瓯海：蓄势而发 逐梦“十三五”

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瓯海新城

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功夫

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瓯海：打造山水宜居新城 走出有机更新之路

云起罗山开气象，鱼跃塘河图会昌。五年，镌刻在人们脸上的痕迹是轻浅的，而在瓯越大地上的变革却是深刻的。

“十二五”以来，我区抢抓历史机遇，以城市化带动现代化，以大项目带动大开发，拆迁面积、项目数量、投资规模均创新高，中心区功能进一步完善，站前区、南湖片区加快兴起，

牛山片区环山景观带基本建成、安置房全面结顶，景新片区有机更新步伐加快，成为全市城中村改造的新标杆，三垟湿地公园持续攻坚取得突破性进展，西部交通网加快建设，城市框架全面拉开。

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“三改一拆”呈现破釜沉舟之势
　　
要让城市更像城市，新城必须重新定位、重新布局、系统设计。通过“三改一拆”三年行动，全区完成旧住宅区、旧厂区、城中村改造面积1013.7万平方米，旧房拆除163.3万平方米，先后被评为省、市“三改一拆”先进集体。
　　
在旧城连片整治的攻坚战中，牛山片区曾是违章搭建的“重灾区”，经过“四个一百天”的日夜攻坚改造，扫除74万平方米“脏、乱、差”房屋建筑物，2013年元旦西入口公园建成开放。

据区牛山整治办公室相关负责人介绍，2014年元旦，双南线、新开河建成；2015年元旦，牛山滨水公园一期、牛山路、牛山生态河道建成；2016年，40幢安置房全面结顶。

破釜沉舟的气魄换来了美丽宜人的牛山公园、高端大气的商务办公大楼、功能齐全的牛山文化旅游度假区以及综合配套项目的建设，使该片区涅槃重生为“城市花园”。
　　
在“牛山精神”的引领下，我区42天完成温州肯恩大学项目建设范围内9.5万平方米的丽塘村整村拆迁，创出了“丽塘速度”。

39天攻坚突破三垟湿地公园建设范围内9个村的征迁，从刚开始的签约几十户到目前完成签约1008户、签约率达96%，同步拉开瓯海新城成片建设的大幕。

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破旧建新都市核心区展新姿
　　
短短几年间，我区破旧建新，一批高品质、高标配的城市功能载体——行政中心、文化馆、科技馆、博物馆、档案馆、便民服务中心、妇女儿童活动中心、市民广场等快速建成。
　　
我区紧紧抓住高铁经济、温州大东海时代开发建设的大好机遇，加速高铁商圈、瓯海大道沿线“一区一路”亮点区块布局，加速城市中央绿轴、三垟湿地公园区块征迁建设，启动景山南入口片区及西山路道路改造工程，进一步增强瓯海新城的辐射力和影响力。
　　
“十二五”期间，“梦多多”小镇、亿象商业广场建成开业，华润万象城、大西洋银泰城即将建成开业，云天楼洲际广场进入二次装修，站前港龙商业广场、大象城商贸中心结顶，瓯海时尚智造小镇、温州生命健康小镇列入省级特色小镇创建名单。

此外，金丽温高速、铁路温州南站和市域铁路S1线在这里交汇，瓯海大道、广化路等快速路及南湖路、新双南线、国鼎路、园区路等市政路网的建设逐渐形成内外有效衔接、纵横贯通、支干相连、集疏成网的西部交通网，市民出行条件得到明显改善。

一个产业高端化、功能国际化、环境生态化、生活品质化的现代化都市核心区已现雏形。

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完善配套宜居城乡显特色
　　
宜居是现代城区的底色，其落脚点在于“居”。

“十二五”期间，全区累计完成建筑业施工总产值841.45亿元，创税利33.57亿元，建筑业各项经济指标列全市首位。

自2013年安置提速工作开展以来，我区拆迁安置房开工面积达130.7万平方米，竣工面积达73.11万平方米，交钥匙4853套，超额完成各项拆迁安置房建设任务指标。
　　
“十二五”期间，全面健全住房保障体系，全区新增廉租住房123户，保障人口275人，其中实物配租13户，保障人口33人；发放补贴101户，保障人口242人，累计发放补贴金额469.14万元。

此外，因势利导地开发城市地下空间，同时扩大停车泊位供给，2013年起至今，建成专用停车泊位17269个，其中公共停车泊位3773个，配建停车泊位13496个。
　　
绿水青山就是金山银山。　“十二五”期间，我区深入推进美丽乡村建设，创成省级生态区。　

“十三五”期间，我区将以景观带为轴线，串点成线、连线成片、整体推进，同时围绕“美丽塘河、宜居水乡”特色做文章，注重收集整理文化碎片，恢复塘河两岸的历史风貌，提升文化内涵，打造生态宜居的现代化新城。

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图为牛山片区安置房全面结顶

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瓯海新城成为近年来市区土地出让的热点区域之一

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瓯海高铁新城建设今年投资将超80亿