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发表于 2013-7-12 09:02:38
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东莞市南城区南方物流旧厂房地块“三旧”改造方案
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2013-07-08
根据“三旧”改造规划和年度实施计划,东莞市南方物流有限公司拟对位于宏图路与宏二路道路交叉口东侧的“旧厂房”用地进行改造。改造方案如下:
一、改造地块的基本情况
改造地块标图建库编号为44190000470,位于宏图路与宏二路道路交叉口东侧,总面积2.8702公顷,全部属国有建设用地,土地权利人为东莞市南方物流有限公司,由原土地权利人自行改造。改造涉及的房屋、土地已经确权、登记。
二、规划情况
改造地块符合土地利用总体规划和城乡规划,已纳入我市南城区 “三旧”改造规划和2012年度实施计划,并已编制控制性详细规划。
三、土地利用现状情况
该地块现用途为工业用地,为东莞市南方物流有限公司自1999年12月开始使用。现有建筑面积28081.5平方米,容积率为0.92,年产值为2.5亿元。
四、协议补偿情况
该改造地块由原土地使用权人自行改造,改造地块已完善用地手续,不涉及协议补偿及违法用地处罚问题。
五、土地拟改造情况
根据有关规划安排,该地块由东莞市南方物流有限公司投入7亿元资金自行改造。改造后,该宗土地将用于商业金融业用地面积约2.1284公顷,容积率6.74,建筑面积14.35万平方米;用于公共绿地面积约0.5250公顷;用于道路面积约0.2167公顷。预计年产值将达到100亿元。
附件: 1、二调.pdf
2、权属调查表(南方物流).pdf
3、土规.pdf
4、影像图.pdf
东莞市南方物流有限公司
二〇一三年五月十五日 |
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