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发表于 2013-10-31 13:08:43
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本帖最后由 Hsinking 于 2013-10-31 13:18 编辑
诺瑞德国际商务广场项目信息：
近日，记者来到位于净月区新城大街和天富路(原名飞虹路)交会处，在诺睿德国际商务广场项目地了解项目的详细情况。
动态：一期60-140平高层咨询登记中
记者在诺睿德国际商务广场临时销售中心了解到，项目整体共分两期开发，一期规划6栋18层的高层住宅和少量商铺，二期规划为精品写字间、酒店和soho办公产品。项目的销售中心尚未建成，项目地建有临时销售中心。
目前，项目一期翰府组团正处于咨询登记阶段，预计10月底或11月开盘。高层住宅面积区间为60-140平方米，具体面积有64、77、82、96、99、118、126、130、133、137平方米，分别位于项目的1-7#楼，共800多套房源。二期规划为25层的写字间产品，具体其他信息尚未公布。
目前，项目工地已经开工。预计2015年12月31日入住。
记者从有关方面调查到诺睿德国际商务广场的基础信息，以便于广大购房者更好的了解这个项目，项目概况如下：
开 发 商：诺睿德房地产开发股份有限公司
所属商圈：生态广场EBD商圈
物业地址：净月区新城大街和飞虹路交会
占地面积：84600平方米
建筑面积：374100平方米
面积区间：高层60-140平方米
容 积 率：3.48
停 车 位：2415个
建筑类别：高层
物业类型：住宅 商业 城市商业综合体 精装公寓 写字间
开盘时间：预计2013年10月底前或11月
入住时间：预计2015年12月31日入住
特色：川渝风情步行街 打造长春的“宽窄巷子”
据置业顾问介绍，诺睿德国际商务广场一期翰府组团主打学院派、人文理念。记者在临时销售中心看到，内部放置了一些书架和书籍，整体透着书香意味。这与项目距离净月大学城较近，且周边有两所大学有关。据记者了解，项目地到净月大学城约15分钟车程。
另外，住宅与商业产品之间规划了一条川渝风情步行街，这是项目的最大特色。据置业顾问介绍，诺睿德集团有川渝商会的背景，开发公司将四川、重庆当地的特色餐饮文化“宽窄巷子”带到了长春。
据记者了解，宽窄巷子是成都遗留下来的较成规模的清朝古街道，与大慈寺、文殊院一起并称为成都三大历史文化名城保护街区。是成都往昔的缩影和符号。
据了解，诺睿德国际商务广场将仿照成都“宽窄巷子”的建筑风格和理念，建造一条川渝风情步行街，步行街两侧商铺计划自持招商，经营川渝特色的饮食、土特产、店铺等等，在长春再现“宽窄巷子”的文化印记，以增添项目自身的特色。
开发商：“兵团”作战 差异化战略
记者调查了解到，诺睿德国际商务广场的开发公司为诺睿德房地产开发股份有限公司，在生态广场EBD内，共开发了环球贸易中心、明宇广场、凯旋公馆和诺睿德国际商务广场四个项目。四个项目组团进入净月区，落位净月生态广场EBD，四盘联合，可谓“兵团作战”，可见诺睿德集团的实力。
据有关媒体采访诺睿德集团董事长刘上源了解到，对于净月生态广场的四个项目是按照差异化战略布局的。
据刘董事长介绍，净月区的生态广场板块是未来城市发展的重点，这也是诺睿德集团在生态广场EBD区开发的一个重要原因。由于城市发展较快，特别是净月区，尤其缺少大型的综合体项目，才在生态广场开发了环球贸易中心。后鉴于区域内缺少运营实力强大的五星级酒店和5A级写字间，经过考察，引进了明宇广场。凯旋公馆定位高端住宅项目，而诺睿德国际商务广场是着眼于周边缺少有特色的餐饮场所，也缺少适宜企业年会或共招待用的商务酒店。基于这一需求，打造类似成都“宽窄巷子”的饮食文化街，利用川渝商会的优势，将地道的四川美食文化、休闲文化引入长春。诺睿德国际商务广场就是基于此定位的。
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发表于 2013-10-27 14:01:10
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