看看上海未来几年的大项目，香港呢？

effort

诠释“占中”(1)

2014-10-9昨，在网易发布，同时知会GovHK 香港政府一站通，表达个人微弱观点，仅供小小参考。

今看到新闻，香港警方已经声言，“占中”堵路须负刑责，警方有责任搜证调查。但愿警方能很快出手，对违法行为、乱拉路障堵路霸路者予以惩罚。

网易网址：http://shanghai-of-china.blog.16 ... 290502014991122481/

首先表明态度：坚决反“占中”！
占中占什么？占领中国吗？你祖爷不是成吉思汗，你爷爷不是冈村宁次，你爸爸又不是托马斯·法戈，更何况后者连个边都没摸着，换句官话：简直是痴心妄想！

对学生而言，你妈妈呼唤快回家吃饭了！吃完饭赶紧捡起学生天责，学习才是回归本源的正道，切不可走张铁生交白卷的邪道。

对少数反对派，也不要称其少数，以派别的无限自由妨碍别人的营生自由，哪怕是多数，也没个派头人味可言，你们膜拜的街头表演大师陈水扁吁请你们快快回家吃饭。

评估占中

价值莫有，少得可怜，客观说毫无价值。

简言之，占中是这座国际城市的负资产，好高骛远不接地气，你以为已经超前进入到银河系时代，要以银河标准与火星人共餐共议星球普选之大事？

按自贸区语言，占中无可复制无可推广，既不是盆景，更不是苗圃，简直就是野草。

很多学生迷恋天王，练就成钢丝，很多学生迷恋天后，注塑成粉丝。香港的天王、天后们可不是在街头以妨碍别人自由练成的，他们成功的奥妙在于切身体察钢丝、粉丝们的文化需要、情感需要、生活需要，与钢丝们、粉丝们在台上台下近距离的自由互动，既然他们的进出，有时会有妨碍交通的情况，但事后他们会为此向公众深表良心不安的遗憾。

反观那些为反对而反对的占中排头兵，他们无视其他人的营生，无视城市常态化的运营；试问，学生们能把远大的抱负托付给这种霸街的领先者吗？一旦他们当了特首，他们会顾及城市最基本的民生，倾听学生的各种声音，满足所有人的要求吗？这应打上个特大特大的问号。

法制去哪了？

多日占中，特首为办公放弃回家，公务员为办公，由秘密通道进入，占中派为公务员开通了仅一人能穿越的通道，中环马路上到处横七竖八放置着路障，到处有随心所欲搭建的违章帐蓬；旁观者不仅要问：香港社会的法制去哪了？难道这里的进出规矩要由占中派来制定？

多日占中，政府甚或是警方在这方面，表现出的柔软身段，有赞许的，认为大有港式的人性化，也有疑问的，认为过于柔软了，与街头表演互动，用如此漫漫的扭腰“大妈舞”柔情施政，结果是没有有效保护其他人出行、营生的利益，反而起到严重损害的程度。

所有人都明白，如果有人随意霸占饭店中庭大厅，在那里赖着不走，早就被保安毫不客气地驱逐出去。如果有人任意闯入私人花园甚或是住宅，赖在那里就是不走，报警请来安警，轻的驱赶，重的逮捕，蹲局子啃大蒜。

众所周知，在地铁或公共场所，你有所谓乱摸的自由，局限在自己身上自己口袋、包袋的范围内，你如果乱摸到其他人的身上甚或其他人的口袋、包袋里，就是耍流氓，就是偷盗，不论你想借此实现所谓宏伟远大的理想，都要受到法制的制裁。

形象而言，占中派霸占了别人出行的通道，妨碍别人的营生，严重影响城市常态的运营，就是非法的乱摸到不该摸的地方去了。

用大陆改革的话语：对政府、警方治安而言，法无授权不可为，但法有授权务必为，否则就是懒政，就是缺位，就是失责，就是失信于民。

因此，香港警方该出手时即出手，坚决依法执法，维护交通顺畅，名正言顺地还路于民，还商于民。

对民间而言，法无禁止即可为，但法有禁止不可为，如硬要人为越禁就是违法，就会受到疏而不漏的法规惩罚。

起用大数据

要把每天由于占中所产生的损失，通过大数据系统，不断累加统计广而告知。

让“占中”者愈感有对不住，有很大压力，让损失者有告上法庭，依法维权，求得公正审判的依据。

据香港科技大学经济系教授雷鼎鸣测算，“占中”发生至今，保守估计已造成损失达3500亿港元，即香港人均损失5万港元。

以高楼迷的角度看，10多天“占中”，香港损失了50幢摩天大楼。

以港府利益看，丧失了8次给港民每年每人6000港元的派糖。

起用谷歌眼镜

执法警方运用科技手段，例如类似谷歌眼镜，客观录证，对违法者施以法律框架下的应有制裁，不冤枉一个守法遵规者，不放过一个违法乱规者。

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诠释“占中”(2)

误解

本人浅见认为：多方均有误解，如充分沟通，换位思考，意见大多都可化解。

爱国爱港，是宽泛性象征性的理想标准。具体实施，要由港人来做。顶层要相信绝大多数香港人是爱国爱港的，相信他们有能力选举出符合香港利益的特首及其班子。

引入证券模式

邓公说过，不要怕成立证券交易所，它办不好，关掉不就得了。

因此，不要怕象大陆那样，滋生众多不爱国的贪官，纪检双规他们，法院追究他们，人大赶他们下台不就得了。在香港亦如此，如选出不爱国不爱港的特首，港人不满意，就可以罢免他。

一个家庭如选家长，有条爱家的标准，由大的单位村或是居委制定，应是宽泛性象征性的理想标准。

一个村子选村长，有条爱村的标准由更高一级的县里制定，同时也要相信村民的选择能力。

一个城市选市长，有条爱市的标准由更高一级的省府制定，同时属宽泛性象征性的标准，同时要相信市民的选举眼光。

中国走马灯式地轮换地出现许多首富，制定条爱国首富标准也名正言顺，它仍属宽泛性象征性的理想指标，至于他们到什么地方上市，把钱捐给什么地方，这属市场配置资源的选择，老百姓心里有杆秤，国家也有杆秤。

香港出现许多天王、天后，评选时加上个爱国爱港标准，完全理应名正言顺。其实这样的标准属不言自明的，属最高境界的宽泛性象征性的崇高理想。

大陆选人标准，选领导标准，宽泛标准要有，关键还是选人选领导的机制。

香港选人标准，选特首标准，宽泛标准要有，关键还是选人选特首的程序和主体。

总之，是唯亲任用，唯一把手定用，还是唯德唯贤唯才唯多数民意任用。

奥运冠军同样有更高的做人品德和标准，如果金牌获得者被查出过去有吸毒、偷盗等不良记录，这块金牌很有可能会摘掉。但每次冠赛都要附加上更高的品行标准，这就是仁者见仁、智者见智的事了。

个人认为，多方误解，极有可能就在此处？

早有认识

坚决反对“占中”，这点邓公早有预料，他老人家多次明里暗里表示殷殷期待：中国大陆要打造几个香港。

香港保持资本主义制度50年不变，大陆保持社会主义永远不变。

社会主义全面赶超资本主义，我们才能安心，少受所谓“占中”的气？

什么意思？上海与香港，一个是体现中国社会主义成果的窗口，一个是西方在香港为体现资本主义成果开了个窗口？2地的管制能力等等，处于一种既合作又竞争的状态？改革开放已30年，社会主义城市的规划和建设，有没有能力全面赶超资本主义的香港？

30个春夏秋冬，比中环、铜锣湾，上海年头少了，暂时还搭不够，比九龙、新界，起跑线相差无多，中国最大的一线城市，也是社会主义的脸面、名片，有没有能力全面赶超九龙、新界。

为什么大陆主要城市的地标建筑，多半交由香港、新加坡来建造，大陆城市的本土相关产业为什么不能在学习港新30年后，不能为自己的城市打造出自己的一片天地，始终处于城市边缘地带转悠，这是个很大的问题？

哪天，大陆形象、脸面、名片城市全面赶超港新，人家才会服帖你，认同你？

所以，光有政治强力领导，精神强力领航，核心价值强力领宣，还只是一条腿走路，大陆应迈开2条腿，务必要在不多的时间内，在看得见摸得着的方方面面全面赶超，才是货真价实领先，社会主义才不会在所谓资本主义面前，少受莫名其妙的气？

参见：九龙、新界骑马观花(1)！

在香港，骑马观花九龙、新界，换言，结合全景地图，才能观赏到九龙、新界深隐难见的浮光掠影，每集50张图片。

网易网址：http://shanghai-of-china.blog.163.com/blog/static/529050201483011252900/

香港东九龙唐贤街，好开阔的地方，九龙把空余的土地高聚集利用，高密度建造，起码还有100年的空间。

右边5-10幢60层的公寓大厦，直逼陆家嘴最好最中心地段国金中心高度？左边4幢近65层公寓大厦，直逼陆家嘴东方明珠259M上球高度。


这里与浦东临港新城起步建造的年头相差无多，论规划的胸襟，论气势，论气派，论气魄，论高度，论规模，大相径庭。

习领导国庆呼吁：无论什么时候我们都不能骄傲自满，党不能骄傲自满，国家不能骄傲自满，领导层不能骄傲自满，人民不能骄傲自满!

因此，社会主义的窗口，要看清自己，看准自己，看懂自己。不仅看到自己的优势，还要看到自己的不足。

司徒小螺

楼上这位同学，就先说两点吧：

1。每个城市的规划应该根据城市本身的特点和实际，从你的贴图理解，你的土地利用率高就是容积率高，那有没有想过香港为什么要所谓的土地利用率高？上海为什么一定要学习所谓的土地利用率高，为什么不能按自己的中心-副中心-卫星城镇这种规划来建设呢。不是你的就是好的，只有适合自己的才是好的！

2。就住宅而言，像香港这种动不动50层高、60层高的公寓楼，上海可能无福消受。你举的香港丽园、中远两湾城、瑞虹新城，即使楼层没上面提到的那么高，但那个密集恐惧阿！港式房型的得房率低阿！赫赫，去看看就知道了，尤其前两个楼盘的房价要较附近的同等楼盘要低，瑞虹第一第二期房价也一般，为什么呢？对于个人而言，居住的舒适度可能是首要考虑，至于土地利用率？赫赫... 另外，顺便提一句，绿地九龙宾馆叫这个名字是因为附近有条马路叫九龙路，而不是崇拜九龙，赫赫。

乐恒者

感觉香港社会过于自由了，而过于自由的话所谓的“民主”就会变成放纵，为所欲为。这难道不是太自私了吗？有想过这样做对别人造成的损失甚至伤害有多大吗？

乐恒者

没了规矩便不成方圆了。

尘崖007

楼主的备注让人豁然开朗

fanhuishanghai

effXXX等。。。居然把高密度作为民生的优势。。。可见浅见足以诱导其所有的看法

pporbape

民主的成本极大。。港珠澳大桥就因为一个老太婆被人怂恿投诉就造成误工一年损失亿计。。所以基本上世 ...
cpudxmhxs 发表于 2014-1-20 23:56

    以前香港是亚洲四小龙第一的，现在都排第三了，就连500多万人口的新加坡都不如。难道亚洲四小龙之中除了香港外就没有一个是民主的吗？

乡下小孩

我遇见的香港人都参加占中了。

那个香港女人说，大多数的香港人都喜欢97回归以前的香港，因为97前的香港比现在的香港好！！
香港的权贵阶层都是亲英亲美的。香港人很反感CCP的。她自己说的，大多数香港人都支持占中！！！香港人只爱香港，并不爱祖国，因为香港人被英国人管理了150+年，从来就没什么爱国的概念！香港人是很团结的，因为他们爱的也只是他们香港人自己的地盘！！

effort

个人观点，对与错让走过的历史和未来要走的历程检验。

房地产借鉴香港

上海改革开放以来的房地产，基本是借鉴香港模式。这是第一故乡在上海，现凤凰资深评论员的何亮亮所说，他的评论风格极其注重历史资料的搜集和引用。

朱镕基担任上海市长伊始，就立马去香港，向梁振英不耻下问。

朱实录如是说：晤梁振英请教港地价政策，上世纪80年代中后期，上海借鉴香港土地批租制度的经验，探索试行国有土地使用权有偿转让。香港仲量行董事梁振英被朱镕基聘为上海市土地使用制度改革领导小组顾问。朱镕基详细向梁振英咨询了香港制定地价时考虑什么因素、香港筹集资金解决住宅问题的办法等问题。

邓公没能等到香港回归，不过老人家谦和睿智，早有先见预判，深知什么是计划经济打造出来的东西，什么是市场经济打造出来的东西，多次提出内地应打造几个香港。

朱离开上海去了国务院，邓公过早离开了大家。故而，从21世纪开始，上海走上了

反高楼重地下

21世纪开始，上海在所谓建筑专家的鼓捣下，开始全面限高，过去规划的高楼都要监督落实到位的坚决砍掉一截。

于是乎，原先16铺码头规划的500米大厦改为地下商场，世博园区打造最大的地下城，什么下沉式广场在五角场，在静安寺纷纷出笼，把老文化广场往地下引导，把酒店往深坑进驻。

于是乎，上海抛弃香港模式，低密度广摊铺的模式大行其道。

只有在上海最繁华区，例如静安商圈、梅泰恒、淮海中路、陆家嘴国金中心、徐家汇的港汇广场，当下正开建的大中里，才能看到高密度的稀疏痕迹，也悉数交由香港地产全权负责打造，硬生生把他们高密度的理念“全面误导”的移植到上海来。这样可不好？

相反，低密度广摊铺的模式，使上海没有能力对街区、对马路实行“精装修”，使老城区、城郊结合区反而显得压抑拥挤。使这个中国最发达的城市最繁华的对外窗口，不得不说这里仍处于社会主义的初级阶段。

上海天津路与广西北路交叉路口。离南京东路步行街仅一街之隔，这样的“荣景”在上海老城区和城郊结合区占有百分之八十至九十的比例。


香港九龙上海街。九龙从历史长河来分析，城建甚至要晚于上海南京东路。高密度的建造，能留出更多土地空间，用于绿化和公共设施，使街区马路显得更有开阔视野，高聚集高密度使香港完全有能力对街区马路进行百分百的“精装修”，香港所有大街小巷百分百实现去电线杆化。

上海是：城市，让生活更美好的呐喊者。

香港是：城市，让生活更美好的实践者，完成者。

附：空中电缆电线产出的视觉污染对城市之“贡献”：http://shanghai-of-china.blog.163.com/album/#m=1&aid=21166445&p=1

老菜2012

香港将彻底被上海北京这些大城市甩开

bailemen

回复 208# 老菜2012

上海人怎么就这么喜欢用键盘自慰呢？还把北京拉上？怎么甩？民工数量是甩香港几条街的。

foxufo7

回复 209# bailemen
民工再多也没深圳多，香港就靠一张通行证来控制人口，没有通行证，照样挤进几千万民工，包括你在内。

foxufo7

回复 207# effort


    上海那几座房子的历史价值要甩香港几条街都不止，如果把历史价值的房子拆掉换取所谓的现代化，这种现代化不要也罢。

爱神丘比特

上海和香港都是我最喜欢的城市，我觉得做这样的比较也毫无意义，更加没必要互黑，两个都是中国两颗闪亮的明珠，我是一个北京人，但是我很羡慕上海人和香港人，因为你们可以随时看到像浦江两岸和维港这样的美景。
以我之见，从国家的大局出发，每个城市都有着自己不同的定位，上海从19世纪开埠起就是以远东金融中心立足，只不过因为建国初期全国生产力落后造成了上海成为全国的工厂，从而对金融业的需求下降，但是如今对上海的定位又重新回到了世纪金融、航运中心。香港是目前亚洲第一金融之都，无论是证券，股票等等都是衔接纽约伦敦两大城市的要地，但是，香港的空间小，环境承载力有限注定它无法与纽约伦敦争夺世界金融中心的地位，而上海是以后中国要拿去与纽约一较高下的城市，可以说它注定要超越香港，但绝不是现在，目前无论在经济体制，金融服务业，教育等等方面均不如有着深厚资本主义沉淀的香港厉害。
而其实这样的比较也是无意义的，因为国家的战略规划并不是要香港和上海多么一览众山小，而是通过上海和香港带动两三角的发展，使得整个城市群乃至中国的强大是最终目的。
香港的发展离不开大陆，实体经济的疲软已经是香港不争的事实，香港带动了珠三角的发展，现在该轮到整个珠三角作为香港进一步向前的后盾了。
上海的发展是中国进步的缩影，高速繁荣的背后存在着种种问题，经济体制的进一步优化，服务业协同众多产业一起发展，自贸区的试运行等等都需要借鉴香港的成功经验。