导 航
查看: 580218|回复: 1658

【200米】建设纪实—宝能环球金融中心|268.5米+196.5米|52层+40层|【建成】

  [复制链接]
发表于 2013-8-27 01:13:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 摩天南宁 于 2020-10-29 20:42 编辑

高度数据:T1总高度268.5米,主体高度249.6米。T2总高度196.5米,主体高度179米








http://www.crcc.cn/g560/s1157/t60481.aspx


南宁宝能环球金融中心位于南宁市五象新区广西体育中心西侧,傲踞五象新区金融总部龙头,建成后将成为五象新区集5A甲级写字楼、高端酒店公寓、办公楼及商业配套的大型综合体。用地面积约7万平方米,总建筑面积86万平米,地下5层,地上5栋塔楼,包括268米高的T1塔楼,215米高的T2塔楼,164米高的T3塔楼,182米高的T4塔楼和171米高的T5塔楼。目前,项目正在有序施工中。






官网:http://www.baoneng.com/web/compa ... ypeid=84&newsid=656






效果图:



















本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x

评分

6

查看全部评分

回复

使用道具 举报

发表于 2013-8-27 01:21:28 | 显示全部楼层
期待5栋200+。。。。。。。。。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2013-8-27 01:22:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 摩天南宁 于 2013-10-11 21:13 编辑

GC2013-052地块

   根据《南宁市2013年第三十八期国有建设用地使用权公开出让公告》显示,GC2013-052地块位于五象新区飞龙路东侧,实际出让面积为99.85亩,该地块由450108100008GB00051、450108100008GB00050两宗地组成。该项目两宗地具体规划设计条件如下:

    450108100008GB00051宗地实际出让面积42569.05平方米(折合63.854亩),土地批准用途:商务金融(办公) 、批发零售(商业)、住宿餐饮(旅馆业)用地;土地使用年限:商务金融(办公)用地50年、批发零售(商业)用地40年、住宿餐饮(旅馆业)用地40年。容积率>6.0且≤7.4,建筑密度>30%且≤55%,绿地率≥15%且<25%;主体建筑高度不超过250米,裙楼高度≤30米;容积率指标按南宁市人民政府《关于进一步促进南宁市超高层建筑建设意见的会议纪要》([2012]217号)折减核算,项目实际容积率控制在10.1以内。计容批发零售(商业)建筑面积占计容总建筑面积的比例为1.5%-2.2%,计容住宿餐饮(旅馆业)建筑面积占计容总建筑面积的比例为10%-15.9%,其余为办公。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号:(五象)2013-062]的规定执行。

     450108100008GB00050宗地实际出让面积23997.65平方米(折合35.996亩),土地批准用途:商务金融(办公) 、批发零售(商业)、住宿餐饮(旅馆业)用地;土地使用年限:商务金融(办公)用地50年、批发零售(商业)用地40年、住宿餐饮(旅馆业)用地40年。容积率>2.5且≤3.6,建筑密度>30%且≤55%,绿地率≥15%且<25%;主体建筑高度不超过150米,裙楼高度≤30米;容积率指标按南宁市人民政府《关于进一步促进南宁市超高层建筑建设意见的会议纪要》([2012]217号)折减核算,项目实际容积率控制在4.2以内。计容批发零售(商业)建筑面积占计容总建筑面积的比例为4%-5.6%,计容旅馆业(公寓式酒店)建筑面积占计容总建筑面积的比例为60%-67.8%,其余为办公。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号:(五象)2013-063]的规定执行。

     GC2013-052地块出让起始价为人民币398万元/亩,竞买保证金为人民币7900万元。





继8月16日五象新区2幅商住用地成功出让之后,今日(8月22日)南宁土地市场再度挂牌出让3幅地块,分别为柳沙路南面GC2013-047地块(折合128.812亩);兴宁区昆仑大道以北、昆岭路以西GC2013-016地块(折合772.83亩)、五象新区飞龙路东侧GC2013-052地块(折合63.854亩)。其中,兴宁区超700亩地块是近年来南宁鲜有的大面积综合性地块,由A、B、C、D四地块组成,A、B地块为仓储用地,C、D地块则为商住用地,最终被18号竞买人广西新宝通投资控股有限公司以起始价52万元/亩拿下,总价40186.9572万。另外柳沙南面地块则被90号竞买人招商地产和广西浩天实业有限责任公司共同竞得,成交单价581万每亩,总价74839.8533万。五象新区地块则被广西宝能城市建设有限公司收入囊中,成交单价398万每亩,总价39740.3199万。
回复

使用道具 举报

发表于 2013-8-27 01:23:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 摩天南宁 于 2013-10-11 21:13 编辑

0.0
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2013-8-27 01:24:35 | 显示全部楼层
前天拍的图了,一直没空上传。


本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2013-8-27 01:25:41 | 显示全部楼层
嗯,没确定。估计至少是一栋250+,和4栋150+,等官方数据出来再改标题吧。。
keleok300 发表于 2013-8-27 01:23



    没确定就不能肯定的说至少吧?YY一下,应该会有300+
回复

使用道具 举报

发表于 2013-8-27 01:25:52 | 显示全部楼层
回复 5# 摩天南宁


    你也去拍进度了啊,刚想叫你把3L和朝兄的进度图转过来呢。。。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2013-8-27 01:26:14 | 显示全部楼层

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2013-8-27 01:27:10 | 显示全部楼层

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
回复

使用道具 举报

发表于 2013-8-27 01:27:20 | 显示全部楼层
没确定就不能肯定的说至少吧?YY一下,应该会有300+
摩天南宁 发表于 2013-8-27 01:25



    宝能有300+的话,那岂不是逼着南宁中心长高?
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2013-8-27 01:28:38 | 显示全部楼层

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2013-8-27 01:29:23 | 显示全部楼层
回复  摩天南宁


    你也去拍进度了啊,刚想叫你把3L和朝兄的进度图转过来呢。。。
keleok300 发表于 2013-8-27 01:25



    拍了,不过一直没空传上来。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2013-8-27 01:32:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 摩天南宁 于 2013-8-27 01:33 编辑

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
回复

使用道具 举报

发表于 2013-8-27 01:32:55 | 显示全部楼层
拍了,不过一直没空传上来。
摩天南宁 发表于 2013-8-27 01:29



    工作很忙吧,辛苦了。。。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2013-8-27 01:32:59 | 显示全部楼层

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x

评分

2

查看全部评分

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|

GMT+8, 2024-3-29 05:49 , Processed in 0.093148 second(s), 6 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表