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发表于 2012-11-22 17:02:52
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新北京优秀商业建筑鉴赏-北京珠江摩派国际
项目位于北清路和八达岭高速交汇的西北角,地处于北京市十一五规划金十字、大中关村、TBD(科技中央商务区)的三重核心。
项目周围由一横七纵的地面交通和四条轨道交通形成立体的交通网络。
项目周围拥有丰富的产业资源。顺着北清路往西就是10大科技园(生命科学园、永丰产业基地、中关村软件等)为首的高科技走廊。生命科学院内有国内最大的三级甲等医院(北大国际医院)也于今年6月30日正式封顶,顺着北清路往东约10㎞就是以15家央企(神华、鞍钢、武钢等)为代表的未来科技城,
项目南侧是上地区域,东侧是亚洲最大的居住社区回龙观,北侧是奥北别墅区,西侧是百望山。共计常住人口在500万以上,为项目的商业部分提供了很好的客群支持。
京城西北部自古以来就是上风上水,八达岭长城、13陵景区、鹫峰、凤凰岭均在项目周边,开车半个小时做就即可到达,形成一个非常好的半小时生活圈。
中关村国际商城占地63万㎡,建筑面积208万㎡。共分三期来建。一期15万㎡的永旺商城亚洲最大的旗舰店已成功运营3周年,单日客流量在6万人次以上。里面业态涵盖:超市、餐饮、家具、银行、影院等。是方圆25㎞唯一成规模的商业。二期规划商业由国内首个内环花园开放式的23万㎡奥特莱斯和10㎡的shoppingmall组成,奥特莱斯建成后可于生命科学园站无缝连接,这在国内来讲也是不多见的。
三大商业建筑面积共计48万㎡,都是自己持有的方式运营,形成比世纪金源规模还要大的京城最大的商业中心。
三期规划由10万㎡的欧式古堡风格的河岸酒吧街、10栋5A级的写字楼、七星铂金酒店组成。
酒吧街将满足区域内高端时尚人群的娱乐需求,形成同三里屯、后海的三足鼎立之势。 |
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