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发表于 2020-10-22 08:55:50
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动工！沉寂15年的吉大城市之心终于开拆！吉大新CBD接棒！
本帖最后由 marsyu 于 2020-10-22 08:58 编辑
来源：珠澳侃房
沉寂多年的吉大城市之心终于动工。
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历经15年波折的吉大城市之心终于动工，按照官方的说法，目前已规划设计和一期征拆补偿等工作。
▲城市之心动工
从位置来看，“城市之心”项目位于珠海海边门户吉大片区，总占地面积近70万平方米，由核心区（吉大商圈）、中心区（吉大工业区）、南山区（南山工业区）3个片区组成。
▲城市之心核心区
从2005年开始，该项目经历了拆迁补偿纷争、通过先建设再搬迁方案、吉大总站动工，再到规划方案一改再改。15年间，关于吉大城市之心的每一次进展，都牵动着吉大人的心。
按照规划，最初“城市之心”项目计划三五年内使石景山公园、步行广场与海滨公园连成一片无机动车干扰的步行区域，打造成一个山、城、海一体的5万平方米的步行广场，并建成集商业、办公、酒店、旅游、文化、休闲于一体的珠海首席商务商业中心。
▲吉大城市之心整体鸟瞰图
最为亮眼的是超大型城市中心商业体，项目一二期总规划商业规模约20万平方米，建成后将是珠海规模最大、档次最高的商业中心。
但由于规划和拆迁赔偿等问题一直没有进展，时隔近15年，珠海城市之心再次回到大众眼前。
除了这次动工，城市之心近期的几个热点信息分别是，原定400米的高度被腰斩为280米、永瑞项目规划以及最新的效果图曝光。
其中永瑞项目或将建设200米建筑，并新增旅馆业用途。
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那么吉大城市之心未来会是怎样一个存在？
从珠海城市未来规划发展来看，吉大城市之心将是珠海新的商业中心和CBD中心，与海边情侣路构成城市景观新轴线。
在珠海城市中心变迁史上，吉大坚持得最久的一任“CBD”。直到后来富华里和横琴的开发，才出现了新CBD的接棒者。
在吉大乃至珠海，都绕不开一条路，那就是九洲大道。于是这条路也就形成了今天珠海城市中心变迁的分水岭。在此之前，城市中心都是自发形成的，而之后诞生的城市中心，则是城市规划建设的成果。
作为九洲大道的支线，吉大城市之心地位不言而喻。
再加上望海楼、城市阳台、海天公园和石景山连成的城市景观带，这里将变成最具竞争力的CBD区域。
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