岳麓科技产业园建设纪实。41页梅浦联络线勘察

RICHARD19

回复 60# 南风吹北风


    DON'T KNOW。。。

RICHARD19

视频--岳麓科技产业园力争5年跻身“国字号”
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来源：长沙新闻频道　作者：段微观 杨擘 向熙　发布日期：2013-11-12　

http://www.yuelu.gov.cn/tabid/81 ... id/188/Default.aspx

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长潭西出入城口 启动提质，5公里增绿亮化

建自行车道和人行游路，开通3条地下通道，最迟明年初完工

本报记者张莹 通讯员赵欣 长沙报道

从长潭西高速出入城口，一直到猴子石大桥，5公里的快速路是长沙西南方向的“门户”。最迟到明年初，这里的面貌将焕然一新。市民从此处进出长沙，将看到交通绿岛和中央绿带，也将看到参照高档小区标准建设的辅道。

现状 植物单调，缺乏整体设计

“植物很单调，景观也没连接起来。”11月26日，长潭西出入城口云栖路段，岳麓区城管局工程管理科科长刘味珍指着路边说，目前该路段两侧绿地大部分是护坡，绿地和道路的界限也很模糊。此外，这里的建筑物缺乏整体天际线设计，临时围挡看上去既脏且乱。

这一切，最迟在明年初将大为改观。岳麓区城管局投资5000万元，已经启动了长潭西出入城口提质改造工程，打造“绿色、生态、美丽”的“河西走廊”。此次改造西起学士收费站，东至猴子石大桥，全长5267米，总整治面积约为20公顷。

绿化 增加交通绿岛和中央绿带

刘味珍介绍，此次改造的重点是绿化。除开建设护坡绿地，还会增加交通绿岛及中央绿带，普及桥下绿化，在主要隔离带采用“乔、灌、草”立体模式，用常绿型植被与阔叶植被混交，保证四季有绿。新增的栾树、紫薇、樱花、海桐球等花木，注重对司机行车视线的引导，防止炫目，也可遮阴滞尘，吸收有害气体，后期养护成本相对降低。

快速道两侧的辅道，将参照中海国际社区的建设标准，增加9.5米的宽辅道。因此将拆除一批建筑，其中包括在长沙小有名气的“麓山印象”餐厅。同时，沿线公交车站，将全部变为更安全的“港湾式”站点。此外，新建小区和绿化景观将得到亮化，用LED灯勾勒出轮廓。老旧建筑则将得到清洗，空调机位和防盗窗要统一设置，就连变电箱也会变成“小木屋”的模样。

配套 建自行车道和3条地下通道

含浦大道至长潭西收费站南北侧，还会设置自行车道和人行游路，鼓励市民绿色出行。家住含浦附近的市民，工作繁忙之余又可以多一项休闲活动。

此外，长潭西出入城口云栖路段将开通三条地下通道，为沿线新建小区居民出行提供便利。三条通道分别位于岳麓山公馆路口、雪佛兰4S店门口及目前的“麓山印象”门口。市民今后过街不再需要绕远到高架桥下或冒险穿过快速路。

此外，在路边等候公交车的市民还将会看到，停靠站点变成了“港湾式”。

这三条通道也太奇怪了，挨得那么近，居然不在中海国际一期和二期之间设人行通道，到时候洋湖三期开园，很多人会通过这里过靳江河人行桥去湿地公园的，难道是记者瞎报？

RICHARD19

中海自己修了个桥通往三期的。长沙最缺的就是地下通道。

zx100081

岳麓区投资5000万打造云栖路成最美“河西走廊”
http://hunan.sina.com.cn/news/b/2013-11-27/073778819.html

zx100081

云栖路是岳麓科技产业园的门面。

zpc40034

最主要是搞好工业，商务面积不要铺太大，太多，否则就失去了工业园的特色

RICHARD19

（设计图）
洋湖STYLE以东的 中心商务岛项目 上个月签约后，项目部已经进场。进度很快阿！



11月21日上午，中心商务岛项目签约仪式在岳麓科技产业园管委会举行，副区长刘雄辉、岳麓科技产业园及湖南顺元投资有限公司主要负责人出席签约仪式。






今年以来，岳麓科技产业园充分激活优势资源，通过定向招商、节会招商等多种形式，精心包装推介优质项目，加大招商选商力度。中心商务岛项目是其中着力推出的一个商业综合体项目。通过前期的网络公告、考察洽谈，最终确定了开发经验丰富、经济实力雄厚的湖南顺元投资有限公司作为项目投资主体。

该项目位于车塘河路以西、上城国际项目地块以东、学士路以南，总面积约120亩。根据规划方案，项目商住比将达到6：4以上，拟建设商业街区、临街商铺、集中性商业为主体，辅以精品特色酒店、中小型科技写字楼、时尚公寓住宅等整体性的城市商业综合体。同时，岳麓科技产业园将在此合作共建创业大夏，规划建设1万平方米以 上的专业写字楼，预计可容纳科技型企业30余家。（注：现在的洋湖STYLE以东，江山帝景以西，之前规划的是科教公园）

qing8778

不知道什么时候建好，快点建吧。那边的小区都建的差不多了。位置又在中心。再不建就拉稀白带了。多乱啊。

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回复 12# xpzhaozhao


    产业园一期为住宅和商业紧挨着洋湖三期，二期为工业和体育场馆，三期应该是工业和物流园了。

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回复 67# zpc40034


    宜居和宜业并不矛盾。

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联东U谷长沙国际企业港项目宣传主页上线 http://www.liando.cn/ProTop/changsha/index.html

联东U谷•长沙国际企业港产业项目”所处的长沙市岳麓区，不仅是大河西先导区的核心，同时也是长沙“两型改革实验区”中产业发展的重要节点。项目所属岳麓科技产业园，为长沙大河西先导区滨江新城（金融及现代服务业），梅溪湖（会展、研发、商务为主），洋湖垸（总部经济、生态旅游及体育休闲），坪塘（工业改造、文化创意）之后又一以生产性服务也业为主导，增强核心竞争力和可持续发展的现代特色产业园区。同时毗邻洋湖垸国际化“两型社会”示范新城区，坐拥生态资源，占据湖南大学、湖南师范大学、中南大学等十余所重点大学教育资源优势，占据岳麓工业集中区——岳麓科技产业园腹地，无可比拟的科研平台，无缝对接高速，过江大桥，绕城高速。占据城市产业发展要地。

项目计划总投资超过40亿元，规划建筑面积近110万平方米，定位为“集高端生产制造、研发设计、中试成果转化、企业总部、产品展示和生产性服务、配套设施于一体的都市型产业集聚地”，主要引进电子信息、生物医药、高新技术、能源环保等高新技术企业。项目按照“总体规划、分期供地、滚动开发”的原则，规划建成集标准厂房、企业定制厂房、研发中试楼、服务配套设施、总部办公楼等业态为一体的产业综合体。全部建成后可容纳中小企业2000多家，年产值150亿元，创税10亿元以上，安排就业50000人以上。

联东U谷•长沙国际企业港依托岳麓科技产业园、岳麓山大学科技园双重专业服务平台以及先导区、岳麓区的重视关怀下，以国际化视野、全球高端标准，整合国内外各大专院校、科研院所及高新技术企业的科技项目和各大银行、投融资机构的融资服务，配备专业的企业服务精英团队，构建“科技园区+科技服务+科技投资”的科技企业集成服务体系。为企业提供前期咨询、企业注册、企业发展战略策划、管理咨询、投融资运作、人力资源开发、法律事务、物流、商务代理等全方位的专业服务，护航企业发展。

RICHARD19

回复 72# metinfo


    1、鼓励生产性服务企业技术创新，允许企业按照当年实际发生技术开发费用的150%抵扣当年纳税所得额；
2、区内高新技术企业从被认定之日起，按照2年免征企业所得税，3年减半征收企业所得税；
3、出口产品产值达到当年总产值70%以上的，减按10%的税率征收企业所得税；
4、针对高学历人员创业的，给予其最高三年办公场地50%的实际租金补贴，并且享受最高40万元的贷款贴息额度，同时根据企业贡献给予奖励。

这个才是重点吧。。。

metinfo

回复 73# RICHARD19849

是的，呵呵，刚才是边打电话别发帖，发完后才看到这个优惠政策部分

RICHARD19

本贴8楼提出的玉赤河项目现在有新的进展。
玉赤河流域整治景观国际方案评定会议召开http://www.ylkjy.com/contents/3/180.html
2014年1月15日，长沙市规划局组织召开岳麓区玉赤河流域整治景观规划及重点区段详细设计、国际方案评定会议，市农业局、市水利局、市旅游局、市城乡规划局、先导区规划分局、岳麓科技产业园等单位出席会议，此次专家评审小组由北京林业大学教授、博士生导师唐学山、中国城市规划设计研究院教授束晨阳等7人组成。为确保评定结果公平公正，会议对所有参赛作品进行暗表评审，并由岳麓区监察局进行全程监督。
玉赤河流域位于靳江河以西、长潭西线以东、莲坪路以南、望江路以北部分区域，是岳麓科技产业园内横贯东西的生态通廊与交通走廊。为将玉赤河流域建设成一个以人为本、因势利导、环境优美、功能布局合理、基础设施完善的滨水公园，该项目通过由专家评审组成的资格审查会进行第一轮评定后，从22家报名单位中最终确定了5家参赛单位进入此次评定会议。在专家唐学山宣读评分标准和任务设计书之后，5家参赛单位的设计方案通过视频、展板等形式供专家评审组评议。


据悉，专家评定会议后将评选出前3名予以奖励，并综合5个设计方案中亮点和特色形成最终设计方案，评议结果稍后会在长沙市规划局官网和岳麓区政府门户网站进行公示。