新疆宝能城：1-01#结构高度241.25米|1-02#结构高度275.35米

axsuper · 发表于 2014-5-13 03:34:34

版本三：

效果图1：楼宇的分布和高度与版本二一致，但外立面不同。这一版的超高写字楼，有两种外立面，较高的是一种，较矮的是另一种，而且所有超高写字楼顶部的幕墙，是平面而不是版本二中的斜面。

效果图2：

axsuper · 发表于 2014-5-13 04:02:31

版本四：

效果图1：超高写字楼外立面与版本二相同，分布也相同，但是楼高做了调整，最高的三座楼，位于岳麓山街与卫星路的交汇处，呈品字形分布。

效果图2：位于宝能城梦想馆里的沙盘就是版本四，与版本二相比，大幅减少了住宅楼的数量

效果图3：与版本二相比，扩大了室内购物中心的体量，购物中心越过了云台山街和经一路，形成天桥状结构

axsuper · 发表于 2014-5-13 04:09:25

版本五：

效果图1：出现了非常准确的经开万达的形象，预示着这一版很新。

效果图2：和版本四相比，基本相同，只是超高层写字楼的顶部幕墙，是平的不是斜的。

效果图3：宝能城的购物中心大门直冲着经开万达大商业，PK味甚浓。如果一旁的广汇H地块也是购物中心，那就真是热闹了。

axsuper · 发表于 2014-5-13 04:14:27

版本五中的公寓楼效果图

效果图1：地上只有38层，按3.3米层高算，大约125米

效果图2：

axsuper · 发表于 2014-5-13 04:20:14

本帖最后由 axsuper 于 2014-6-19 22:14 编辑

版本四中的室外步行街

效果图1：经一路和云台山街被宝能规划成了自己的室外步行街，两街的交汇处景观是设计上的一个亮点

效果图2：

效果图3：

axsuper · 发表于 2014-5-13 04:54:04

令人疑惑的宝能城

总投资120亿，总建筑面积170万平米
总投资160亿，总建筑面积160万平米
总投资160亿，总建筑面积170万平米
总投资160亿，总建筑面积近200万平米

奠基仪式过后，不同媒体给出了不同的答案。

姚振华本人的说法是最后一条：总投资160亿，总建筑面积近200万平米

如果按宝能的介绍，宝能城哪方面都比经开万达强。

可如今，宝能还没有请过一位明星，没有开过一场推介会，而万达已是数场。

两者同时拿地，但之后，宝能做任何事都比万达慢一拍甚至两拍。

宝能城究竟能被建到何种程度？我认为，住宅和公寓楼还是有可能建起来的，毕竟旁边就是万达，就算宝能不建写字楼，也会有人因为万达而买宝能的住宅。

但那5栋超高以及购物中心就要打个很大的问号了。

zhangzs1 · 发表于 2014-5-13 13:19:23

乌鲁木齐宝能城，三幢300+，2幢200+，荣耀大新疆

zhangzs1 · 发表于 2014-5-13 13:19:58

宝能城，值得期待，值得期待

axsuper · 发表于 2014-5-14 16:46:58

1，宝能城建筑设计方：

深圳迈特建筑设计顾问有限公司

新疆建筑设计研究院

北京市建筑设计研究院

2，宝能城景观设计方
深圳市柏涛环境艺术设计有限公司

3，宝能城设计理念
以雄鹰展翅为蓝图，寓意长空翱翔，领创未来

axsuper · 发表于 2014-5-16 00:53:10

版本五中的宝能城效果大图

3栋300+，2栋240+，数栋150+，尽管这年月各地的超高项目层出不穷，但是，单个项目里聚集这么多超高，还是十分罕见。

乌市的宝能城，投资大、体量大、高度高，但是，设计方里没有一个是国外设计单位，同样罕见。

如今宝能在各地推出的商业地产项目，综合了绿地与万达的市场卖点，既追求楼宇高度，也追求购物中心的大体量而且要全部自持。

乌市宝能城的室内购物中心，呈字母L形状，每一边的边长就有300米，两边之和就是600米长，为此还横跨了两条马路。

按宝能的说法，乌市的宝能城很注重人流动线设计，比如通过很多的天桥设置将各个部分连接起来，做到人流无死角。

这一版的设计，C-225-4地块只有两栋楼，很奢侈。

宝能城的左侧出现了经开万达的形象，但是南侧的博香苑却不见身影。

效果图中，卫星路边50米宽的绿化带，清晰可见。

这一版的设计，很可能是宝能城的最终效果。

zhangzs1 · 发表于 2014-5-16 12:04:53

一个好的作品是不断优化提升的过程

zhangzs1 · 发表于 2014-5-16 12:05:37

第五版也很大气，完全是标志性建筑

axsuper · 发表于 2014-5-16 14:16:59

“用不了多久，高铁片区就会出现一座比如今的首府高度地标高一倍多的摩天楼。”5月9日，新疆建筑设计研究院总工程师孙国城指着西大桥附近的中天广场说。而他口中说所的，正是由深圳宝能集团在高铁片区投资建设的摩天大厦。
http://www.xinjiangnet.com.cn/wl ... 40516_3878594.shtml

高一倍多，那就是450+。总工程师，最起码的小学算术都不会，让人汗颜到不行。

新疆建筑设计研究院已经连续多年没开过“大荤”了，能参与宝能城的设计还挺不容易。

只可惜，它这回又摊上了个不靠谱的主，亦如十余年前的徕远广场。

这就是命，天注定。

xjts5445 · 发表于 2014-5-16 14:53:19

回复 59# axsuper
宝能集团不靠谱？求详解

hrwaitfor · 发表于 2014-5-16 16:26:51

本帖最后由 hrwaitfor 于 2014-5-16 16:34 编辑

回复 56# axsuper

我感觉宝能在全国都在忽悠，300亿，300万方，合肥宝能项目中的550、450、350、290、250、200估计能建成一栋300+就不错了

新疆宝能城：1-01#结构高度241.25米|1-02#结构高度275.35米

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