重磅：前海第七单元土地使用权预出让公告

小凡

为深化深港合作，充分了解市场需求情况，科学合理安排供地规模和进度，促进土地市场健康有序发展，经深圳市人民政府批准，深圳市前海深港现代服务业合作区管理局拟于2013年底前面向香港本土企业，以公开方式出让位于前海深港现代服务业合作内前湾片区内的下列地块的使用权。

一、宗地基本情况

七单元位于前海深港合作区前湾片区，定位为综合发展区，主要发展金融拓展等功能。该单元地理区位较好，拥有滨海及水廊道景观资源和便捷的交通设施，与前海近期开发的地块相邻，具有超高强度开发与超低密度公共空间的融合、丰富的天际线等特征。

七单元01街坊用地面积5.56万平方米，规划主要功能为商业性办公。规划地上建筑面积31.5万平方米，地下商业建筑面积1.6万平方米。

七单元02街坊01、02、07地块用地面积3.44万平方米（含复合开发绿地约0.85万平方米），规划主要功能为商业性办公。规划地上建筑面积11.7万平方米，地下商业建筑面积1.4万平方米。

二、相关活动安排

1、本预出让公告发布后，对本地块有开发意向的香港本土企业可于2013年11月23日前与出让人接洽，就地块开发设想等内容与出让人进行沟通。出让人将综合研究考虑意向人的反馈意见，对建设用地出让条件进行细化、完善后，适时发布出让公告正式出让。

2、预出让公告期限为2个月，预出让公告期限届满，出让人将发布预出让终止通知。出让人也可根据实际招商情况，提前终止具体地块的预出让活动，并发布该地块预出让终止通知。以上通知在http://www.szqh.gov.cn/网站发布。

3、地块相关出让条件、建设要求等详细信息和具体要求均以地块正式出让时的出让文件内容为准。

三、联系方式

出让人：深圳市前海深港现代服务业合作区管理局；

联系人：金延伟、秦世亮 ；联系电话：+86-755-36668832、+86-755-36668837

联系地址：深圳市南山区东滨路与月亮大道交汇处南侧前海深港合作区综合办公楼

业务办理时间：上午：9:00－12:00、下午：14:00－16:00,双休日和法定节假日除外。



深圳市前海深港现代服务业合作区管理局

2013年10月24日

jokerlee120202

qingyanju

这意思是全部给香港来做了是吧

小凡

回复 3# qingyanju


    应该尽量给港企~~

x-3.14

地上面积约为地下面积19倍，如果地下4层，地上大约有70多层，约300米，另一栋约100米。大概这么个高度吧

小凡

回复 5# x-3.14


    会不会刷新地王~~

x-3.14

回复 6# xiaodong1990


    绝对不会。香港人自私狡猾，注重短期眼前利益，不会在土地上下血本，而且香港建楼往往很磨叽，有钱才建一点，绝不肯一下子爽快大方地全部投入，所以我还是希望深圳企业来做，自己做大做强，才是硬道理

gooson

感觉有高楼~~~~~~~~~~~~可是这样定向给港企 对于之前的卓越和华润很不公平。 之前百亿拿的地，证明前海的土地价值，现在定向给港企，价格也许还低于市场价，麻痹港企买了这块地还没建东西就赚了几十亿真不公平！！！！！

既然一开始就一次性竞价的原则，大家都按游戏规则来，谁有钱谁拿，中途突然改变游戏规则对之前的企业太不公平了

violetmemory

容积率实在太低了，太浪费土地了

zip

地上面积约为地下面积19倍，如果地下4层，地上大约有70多层，约300米，另一栋约100米。大概这么个高度吧
x-3.14 发表于 2013-10-24 17:52

    这个算法。。真神奇

阿弟

有一种说法是这样的：香港反中民粹太猖獗，导致很多港企不敢来前海，担心回不去。

13758888

容积率太低了..............................................

13758888

中西部县城的容积率比这个高，想不到深圳如此浪费土地。

x-3.14

回复 10# zip


    哈哈，当然不能这样算，我只是作一个预估计，有那么一点的参考性

popstephen

回复 8# gooson


   给港企也是定位的问题。哎，其实港企不愿意来就拉倒。。。国内有实力的企业多了