湛江万达中心近200米×2（在建，7号楼正式封顶）不断更新中...

路一直都在

三帆目前是商务中心吧，以后招商那边建起来了连成一片也说不定，哈哈

湛江文泰来

以后中心在湛江北站

cyx8280

其实所谓中心，也就是商贸、城建等比较发达的区域，湛江的中心比较分散，不像青岛的中心比较突出一些，青岛的中心在“五月的风”城市广场和香港路商贸区哪里，这里集中青岛的政治中心、各高档写字楼、五星级酒店和商场，至于青岛其他地方，就真的很一般了，所以你们大家看到青岛的图片，就是海边到香港路这一区域的超高林立，比较壮观，如果进入市内其他区（如四方、城阳等区），城建就很不起眼了。

shengh7852

cyx8280 发表于 2020-5-20 13:59
其实所谓中心，也就是商贸、城建等比较发达的区域，湛江的中心比较分散，不像青岛的中心比较突出一些，青岛 ...

目前湛江最拿的出手的就是三帆---君豪---澳海城-----万达----招商局-----恒怡湾----喜来登---金沙湾，这一带了。

珠江南

cyx8280 发表于 2020-5-20 13:59
其实所谓中心，也就是商贸、城建等比较发达的区域，湛江的中心比较分散，不像青岛的中心比较突出一些，青岛 ...

规划可以学习一下青岛，但不要对标青岛。湛江和青岛差两三档次吧

珠江南

同一个视角海拔高度对比两城市的市区面积，湛江大概只有青岛十分之一建成区

小JOHN

期待快点建成！

南海绿洲

湛江目前能拿得出手的也就沿人民大道一线了，其他如海滨大道要么就是道路设置太烂，几乎没有绿化，要么就是如椹川大道两边房屋 破破烂烂的。

叮冻

cyx8280 发表于 2020-5-19 14:20
湛江向来就是好几个中心，以前外地人来湛江，问湛江人你们市中心在哪里？湛江人也不知道如何回答，一个是 ...

华润建好的话！！更看好华润和金沙湾海田一带成为真正的城市中心！！

千里眼

叮冻 发表于 2020-5-21 14:09
华润建好的话！！更看好华润和金沙湾海田一带成为真正的城市中心！！

海田是市中心？？

叮冻

千里眼 发表于 2020-5-21 23:22
海田是市中心？？

有可能的！！！你以现在的城建规模来看，海田是边缘！！但你以长远去看，未来十年 十五年，市区向东，东北扩展，海田未来真有可能是中心！！举个例子！！二十年前珠江新城在广州也是边缘地区，00年以前广州市中心都在越秀区和荔湾区 00年后开发的珠江新城 市区一直向东扩展逐渐城区了，珠江新城就成了真正的中心！！！

叮冻

现在机场在市区东北方向！！未来市区很有可能会向东北发展！！海东新区市包含了塘缀和官渡一带！！

shengh7852

海田的定位是物流农副产品，怎么可能成市中心。。。。。。近20年市中心应该都是金沙湾到万达一带，以后别处发展了也只是新区，不会是市中心。

湛江土著

叮冻 发表于 2020-5-22 16:23
有可能的！！！你以现在的城建规模来看，海田是边缘！！但你以长远去看，未来十年 十五年，市区向东，东 ...

说对了！！玉湛高速海田互通立交，调顺跨海大桥，G228国道改造，湛江大道228国道立交，海田到调顺，环滨湖公园板块在崛起，面湖朝海，南北桥河汇集，狭长的千亩滨湖公园说不定以后就是市区的ZY公园

cyx8280

珠江南 发表于 2020-5-20 20:09
同一个视角海拔高度对比两城市的市区面积，湛江大概只有青岛十分之一建成区

湛江是比青岛小很多，但光看图也不行，因为北方的农村是有大片的村屋，而且北方的村屋规划很整齐，很多是一层的平房，你可以放大近看就知道了，青岛图中红色的部分是城阳区的农家房屋（李沧区也是有大量的村民房屋），青岛农家的房顶是红瓦，很多就是村里的平房，由于北方冬天寒冷，村里没有集中供暖，房子一般盖一层就可以了，青岛城阳区有点像湛江的麻章区，以前是离市中心比较远的郊区，它的农村房子比较多，青岛开发的房地产和村屋是形成鲜明对比，从一层的村屋，改造后立马变成好几十层的现代都市大厦，真是天渊之别。