龙仓喜欢的地块的

九龙仓这种级别的港资，要求和新鸿基差不多， ...

要滿足當前九龍倉開發的願景需要市政府在土地市場的供給政策上的支持

thefeng · 发表于 2017-10-1 15:18:29

其实九龙仓可以考虑一下前滩。

JSN · 发表于 2017-10-18 09:19:55

glm321 发表于 2017-9-29 20:38
和新鴻基比較九龍倉算是個強勁的對手，覺得九龍倉還欠上海一個項目，可否建造類似九龍尖沙咀海港城那樣高規 ...

上海的海港城已经被开发掉了···HARBOURCITY，可惜中文名不叫海港城，叫：陆家嘴滨江金融城。如果再弄个IFS又和IFC重叠···中文都叫国际金融中心（国金中心）···尴尬···

JSN · 发表于 2017-10-18 09:21:26

本帖最后由 JSN 于 2017-10-18 09:23 编辑

thefeng 发表于 2017-10-1 15:18
其实九龙仓可以考虑一下前滩。

然而···前滩的地标位置已经被占领了···其实，单从位置来说，选北外滩区域不错。这边新建筑整体比较现代，又有海港码头风格，需要有个像海港城这样的知名超大型购物中心来带动人气。

glm321 · 发表于 2017-10-18 20:21:18

JSN 发表于 2017-10-18 09:19
上海的海港城已经被开发掉了···HARBOURCITY，可惜中文名不叫海港城，叫：陆家嘴滨江金融城。如果再弄 ...

你說的陸家嘴濱江金融城我覺得和在建的徐匯濱江片區比較搭形態風格差不多，這個商業體好像最高建築才百米高度，從效果圖看好大部分都是低容積幾十米的小單元樓，雖然是街區型這點很好但整個地塊沒做到高強度開發俯視有點平地的樣子，顯得和整個小陸家嘴幾百米的高樓群形成高低兩個極端，落差大不銜接沒有很好和金融城融合。相信如果是港商來做這項目體量高規格氣勢肯定體現得更好，就算中文名不叫海港城也沒關係重要的是整體感讚的夠震撼人心。

JSN · 发表于 2017-10-18 22:18:27

glm321 发表于 2017-10-18 20:21
你說的陸家嘴濱江金融城我覺得和在建的徐匯濱江片區比較搭形態風格差不多，這個商業體好像最高建築才百米 ...

其实旁边双子塔也是一起的，叫尚悦湾，这个是尚悦街……之后应该还会有个天桥连着？

wask · 发表于 2017-10-18 22:54:21

JSN 发表于 2017-10-18 09:21
然而···前滩的地标位置已经被占领了···其实，单从位置来说，选北外滩区域不错。这边新建筑整体比 ...

不知道为啥，港资独爱苏州河以南的各个区

如果说90年代，第一批港资喜欢南区有情可原，但现在重点明显还是在南区，虽然北区也有个别港资，比如火车站的恒基等等，但总体绝大部分还是在南区

感觉港资尤其喜欢徐静卢

JSN · 发表于 2017-10-19 10:36:09

本帖最后由 JSN 于 2017-10-19 10:37 编辑

wask 发表于 2017-10-18 22:54
不知道为啥，港资独爱苏州河以南的各个区

如果说90年代，第一批港资喜欢南区有情可原，但现在重点明显 ...

估计他们认为老市区比较保险吧……，就好像我们第一次去香港就只知道中环，皇后大道，铜锣湾一样吧

qw12211221 · 发表于 2017-10-21 11:21:35

JSN 发表于 2017-10-19 10:36
估计他们认为老市区比较保险吧……，就好像我们第一次去香港就只知道中环，皇后大道，铜锣湾一样吧

香港现在除了港岛北以外，商业繁华的也就尖沙咀那一块吧

glm321 · 发表于 2017-10-21 20:19:22

JSN 发表于 2017-10-18 22:18
其实旁边双子塔也是一起的，叫尚悦湾，这个是尚悦街……之后应该还会有个天桥连着？

你指的是工行中國人壽雙子樓？

JSN · 发表于 2017-10-21 21:41:37

glm321 发表于 2017-10-21 20:19
你指的是工行中國人壽雙子樓？

对的，这是一整个综合体