襄阳150万方复星天贸城|一期商业&写字楼105.4米X2（封顶）|二期超高层（规划）

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复星与襄阳的“联姻”，有历史渊源，更是一长串政企良性互动的结果。
　　早在2008年，襄阳市即与复星签署过战略合作协议，双方曾致力推动某项目的战略结盟，但该计划因种种原因未能如愿实施。尔后，中央出台“中部崛起”“城镇化”等战略，复星深入研究后，判定中西部将有一大批城市快速升级或崛起。2012年，复星旗下不同业务领域均派出投资人员进行城市筛选，襄阳再次进入其投资视野之内。
　　去年9月开始，复星高层频频造访襄阳。9月上旬，复星副董事长兼CEO梁信军率队前来考察，受到热情接见，梁信军明确表示复星有意在湖北深耕发展。9月末，复星董事长郭广昌受邀参加诸葛亮文化旅游节期间，与时任市领导进行了深入沟通，郭广昌评价襄阳的产业规模大、投资环境良好，重商理念增添了企业家投资的信心。他表示，复星集团将在医药、地产、金融以及商贸等领域寻找机遇，尽早到襄阳发展。这次会面促成双方达成初步合作意向。
　　今年1月，市领导前往上海回访复星集团高层，合作议事日程再次提速。5月16日，复星投资成立的“襄阳星泓天贸城房地产开发有限公司”在高新区正式完成注册，公司注册资本3亿元，标志复星入驻襄阳有了最实质进展。
　　为引入复星，市领导先后进行项目推荐，表示出极大热忱。高新区在一年多的时间内，完成了原天虹物流园300多商户的拆迁转移，并积极落实目标项目内高压线、主供水管的迁移，为复星尽早入驻提供便利。
　　复星发展战略格外关注“城镇化”“国际化”“互联网”，CEO梁信军在多个场合强调复星将“拥抱互联网”。今年5月，马云发起组建“菜鸟科技”，表示将建立中国智能骨干网，其远期目标为支撑日均300亿网络零售额，在全国任何地区做到24小时内送达。复星旗下星泓资本出资5亿元，占“菜鸟科技”10%股份。而9月4日竞得长虹北路邓城大道地块的公司，正是星泓资本的襄阳子公司。
　　根据复星提供的规划方案，该项目命名为天贸城，定位于城市级商贸商业综合体，由线下展示区、网商园、订单履约区、数据金融服务区、生活配套区五大功能模块组成，核心特征“天网”“地网”的结合，即在更好硬件、更有针对性硬件基础上，通过智能化和电商平台的打造，集成、分享并衍生数据，帮助商户实现从经营管理、物流统筹到金融结算的集成，使经营更专业、管理更便捷、资源能共享。
　　上述传统行业紧密结合互联网的设想实现后，未来在襄阳将出现的图景是，店内商品主要起展示作用，商户外出时，店铺交易信息也能通过手机等终端实时提示，电商平台提供物流统筹、金融结算，提供最优方案，并定期统计分析进货、销售、库存情况。当这一幕出现时，意味着传统交易方式被彻底颠覆了。
　　除此之外，天贸城还力求“全业态、全覆盖”，希望满足男女老少各类人群日常需求。这意味着，项目将打造成为一站式的采购目的地，在颠覆传统贸易方式的同时，也提供具有主题性、体验式的购物、娱乐、休闲类等特色商业，形成产业生活一体化的活力社区。
　　星泓资本高层透露，天贸城是复星在产业地产领域的第一个产品线，襄阳是该产品线的首个落地项目，意义非凡。复星将集聚自身跨行业优势和政商资源，使其成为复星拥抱互联网、推动传统商贸转型的示范项目。
　　时代呼唤变革，创新才有出路，互联网对社会生活的渗透、改变日益深入。襄阳与复星的“联姻”，绽放出智慧商贸的花蕾，天贸城值得期待。

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复星7.25亿美元购买60层摩根大通前纽约总部大厦

本帖最后由 ziyoudi 于 2013-10-18 20:23 编辑 http://business.sohu.com/20131018/n388464190.shtml 下载 (79.66 KB) 3 天前 20:11 北京时间10月18日上午消息，据《华尔街日报》报道，中国民营企业巨头复星国际将斥资7.25亿美元买入位于纽约市的一栋办公大楼，这是中国开发商于本月在美国纽约进行的第二大房产收购交易。 　　这座办公楼是原大通曼哈顿银行总部第一大通曼哈顿广场(One Chase Manhattan Plaza)，是一座A级办公楼。 　　上周，中国国有的绿地控股集团同意买下纽约布鲁克林区的一处公寓项目，这是中国公司直接投资的规模最大的商业房产开放项目。 　　在香港上市的复星集团于周五表示，集团将从摩根大通买下这栋高达60层、拥有面积220万平方英尺的大楼，并称摩根大通仍是该楼的租户之一。（注： 7.25亿美元收购220万平方英尺，经换算合3547美元一平米，按中国人民银行授权中国外汇交易中心公布的2013年10月18日银行间外汇市场人民币汇率中间价6.1372，相当于人民币21712元/㎡ 。） 　　为了重整纽约业务，摩根大通今年早些时候曾联系世邦魏理仕(CBRE Group)出售此楼。一些竞标者曾考虑把这栋楼的一部分改建为住宅，因为纽约市对办公楼的需求一再下降。 　　复星集团在邮件声明中表示，“作为一栋A级大楼，第一大通曼哈顿广场不仅拥有历史重要性，还具备优越的地理位置。世贸中心的重建和富尔顿街交通中心升级将带来新业务，从而能提升该资产的价值。”

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复星项目介绍

① 复地·崑玉国际位于长沙 业态：市中心，街区型集成综合体

② 复地 · 中环天地｜上海城市特色产业带之核心产业CBD

③ 复地·御香山｜成都都市近郊，大型低密度庭院式低层住宅

④ 复地·御西郊｜上海城市中心，海派国际高档居住区

⑤ 复地·净月国际｜长春城市副中心

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日前，由上海复星集团投资成立的“襄阳星泓天贸城房地产开发有限公司”在我区正式完成注册，这标志着该公司正式落户我区。
    该公司注册资本3亿元，计划总投资50亿，征地682亩，在高新区建设新型高端城市商业商贸综合体，包括高品质生活社区、五星级酒店、城市商业商贸中心等项目。
    复星集团创建于1992年，是中国最大的综合性民营企业集团，2007年7月16日，复星在香港联交所主板上市。复星集团先后投资复星医药、复地、豫园商城、建龙集团、南钢联、招金矿业、海南矿业、永安保险、分众传媒、复星保德信人寿等产业。

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旁边就是麦德龙。。。

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复星天贸城项目投资签约暨奠基仪式将于2013年11月5日上午10点在长虹北路与邓城大道交会处盛大举行。据悉，复星集团副董事长兼CEO 梁信军先生将出席并发表讲话。襄阳市各级领导将出席本次活动。
天贸城为中国民企领袖、上海第一民企上海复星集团在襄阳投资的首个项目，也是2013年省重点招商引资项目。规划用地682亩，总建筑面积超过150万平米，总投资额约60亿元。

  天贸城以“全业态、全覆盖、线上线下相结合”为开发理念，以智慧商贸为核心，由线下展示区、网商园、订单履约区、数据金融服务区、生活配套区五大功能模块组成。

  天贸城与众不同的是将建设“天网”“地网”两张网，在提供更好建筑空间、仓储物流网络的同时，通过智慧商贸平台，帮助商户实现从经营管理、物流统筹到金融结算的集成，使经营更专业、管理更便捷、资源能共享。

  天贸城的业态划分为现代家居集采中心、生活商贸中心、现代商业中心、数据金融服务中心、配套居住中心及仓储分拨中心，形成集商贸、商业、文化、娱乐多种业态为一体的城市采购、消费、娱乐新型综合体。

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本周前往复星天贸城项目地，在建的新营销中心又有了新的动态。目前复星天贸城营销中心已经初现规模，钢架结构包裹玻璃楼体。从外观上来看未来的复星天贸城营销中心又将成为新的地标建筑。

营销中心在建情况

复星集团被称为““多产业公司”

  复星集团创建于1992年，是由四位复旦人创立的中国领袖级民企。这数十年的时间里复星集团从中国走向世界，企业涉及领域广泛。其主营业务包括了医药健康，房地产，钢铁，矿业，零售，文化产业，服务业及其他投资，涵盖非常之广。复星集团被称为““多产业公司”。

复星集团收购纽约地标--曼哈顿广场

  近日复星集团加入海外买楼热潮，并于本月17号与美国摩根大通银行(JP Morgan Chase Bank)签订一份购买协议，以7.25亿美元的价格，收购纽约地标——位于Liberty大街16-48号的第一大通曼哈顿广场(One ChaseManhattan Plaza)。

临时营销中心

复星集团三线城市新动作建设襄阳城地标建筑

  复星集团具有前瞻的投资眼光，在国内外的地产产业都倾注了企业力量。襄阳复星天贸城是复星集团首次在三线城市进行的商业动作，可预见未来复星天贸城的无限商业潜力。

新营销中心侧面

  复星集团将以全新的，国际化的理念对天贸城的建设与管理投入力量。未来天贸城将成为长虹路的第三大商圈。红星美凯龙，新世界百货，麦德龙，复星天贸城也将成为长虹北路的四大巨头，而这四大巨头会牵引城市中心饱和商圈的倾斜。复星天贸城将以其近150万方的商业综合体面积成为新商圈的旗舰。

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　10月30日，复兴天贸城综合体项目开业典礼筹备会在区创业中心举行。会议由区党工委委员、管委会副主任向玉国主持，复兴集团天贸城项目企划负责人、区直及园区相关单位负责人参加。
　　据了解，复兴集团与襄阳市全面战略合作首个项目“天贸城”已正式落地，项目总投资约60亿元人民币，规划总建筑面积150万平方米，将于11月初举办“复兴天贸城项目投资签约暨奠基仪式”。
　　筹备会上，复兴天贸城项目企划负责人对活动方案做详细介绍。向玉国对工作进行全面部署，并组织大家讨论细化活动方案。他指出，复兴天贸城项目是一个大型城市综合体项目，它的奠基和开工对对促进高新区产城一体意义重大，区直各单位要高度重视、通力配合，把具体工作落实到部门、到人、到时间节点。

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