2013P16土地交付五年内引进不少于25个国际一线和国际顶级品牌(国际顶级品牌不少于5个)

shevapippo

国际顶级品牌15个，国际一线品牌64个，共79个。最少要引进1/3
居然连Gucci、Prada、GiorgioArmani等都只列为国际一线品牌，而非国际顶级品牌

出让文件下载：http://tz.xmtfj.gov.cn/jyzq/jyxy ... 121577200780365.zip

部分摘抄：
2013P16地块规划设计条件
序号        思明区03-04湖光片区原自行车厂地块        规划设计要求        备注
1        用地位置        详见宗地平面界址图        强制性
2        用地性质        商业用地（零售商业）、旅馆用地（酒店）、商务用地（办公）        强制性
3        用地面积        62994.875平方米        强制性
4        建筑面积        总建筑面积（计容）        250160平方米以下        强制性
                其中        不同性质建筑占总建筑面积        商业：100000平方米以下；酒店50000平方米以下；办公100000平方米以下；         强制性
                                其它配套：开闭所一处，建筑面积不少于160平方米        强制性
                地下商业建筑面积        50000平方米以下        限制性
5        建筑密度（上限）        85%        建议性
6        绿地率（下限）        ——        ——
7        建筑高度、层数        特定地区限高        满足航空限高要求        强制性
                低层、多层、
高层的限定        多层、高层        建议性
。。。
2013P16地块国有建设用地使用权拍卖出让须知
一、
二、拍卖竞买资格及要求
（一）为确保实现2013P16地块发展高端商业和提升片区整体品质的目标，符合以下资格要求的中华人民共和国境内外法人均可申请参加竞买。本项目不接受联合竞买。
1.竞买申请人必须在中华人民共和国境内或境外（含港澳台）已开发或正在开发总建筑面积不少于30万平方米（其中商业、办公、酒店三个用途的地上建筑面积合计不少于25万平方米）的单个综合体项目。
2.竞买申请人在自持或承租或在建的单个商业项目里，已引进15个国际一线品牌和国际顶级品牌（品牌清单详见拍卖文件）。
（二）释义：
1.单个项目：单一份国有建设用地使用权出让合同项下的项目，或当地行政主管部门书面认定为单个项目的项目。
2.综合体项目：土地用途包含批发零售用地（商业）、住宿餐饮用地（酒店）、商务金融用地（办公）用途的项目。
3.商业项目：土地用途包含批发零售用地（商业）的项目。
4.竞买申请人：指竞买申请人本身、竞买申请人的全资子公司、竞买申请人的全资出资公司。
5.已引进：指上述国际一线品牌和国际顶级品牌在2013P16地块发布公告之日处于开业经营的状态，或上述国际一线品牌和国际顶级品牌虽然在2013P16地块发布公告之日尚未开业经营但已签订有效的拟开业经营的协议书。
。。。
2013P16地块协议书
二、关于品牌引进要求
本项目商场应在土地交付之日起五年内引进不少于25个国际一线品牌和国际顶级品牌（其中，国际顶级品牌不少于5个），每少一个品牌，乙方同意向甲方支付违约金1000万元。
品牌清单详见本协议书附件1。
三、关于履约保证金要求
乙方同意于    年   月   日前（成交之日起5个工作日内）向甲方缴交本项目履约保证金人民币1亿元，并同意由甲方按以下方式无息返还：
（一）建设进度分项履约保证金人民币4000万元，在乙方取得项目《建筑工程施工许可证》并实质性施工时返还人民币3000万元，在整个项目取得《竣工验收备案证明书》后返还人民币1000万元。
（二）品牌、酒店分项履约保证金5000万元，乙方按本协议书要求引进25个国际一线品牌和国际顶级品牌后返还人民币4000万元，乙方取得五星酒店证书或引进2011年度全球排名前5位的酒店管理公司（酒店管理公司包括该酒店管理公司在中华人民共和国境内设立的子公司、分支机构或授权代表机构）后返还人民币1000万元。
酒店管理公司名单详见本协议书附件2。

fkbaochai

自行车厂未来一段时间可能是厦门最高端综合体了，高端大气上档次是必须的，静待13号出地

厦门蚊子

很希望能看到品牌清单

厦门蚊子

办公100000平方米以下，完了，超高的愿望破灭了。

fkbaochai

办公100000平方米以下，完了，超高的愿望破灭了。
厦门蚊子 发表于 2013-11-21 18:31

重在档次和品质，高度不能期望，我预期写字楼最多在200左右

island_dai

建议多层高层～～～～～泥马不砌墙会死啊。就算150也和罗宾森二期组成更密集的墙。

leolin80

那什么品牌才算国际顶级啊，胃口够大的，办公地上10万，如果只1栋足够250+了〜〜〜

秋刀鱼

{:5_112:}

厦门蚊子

土总的清单里，Hermès、CHANEL、LV等算国际顶级。一楼的那个链接可以看到品牌清单

10万办公+5万酒店如果 ...
shevapippo 发表于 2013-11-21 21:03

    链接打不开啊，麻烦复制黏贴下啊

dagangyou

希望搞个高端商业

厦门蚊子

希望搞个高端商业
dagangyou 发表于 2013-11-21 22:20

    大缸油帮忙黏贴一下，我打不开啊

dagangyou

回复 10# 厦门蚊子
明天我看能不能剪切一下贴上来

yseven

大家快来猜想下，是谁来。华润、九龙仓？

飘过的雨

卧槽。。。。。激动鸟

yseven

17年地铁修好，这个地块也估计可以建好了，厦门总算可以有点看头了。