长报：越秀确定打造精武路高端综合体

leiy · 发表于 2013-9-22 10:35:32

本帖最后由 leiy 于 2013-9-22 10:38 编辑

未来精武路片什么样

上周，位于汉口黄金地段的精武路地块以90.1亿元拍出，本报昨天获得确切消息，精武路地块的新东家越秀已经确定将此建成集居住、商业、写字楼等于一体城市综合体。

按照规划部门对精武路地块规划，该地块商住比为6:4，既体现项目以商业为主的特性，又通过居住的补充，为项目经济平衡提供了支撑，市场接受度较高。国际知名房地产咨询机构仲量联行在汉负责人李杰昨天表示，精武路地块商住比为6：4，弥补了现在武广商圈比较缺乏的居住和商务功能，是对商圈协同性的有力提升，有利于商圈健康发展。

越秀地产表示，计划将精武路地块打造成集居住、商业、写字楼等于一体城市综合体。对此业内人士普遍担忧，这在大牌商企云集的武广商圈，是否会出现同质化竞争？李杰认为这不用担心，他说，新进入商圈的企业都有非常丰富的商业开发经验，相信他们会找准自己的定位。对于精武路地块以后的开发，李杰建议在加强商业、居住、商务“三驾马车”并驾齐驱同时，在商业零售方面，要与电子商务区分开来，突出体验式消费；在居住、商务方面，要走高端路线，形成武汉高品质生活、工作、消费区。

武汉绿地中心 · 发表于 2013-9-22 10:41:58

有写字楼肯定至少有200了

napoleonzhou · 发表于 2013-9-22 10:46:48

其实精武路靠近江汉北路还有一片没拆掉而且很破很旧本来是一起拆的结果武汉没钱就没拆，现在应该拆了要不然建好后出门就是垃圾堆。

caozhilong · 发表于 2013-9-22 12:03:27

可以期待下

goodqq · 发表于 2013-9-22 12:24:39

引进一些高端腕表店吧，武汉现在缺这个

左丘昊天 · 发表于 2013-9-23 10:13:24

确实。。。我就在江汉北路一家亨达利看见有卖IWC、积家的。。。国广都没有好的手表品牌。。。这点很失败{:5_109:}

383419779 · 发表于 2013-10-5 17:54:19

当年不是说港商要来投资精武路地段结果开发商看不中跑了吗，搞得我对这片地块一点期待都没有了，现在不还是有人来开发了吗，就是不知道越秀的品质怎么样。。。。。。

383419779 · 发表于 2013-10-5 17:56:40

看起来越秀还不错，但是总觉得没有先开始的那个港商好。。。。。。唉，硬是让别人跑了，真是气人。。。。。。但愿是我记忆混乱了，但愿越秀能够给人一个满意的答复。。。。。。

summerbicycle · 发表于 2013-10-5 18:53:08

回复 9# 383419779

西塔不就他建的吗？比哪个港商差吗？至少速度快，把太古搞过来磨洋工十年再弄一大堆奢侈品买不起挂眼科有什么用处.....更况且奢侈品和招商又没什么很大的关系，城市购买力强，别人跪舔，淮海路几公里的路上那名表店和热干面的一样满街都是~才不挑商场~

eastromance · 发表于 2013-10-5 21:37:04

回复 10# summerbicycle

对的，关键在于消费力，上海淮海路和南京西路之所以这么多国际品牌，是因为这附近的写字楼也多是国际级的，附近上班族的消费能力能够支撑起节假日之外的日常销量，尤其是fashion品牌的销量

最像热干面一样遍地开花的jewelry店还是南京西路，淮海路主要是一家独大，因为厉峰双墅（厉峰中国总部）就在淮海路上，所以开了一排厉峰旗下的店，像Roger Dubuis这种虽然顶尖，但在国内并没有什么知名度的品牌，只是用来装点门面的，卖的其实并不好

hzg_7890 · 发表于 2013-10-5 21:38:31

江汉北路首先得拆渣家小区位置太重要了武汉的门脸了破破旧旧的

cherry1200 · 发表于 2013-10-6 07:53:36

确实这样只要市民受益就行了管他哪个开发商

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