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发表于 2020-6-16 18:25:59
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本帖最后由 vaios 于 2020-6-16 18:38 编辑
君临世纪品质非常一般的，面子工程做得非常优秀，让人印象感官高端，其实局部华丽，大体普通。园林除了大广场和喷泉奢华一点，其他的绿化建造都是一般级别，名贵乔木也只种在大广场内。
高端品质只着重放在央景皇座那几栋，即16，17，18，19号楼，毕竟村长和CEO都是住这几栋的首层复式别墅，肯定要搞得体面一点，仅有这几栋外墙贴的是进口瓷砖、用高端的断桥门窗、改良型的剪力墙框架，连定制的钢筋都特粗、还有专为大宅量身打造的户型设计，能卖到2万一平想必用料造价就不低，其他栋均没有此等待遇哦。表面功夫都花足了重本打造，电梯一栋楼就有三部高速进口梯，大堂的石材和挂画都比其他栋豪华几个档次，每套户型内都有一个安全屋，火灾也烧不到，有些理念不得不承认在湛江确实超前。最好的园林视觉和楼距都献给这里了，连地下停车场都加宽加长，比普通车位大50%，奢侈的是地下室也做豪华装修。
再对比看看其他栋，内里批荡粗糙，外表外墙质感也明显有差别，均价1.6万这等品质确实不太值（成本都花在广场喷泉和大门口），自从有旁边的华润加持后，房价就一路飙，要知道首期开盘也就均价6千，可共享大园林是个亮点，学校是高起点私立的收费肯定高，好处是同学仔多为富二代，日后的人生有惊喜。如今高层写字楼规划也改为建学校和公寓住宅了，整体规划档次要稍微减弱一点。楼盘整体设计在湛江我只服澳海城，15年前设计出来的澳海城，很多元素放在如今还是相当超前，各方面都均衡到位，若论内在品质只服京基一期。 |
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