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楼主: 我为楼狂

[300米级] 天津中海城市广场|340米|71层|220米|42层|198米|44层|在建(更新至2024/3/17)

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发表于 2021-4-2 19:11:13 来自手机 | 显示全部楼层
kangkangf 发表于 2021-4-2 13:55
我觉得也是 工业大学成林道站还有东兴桥大片空地,未来都是高端盘,价格高能给万达爱琴海带去不少人流 ...


小白楼现在没什么吸引力了,国贸 友谊精品都没人气,1902欧式风情街也惨淡的要命,泰安道从来就没火过,现在小白楼就靠海信撑着了,小白楼急需引进个大悦城/天河城/鲁能城/太古里这样的购物中心提升人气
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发表于 2021-4-3 00:43:19 来自手机 | 显示全部楼层
kangkangf 发表于 2021-4-2 16:52
和记黄埔没啥商业运营经验跟嘉里比不了的,嘉里水平还是有。
杭州嘉里也不错百分号咖啡沃歌斯都有,可天 ...

但是万达永旺的餐饮特别给力。这一点永远是港商比不了的。不知你最近去没去嘉里汇?又招了一些垃圾品牌,而且重复,三楼那一大片好位置结果招了一个摄影工作室。服了。有海马体照相馆了,还招重复的。就不会招点餐饮,和府捞面、黄记煌三汁焖锅都可以有啊,就是找不到。
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发表于 2021-4-3 02:36:11 | 显示全部楼层
河西东楼 发表于 2021-4-3 00:43
但是万达永旺的餐饮特别给力。这一点永远是港商比不了的。不知你最近去没去嘉里汇?又招了一些垃圾品牌, ...

我也觉得奇怪,可能就像你说的恒隆嘉里就是不愿让利减租。而大餐饮品牌不愿付高租而这些杂牌贡献的租金反而多。
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发表于 2021-4-3 06:17:22 来自手机 | 显示全部楼层
好期待啊,快点建成
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发表于 2021-4-3 10:01:53 来自手机 | 显示全部楼层
kangkangf 发表于 2021-4-3 02:36
我也觉得奇怪,可能就像你说的恒隆嘉里就是不愿让利减租。而大餐饮品牌不愿付高租而这些杂牌贡献的租金反 ...

对,就是你说的这样。天津的好地段都被港商毁了!
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发表于 2021-4-3 10:17:06 | 显示全部楼层
河西东楼 发表于 2021-4-3 10:01
对,就是你说的这样。天津的好地段都被港商毁了!

我倒觉得恒隆嘉里它们地点恐怕都不算理想,港商实力是绝对有的。否则不会全国各地都去争取了。
如果嘉里在小白楼南京路那块,应该能达到现在恒隆的水平 那才符合嘉里的表现。中海在新梅江建大体量环宇城反而把有超高的城市广场商业出售,金茂览秀城也是放在了东丽,这已经说明问题了。现在嘉里高不成低不就,而大王庄适合的是万达,两方都不愉快。
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发表于 2021-4-3 11:10:36 来自手机 | 显示全部楼层
kangkangf 发表于 2021-4-3 10:17
我倒觉得恒隆嘉里它们地点恐怕都不算理想,港商实力是绝对有的。否则不会全国各地都去争取了。
如果嘉里 ...

主要商业放在郊区的居住区是因为郊区商业少,金茂中海嘉里周边商业太多。对,大王庄需要万达,嘉里把购物中心卖给万达就好了。永旺和吾悦广场也可以。
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发表于 2021-4-3 11:19:25 | 显示全部楼层
121asd 发表于 2021-4-2 19:11
小白楼现在没什么吸引力了,国贸 友谊精品都没人气,1902欧式风情街也惨淡的要命,泰安道从来就没火过 ...

赞同,小白楼缺个大商业。那些小商业根本撑不起来。说白了。连逛街的欲望都没有
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发表于 2021-4-3 11:37:55 | 显示全部楼层
老杨呢。。。进度怎么样了。。。。超塔开始挖土了把
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发表于 2021-4-7 21:46:33 来自手机 | 显示全部楼层
挺震撼的还是!!!

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发表于 2021-4-7 23:58:58 来自手机 | 显示全部楼层
进度不错
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发表于 2021-4-13 11:15:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨上点图,看看最近进度如何
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发表于 2021-4-13 11:16:02 来自手机 | 显示全部楼层
laoyang1 发表于 2021-4-2 09:26
中海商业街(不是中信)一开始就定位俄式吧,没变,和旧俄国使馆遗存联成一片也算深挖殖民地文化了,河东 ...

大哥,该更新了!上图给兄弟们看看进度
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发表于 2021-4-13 11:35:50 来自手机 | 显示全部楼层
slt6666 发表于 2021-4-13 11:16
大哥,该更新了!上图给兄弟们看看进度

超塔他不得拍,有遮挡。
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发表于 2021-4-16 23:01:41 来自手机 | 显示全部楼层
前段时间拍的,今天商业部分已经地上了,挺壮观的

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