新疆宝能城：1-01#结构高度241.25米|1-02#结构高度275.35米

axsuper

      8月27日,宝能集团采购中心经理龚奖先一行来集团总部进行商务考察，集团副总经理黄守忠主持洽谈会。
　　会上,龚奖先了解了新疆建工的发展历史、发展定位及作为新疆区域施工总承包企业的优势所在，并简要介绍了宝能集团近几年的发展情况。双方就施工总承包中关注的问题进行了友好洽商,表达了战略合作、协作共赢的意愿。会后，龚奖先一行参观了中天广场、鸿瑞豪庭项目。

宝能城如今的施工方是深圳建业，但该公司没有超高层建筑的施工经验。
宝能集团负责人对新疆建工的走访活动，可能表明新疆建工将接手宝能城的超高层建设任务。
新疆建工已经参与了乌市绿地中心的土建施工。

axsuper

再看宝能城营销中心一层内景（2014-10）

1，内景一


2，内景二
宝能城室内购物中心的外形参考的是华润·万象城，而不是万达。


3，内景三
宝能城的商铺连同营销中心，层高均是6米。

夏时风

回复 124# axsuper
宝能在乌市买的不错，万达什么的也是。可怜广汇了哈哈

axsuper

宝能首次公开透露乌市宝能城超高写字楼的精确高度值

之前，关于超高写字楼的高度，官方说法模糊，既有超过300米的说法，也有近300米的说法。

这次，官方给出了一个比较精确的值：270.4米。

但该数据是屋面高度、结构高度还是总高度，未知。

另外，图中的几座楼，还没有一座真正进入土建阶段，所有发布该图，等同于忽悠。

hillary0703

回复 126# axsuper


    宝能这个大忽悠

夏时风

宝能首次透露乌市宝能城超高写字楼的精确高度值

之前，关于超高写字楼的高度，官方说法模糊，既有超过30 ...
axsuper 发表于 2014-10-25 19:30

我看过施工平面图，3栋主楼高度不一，但都接近，屋面高度都280+接近290，精确到小数点后一到两位，最后形象300。另外两栋200+副楼的屋面高度分别是接近240和240+

axsuper

我看过施工平面图，3栋主楼高度不一，但都接近，屋面高度都280+接近290，精确到小数点后一到两位，最后形 ...
夏时风 发表于 2014-10-25 21:04

从这幅图的用意来说，270.4米肯定指的是最高楼的高度。
宝能的着眼点是“中亚第一高”，没必要把“老大”藏起来，而说老二或老三的身高。
至于270.4米这个数据，看看就好，不必认真。
宝能出现过多个设计版本，有多组数据不奇怪。

siammp

回复 128# 夏时风


    别问同学好{:5_128:}

夏时风

回复  夏时风


    别问同学好
siammp 发表于 2014-10-27 23:56

哈哈，这个号的主人是夕阳未至，我是借用看帖的

夏时风

9月6号更新的地图，售楼处右上角的住宅底板已经出来了，4号地商业楼右侧的另一栋住宅位置上也立起了塔吊，可以说3、4两块地的2栋公寓和5栋住宅初露端倪

axsuper

版本五的宝能城细节化后的效果图

SOHO摩天汇的避难层，清晰可见。
超高写字楼的避难层虽然可见，但数量不对，每栋楼至少应该有3层。
另外，那栋外立面与众不同的超高，确实是酒店用楼。不过，应该是楼体中上部为酒店物业，下部为写字间物业。

axsuper

1，SOHO摩天汇细节化后的效果图
宝能声称，每栋SOHO摩天汇均是170米。
但从效果图看，不可能。
普通层层高是3.3米，避难层层高大概是5米，底商每层6米。
大略计算，屋面高度还不到150米。


2，宝能城3#地块国际壹号公馆效果图
图中，3栋住宅楼均为地上31层，屋面高度99米。
现在几乎可以肯定，所有的国际壹号公馆均是地上31层。
宝能城项目没能在住宅高度上，为乌市带来惊喜。

axsuper

宝能城室内购物中心俯视效果图

axsuper

深秋十月看宝能（2014-10）

1，门外立招特写


2，从玄武湖路街边看宝能城营销中心外观


3，从宝能城营销中心三层看门前广场


4，从宝能城营销中心三层看建设中的国际壹号公馆


5，从宝能城营销中心三层看建设中的SOHO摩天汇
4-C1#商铺楼开始外装。
与宝能城超高写字楼相比，SOHO摩天汇虽然体量小些、高度矮些，可我还是怀疑宝能最终能不能全部建起来。
要知道，距此不远处，便是万达精装SOHO。
跟住宅不同，乌市对公寓产品的消化能力不强。
在销售速度不快的情况下，宝能愿意拿出并且能够拿出大把的自有资金维持工程进度吗？有待观察。

hrwaitfor

回复 136# axsuper


    我也一直怀疑宝能的实力，在全国都是很多300+以上的超高，目前没有建成一处