陆家嘴该不该再建一栋超高

mjy2015 · 发表于 2019-8-11 11:09:13

应该多建几栋吧

saka88 · 发表于 2019-8-11 14:29:24

再建 3栋300+，7栋200+ ，一共10栋，加强天际线厚度

rocka1013 · 发表于 2019-8-12 15:11:41

我觉得不能再造了，入住率是个大问题

lllllaaaaa · 发表于 2019-8-12 21:21:49

楼上是怕入住率高，还是怕入住率低

lli5196289 · 发表于 2019-8-14 10:38:53

支持！应该

yourboyyan · 发表于 2019-8-15 19:10:02

感觉可以再来一两栋

Tunk · 发表于 2019-8-16 01:14:43

至少再来两栋300+，不过好像地基受不住了？

觉醒531 · 发表于 2019-8-22 07:39:22

反正超不过500米了

Mike2016 · 发表于 2019-8-29 21:01:12

陆家嘴缺少300+，可以建一栋300+

觉醒531 · 发表于 2019-8-30 14:30:45

盛大金磬二期至少要有400，才能和旁边三塔协调

WYX1123 · 发表于 2019-8-30 16:35:34

个人觉得不建议再建筑，第一个，现在陆家嘴规划已经很好的，拥有完美的天际线，没有必要去破坏；第二，如果再建设的话，会增大人口密度，对交通造成很大压力，同时也不利于上海各区的均衡发展

探戈舞姿3 · 发表于 2019-8-31 12:20:07

一切按市场规律来，有真正需求的时候，自然会增加供给。目前小陆办公楼空置率还在持续上升中，需求疲软。
至于说到再增加400米以上超高，我觉得不现实也无必要（已有经典的超高三塔），只需提高容积率，减少裙楼和退线，照样可以提高经济密度。
小陆还是不缺土地的，盛大金磐二期，水厂地块，黄金置地大厦后面地块，还有大量的东扩储备地，足够今后增加的办公需求了。
现在的当务之急是解决黄金大厦历史遗留问题，还有华能联合大厦和招商局大厦两幢丑楼的整改（最好是拆除重建）

探戈舞姿3 · 发表于 2019-8-31 12:23:47

三塔边上的盛大金磐二期，不要再造超高层来喧宾夺主，最好是300米以下（容积率和建筑密度可以增加）。

tomeleven · 发表于 2019-8-31 21:46:46

觉醒531 发表于 2019-8-30 14:30
盛大金磬二期至少要有400，才能和旁边三塔协调

最后的宝地。。。不能矮了

觉醒531 · 发表于 2019-9-3 15:18:20

探戈舞姿3 发表于 2019-8-31 12:23
三塔边上的盛大金磐二期，不要再造超高层来喧宾夺主，最好是300米以下（容积率和建筑密度可以增加）。

三百米以下和三塔很不协调了，建个400左右可以作为陆家嘴众200+与ST和环球金融中心的过渡。