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发表于 2019-2-18 02:48:31
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本帖最后由 邻家索菲 于 2019-2-18 02:59 编辑
Zara克窑埠 想多了 物业结构完全看来不符合 B区打通两三间间门面成大门面才勉强能得 星巴克的话 我看过窑埠的两区物业结构 以乐和城店为例 也完全不达标啊 窑埠的结构是很小一个单间（A区江边的举例 B区看已经开的门面就觉得也是这样 个人拙见）
一、星巴克的选址要求
星巴克是全球著名咖啡连锁店企业，在世界各地约有20000家门店，其开店扩张能力之强，绝不亚于老牌的连锁企业“麦当劳”等，其特有的选址策略为企业迅速扩张占领市场提供了强有力的支持。
1、开店选址类型：
核心商业区
区域商业中心
高端写字楼区域
高端住宅区
特色旅游景点
交通枢纽（如机场）
2、位置及面积：
选择物业主入口或人流量最密集位置；一楼独立区域（有临街门面），使用面积150-350平方米；对于一楼带二楼的物业要求一楼独立区域不小于100平方米（楼梯约15-20Sqm）。一楼临街面宽度不少于8米
Kiosk亭子店：亭子面宽8M*进深5M，需要适当的外摆区。
3、物业基本：
结构非异型；采光良好；最好能够提供户外坐饮区；要求物业具有消防验收合格证；不使用明火，不需要天然气和排烟通道。
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