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发表于 2020-7-8 13:53:45
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商业地产“被甩”记：恒大223个商业地产高调甩卖，下半年大宗交易要创新高？
商业与地产 2020-07-08 00:18:17
随着疫情发展与复工复产的持续进行，2020上半年商业地产大宗交易市场活跃度提升。疫情对商业和产业资金链的破坏正在加速显现，下半年商业地产的资产重组会明显加快。未来，企业应加强抗风险意识，提升管理能力，优化运营效率，为迎接资本市场扩容和公募REITs大发展时代的到来做好准备。
2020-07-07
想一想就很心酸，
努力了那么多年，商业地产还是一个随时都想甩掉的“包袱”。
后疫情时代，商业地产大宗甩卖开始了。
从5月份复工开始，我们的REITOWIN团队就陆续收到国内多家开发商的邀请，委托我们进行全国范围的商业地产资产处置。
与去年和往年不同，这一次很多企业是全盘推出，资产池中每一个项目都可谈，而且可以好坏项目任意搭配。
这两天恒大更彻底。
把行业内通常偷偷进行的资产处置公告天下，光明正大的进行退出。
从7月开始，恒大一次性集中推出旗下多个地产物业。从出售清单统计，此次出售涉及的物业多达223个，物业类型囊括写字楼、酒店、购物中心、商铺、医院、会议中心、商业体、综合楼等非住宅业态。
商业地产“被甩”记：恒大223个商业地产高调甩卖，下半年大宗交易要创新高？
恒大正在大批出售写字楼、酒店、购物中心、商铺等非核心业务的资产，出售的资产项目超过200个。
此次出售的资产位于北京区域、安徽区域、福建区域、甘肃区域、广西区域、贵州区域、海南区域、河南区域、黑龙江区域、湖北区域、湖南区域、华东区域、吉林区域、江苏区域、辽宁区域、内蒙古区域、山东区域、陕西区域、陕西区域、深圳区域、四川区域、云南区域、重庆区域、珠三角区域，几乎涵盖了全国各个地方。
（仅为部分示例）
2020年突如起来的疫情加剧了商业地产行业“马太效应”的显现，好的更好，差的更差，那些不重视商业地产版块、缺乏商业运营思维、投融管退资产管理能力不足和综合融资成本过高的企业将被直接淘汰出局。
遗憾的是，对于很多地产企业而言，努力干了那么多年，终于还是把商业地产干成了“包袱”。甩包袱，似乎是所有地产企业危机时刻想到的共同出路。
然而，疫情之下不止逃离，依然不乏坚定进场者。
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发表于 2020-7-9 08:34:39