东部新区开建在即

花蕾

邯郸市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告邯出告字[2013]19号
--------------------------------------------------------------------------------
  发表日期：2013年6月9日  共浏览409 次     

邯郸市国土资源局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

邯出告字[2013]19号



   经邯郸市人民政府批准，邯郸市国土资源局决定以挂牌方式出让六宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

   一、地块基本情况和规划设计条件

编号
土地位置
土地

面积（㎡）
土地用途
规划指标要求
出让

年限

（年）
起始价

（万元）
竞买

保证金

（万元）

容积率
建筑密度
绿地率

1
新区纬九路以南、东兴大街以西、从台路以北
28101.5
商务用地
≤6.5

≤40%


≥20％

40
16150
8075

2
新区纬九路以南、东兴大街以东、从台路以北、规划路以西
29482.5
居住用地
≤2.5

≤15%


≥35％

70
10590
5295

3
新区纬九路以南、从台路以北
26612.1
居住用地
≤2.5

≤15%


≥35％

70
9560
4780

4
新区纬九路以南、从台路以北、廉颇大街（新区经二街）以西、规划路以东
32522.3
居住用地
≤2.5
≤15%

≥35％

70
11680
5840

5
新区纬十路以北、荀子大街（新区经一街）以东、从台路以南
25552.4
商务用地
≤6.5
≤35%

≥20％

40
14770
7385

6
新区纬十路以北、东兴大街以西、从台路以南
S1 17739.8
S1商业用地
S1≤4.5
≤40%

≥20％

40
17690
8845

S2 17485.6
S2商务用地
S2≤4.0


   二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，法律法规另有规定者除外，申请人允许联合竞买。此次公开出让只接受中文书面申请、竞买。

   三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

   四、出让文件买取

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年6月18日至2013年7月9日（节假日除外），到邯郸市国土资源交易中心（邯郸市民服务中心四层）买取挂牌出让文件。

   五、竞买申请的办理

申请人可于2013年6月18日至2013年7月9日（节假日除外），到邯郸市国土资源交易中心（邯郸市民服务中心四层）向我局提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2013年7月8日17时之前（指到达指定账户时间）。

经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将及时通知其参加竞买。

   六、挂牌时间和地点

本次国有建设用地使用权挂牌地点为邯郸市国土资源交易中心（邯郸市行政服务中心四层）；地块挂牌时间为2013年6月28日9时至2013年7月11日17时（节假日除外）。

   七、其它需要公告的事项

1、本次公开出让事项如有变更，将由邯郸市国土资源局发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告或书面通知为准。

2、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

3、竞得人在签订成交确认书之日起10个工作日内，持成交确认书与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。合同签订后30日内缴纳出让价款50%的首付款，60日内交清全部出让价款。在竞买成交确认后竞买保证金转为定金，定金可充抵地价款。出让出让地价款中不含契税和耕地占用税。

4、竞得人应在签订出让合同后8个月内开工，开工后两年内竣工。

5、出让宗地范围内的空中电力线、通讯线、地下隐藏物、埋藏物、地下管网等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行负责向有关部门申请迁移或清理，所需费用由受让人自行支付。

6、依据规划设计条件，2012-63号地块中须配建一所占地面积不小于12亩的幼儿园。按照邯郸市人民政府《邯郸市中心城区住宅配套中小学幼儿园建设管理办法》【2011】157号文精神，幼儿园用地以行政方式划拨给教育局，不在本次出让土地范围内。按照与市财政、市教育局沟通结果，幼儿园用地征收成本列入土地出让起始价。该幼儿园用地征收预估成本600万元，按照出让面积比例摊入周边5宗居住用地起始价中，即本次出让的2012-62、63、64号地块和计划出让的2012-67、68号地块。

7、地块的相关开发建设要求应当符合具体地块规划设计条件。

8、本公告未尽事宜详见出让地块挂牌文件。

   八、联系方式与银行账户

联系地址：邯郸市国土资源交易中心（邯郸市民服务中心四层）

联系电话：0310-2031948       0310-3017293

联 系 人：李先生       贺女士


账    户：邯郸市财政局

开 户 行：中信银行邯郸分行营业部

帐    号：7247110183100000201

                                        邯郸市国土资源局

                                 二〇一三年六月八日

圣婴泣

这次商业地块招拍的不少~

小虾上邯郸

{:5_110:}
三块商务地块，最终，啧啧啧。

曹子超

就看东区是不是都是百米以上的 建筑   如果是的话  我还是比较满意的   百米一下   滚蛋吧

花蕾

回复 4# 曹子超


    我想肯定是百米以上的，甚至在新区很可能会出现邯郸的最高地标建筑，不信，拭目以待！

邯某人

回复 5# 花蕾


    借您吉言，希望有超高地标出现

邯郸精英

一般土地容积率不上2.5时很难出高层的，容积率从侧面也能反应建筑的高度

三代鬼辙

容积率，是建筑面积与地块面积的比值，也是衡量地块开发量的重要指标。容积率越小，小区的空间环境就越好，配套设施建设空间就越大，居民的室外活动空间也越大。以往，我市有些小区的容积率偏大，居民对此诟病不已。

三代鬼辙

降低容积率，优化居住环境，成为《株洲市规划管理技术规定》（修订稿）的关键语之一。修订稿显示，住宅区容积率最高不得大于2.5。其中，低密度住宅区容积率小于0.6，中密度住宅区容积率为0.6至1.2，中高密度住宅区容积率为1.2至1.8，高密度住宅区容积率为1.8至2.5。

三代鬼辙

去年初株洲chutai的一项规定，其实容积率也只是个数字罢了。还得考虑楼层高度，绿化率，内部基础设施配套，楼间距，懂得不多，请轻拍。

邯郸精英

容积率虽然是总建筑面积与占地面积的对比，容积率高的小区，相对来说过空间环境就越差，但这也从侧面反映了建筑高层与低层的一个衡量标注，一般情况下，容积率不上2.5的土地，是建不出来高层住宅的。

abc27110541

只要建设就好啊，能建设起来就会更好了

花蕾

住宅是不奢望能出现超高，我觉得商业地产，尤其是酒店类，极有可能的！

曹子超

很希望都是30左右的  别最后真来个11-20左右的  我我会欲哭无泪的   邯郸市中心已经是一片瓦房了

sguanwen

大家一起期待吧！！！