贵阳宏立城中心（N区双子塔）|403.25米*2|71层*2|建设纪实（8月17日更新）

rusvin

niachina 发表于 2019-4-16 12:39
宏立城肖典型的自大型人格，有钱的时候设施建了拆，拆了建，眼睛都不眨一下

印尼项目典型的赌徒式博 ...

还是太膨胀了，这种土鳖都是一个路数，有点鸟钱就特么的忘乎所以

挽墨亦倾书

niachina 发表于 2019-4-16 12:39
宏立城肖典型的自大型人格，有钱的时候设施建了拆，拆了建，眼睛都不眨一下

印尼项目典型的赌徒式博 ...

这个花果园购物中心该不会是海豚吧 ？

贵阳北站

挽墨亦倾书 发表于 2019-4-16 17:53
这个花果园购物中心该不会是海豚吧 ？

是现在的购物中心

注册1

作为一个花果园业主，觉得宏立城种种不好，但是作为一个高楼迷，还是很支持肖老板的，希望宏立城不要垮，要垮也要把海豚和贵阳街修出来再垮啊！

rpr1993

注册1 发表于 2019-4-17 07:37
作为一个花果园业主，觉得宏立城种种不好，但是作为一个高楼迷，还是很支持肖老板的，希望宏立城不要垮，要 ...

没得事 这种好地方 有人接盘

东海小鱼

注册1 发表于 2019-4-17 07:37
作为一个花果园业主，觉得宏立城种种不好，但是作为一个高楼迷，还是很支持肖老板的，希望宏立城不要垮，要 ...

海豚跟贵阳街不单单是修出来，更重要的是招商运营。像宏立城现在这样子连购物中心都敢拆开卖的主，贵阳街还不说，海豚是很难招到真正的大牌的。

注册1

东海小鱼 发表于 2019-4-17 09:56
海豚跟贵阳街不单单是修出来，更重要的是招商运营。像宏立城现在这样子连购物中心都敢拆开卖的主，贵阳街 ...

确实，昏招！估计奢饰品中心是做不成了。

寒函

注册1 发表于 2019-4-17 07:37
作为一个花果园业主，觉得宏立城种种不好，但是作为一个高楼迷，还是很支持肖老板的，希望宏立城不要垮，要 ...

花果园那么大的规模，虽然住房卖得便宜，但商铺不便宜，利润自然少不了，只不过未体现在现金上，而是以大量的自持资产存在，并且现在已有产出，每年有大把银子进账。虽然出现一些状况，导致资金紧张，也不至于“垮”，海豚和贵阳街是花果园商业的重要组成部分，以后还要靠这两处赚钱，肯定不会落下，何况海豚已处于最后内装修阶段，花不了多少钱，贵阳街除双塔外，其它主体工程也差不多完成。

wlit2006

寒函 发表于 2019-4-17 12:31
花果园那么大的规模，虽然住房卖得便宜，但商铺不便宜，利润自然少不了，只不过未体现在现金上，而是以大 ...

差不多完成也要动工啊，停工时间太长了，一切皆有可能

贵筑凌云

寒函 发表于 2019-4-17 12:31
花果园那么大的规模，虽然住房卖得便宜，但商铺不便宜，利润自然少不了，只不过未体现在现金上，而是以大 ...

看来尼才是最理智的人。

夜郎

寒函 发表于 2019-4-17 12:31
花果园那么大的规模，虽然住房卖得便宜，但商铺不便宜，利润自然少不了，只不过未体现在现金上，而是以大 ...

正解。
何谓城市运营，这就是城市运营，花果园只要有足够量的人流，就可以盈利。

loveloney

购物中心、永辉超市都划地盘分开卖了，真是缺钱，典型的卖掉股本，准备跑路的节奏....

东海小鱼

loveloney 发表于 2019-4-19 12:48
购物中心、永辉超市都划地盘分开卖了，真是缺钱，典型的卖掉股本，准备跑路的节奏....

跑路是不可能的，现在还能跑到月球上去啊，何况花果园还确确实实是个会下蛋的金鸡，光物业费就能收四五亿，支出的费用看起来也不多。物业的利润不说贵阳，全中国都没有什么楼盘可以跟花果园比的。

注册1

和海豚贵阳街比起来，购物中心甚至双子塔都算不上核心资产了。可以理解为断臂求生。

wlit2006

东海小鱼 发表于 2019-4-19 12:59
跑路是不可能的，现在还能跑到月球上去啊，何况花果园还确确实实是个会下蛋的金鸡，光物业费就能收四五亿 ...

不止4-5亿，不过相对于印尼亏的钱，也是杯水车薪。而且物业费目前收取困难，一年物业费加上广告费、停车费能收上亿就不错了。物业服务水平全国垫底，和业主纠纷不断，这些都是隐患