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消息来源：南方都市报深圳地产版 南都讯 记者詹燕燕 昨日下午，深圳百万平米城市综合体深业上城在其项目展示中心内举办官方网站上线暨公寓销售业绩发布会，这是深圳首个公开披露销售数据的高端商务公寓。 据深业置地有限公司总经理张健在发布会上公布的数据，深业上城公寓自去年9月底开盘以来共推出300套单位，截至昨日，已累计销售216套，销售金额35亿元，均价7.2万元/平方米，并在7个月期间实现了4次提价。 一季度均价8万元/平方米 数据显示，深业上城开盘至今约7个月，推出的300套高端公寓销售率报72%，总认购销售金额35亿元。其中2014年第一季度销售38套，销售金额6.8亿元，均价8万元/平方米，这比开盘时的均价6.38万元/平方米，上涨了约25%。从去年开盘至今，项目对公寓价格提价4次，优惠折扣累计减少3次，从开盘的9.4折调整至9.8折，不同户型价格涨幅在5%-15%。 2013年被称作深圳的“高端商务公寓元年”，去年入市的就包括有东海国际公寓、深圳湾一号、深业上城。根据披露的信息，深业上城公寓去年的销售金额为28.2亿元，平均销售速度约9.4亿元/月(2013年9月底开盘，销售时间约3个月)。南都记者统计，这一数据在同类型产品中靠前，如深圳湾一号去年销售金额为20亿元(2013年3月份拿预售证，2013年5月份开盘)，东海国际公寓去年销售量约140套(2013年2月份开盘)。 “尽管今年随着深圳中心、招商双玺等产品相继入市，市场竞争将更加激烈，各个项目之间定位、客户群看似相似，但实质上是更细分的市场。”深业置地常务副总经理郝继霖强调，基于周边环境和规划设计，深业上城更适合自住。
今年主推400平方米以上大户型
深业集团此前向南都记者透露，预计深业上城全年供应量不少于8万平方米，这也意味着以目前7万元/平方米的均价，项目在今年的业绩目标应该在50亿元上下。与去年略有不同的是，今年的主力户型除了106-360平方米精装公寓，还将增加400平方米以上毛坯交房的大户型。 据了解，深圳上城公寓共有四栋、639套，最高层为62层。其中400平方米以上的大户型位于49层空中会所以上楼层，每层2套单位，共计20套。此外，还有被称为“稀有单位”的4套800多平方米顶层复式。尽管去年深圳上城并未对400平方米以上的大户型进行公开推售，但此次发布会公布，其至今已售出4套，总认购额约2亿元，其中两套470平米，单价约11万元/平方米。 深业置地的相关负责人表示，客户群体还是以海归以及民营企业主、大型投资机构高管为主。据了解，深业上城(北区)公寓主体工程于2012年5月16日开工，2013年底如期实现了主体结构封顶。现阶段公寓部分正在安装幕墙，预计今年年底可毛坯入伙。 此外，项目的LO F T公寓，共计30余套，预计也会在明年销售。至于商业招商的情况，目前奢华酒店文华东方已签约进驻，深圳设计博物馆(国家级)也拟落户。 相关新闻
深业上城官方网站上线
南都讯 记者詹燕燕 昨天下午，在深业上城公布公寓销售业绩的同时，深业上城官方网站(http://www .upperhills.com /)上线。据了解，网站由香港著名交互设计师朱力行与深业上城项目品牌艺术顾问、知名艺术家黄炳培(又名“又一山人”)共同打造。深业置地常务副总经理郝继霖介绍，该官网相当于网上展示厅，将每天更新项目最新实况，还将推出尚上生活杂志。 | 
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发表于 2014-4-30 21:09:10
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