地铁深湾站上盖物业综合开发项目规划设计条件的公示(建筑高度≤400米)

crazyboyxzy

市规划国土委第二直属管理局关于地铁深湾站上盖物业综合开发项目规划设计条件的公示

日期： 2013-06-18 　　 来源： 管理局
地铁深湾站上盖物业综合开发项目（选址号：招拍挂ZG-2012-0013号）因《深圳市土地使用权作价出资合同》相关审批程序需要，根据有关工作规定以及公开、公正、公平原则，现将该项目规划及设计条件有关情况公示如下：
一、该项目位于白石四道与深湾一路交汇处东北角，用地面积约68286平方米，现依据市政府决策及规划设计研究成果，设定地铁深湾站上盖物业综合开发项目规划设计条件如下：
（一）地块编号为招拍挂ZG-2012-0013号；用地性质为商业服务业用地+公共绿地；总用地面积68285.9平方米（其中：建设用地54077.83平方米，绿化用地11642.97平方米，道路用地2565.1平方米）。
（二）容积率≤7.75；覆盖率≤50%；建筑高度≤400米；计容积率总建筑面积419000平方米(其中：办公231000平方米，商业56000平方米，酒店40000平方米，商务公寓90000平方米，文化活动室1020平方米，物业管理用房600平方米，垃圾转运站150平方米，再生资源回收站60平方米，环卫工人休息房50平方米，公共厕所120平方米) ，另有地下商业43000平方米，地下公交场站4000平方米，地下110kv变电站4000平方米不计容积率；机动车泊位数1680辆。


（三）1、总体布局、建筑退用地红线、建筑高度、建筑间距、覆盖率、车辆出入口、骑楼、地下通道及空中公共人行通道等依据《超级总部基地城市设计》综合确定，具体以《建设用地规划许可证》为准；2、用地西侧规划60米宽的公共绿地，用地面积11642.97平方米；用地中部规划12米宽的市政支路，用地面积2565.1平方米；3、规划设计应考虑与相邻现状已建及规划地铁站位的无缝衔接；4、其它应满足《深圳市城市规划标准与准则》、《深圳市城市设计标准与准则》（试行）及相关规范要求。
（四）备注：1、公交场站和变电站若独立设置，其建筑面积可根据相关规定适当调整；2、沿红树湾站及深湾站换乘流线两侧开发地下商业街；3、本项目应根据相关规定进行方案设计公开招投标。
二、公示期为15天，自2013年6月19日至2013年7月3日，公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与我局联系。本公示自发布之日起，也将在以下网站和地点同时发布。公示期满无异议，我局将按规定办理相关手续。
网站：1.深圳市规划和国土资源委员会（http://www.szpl.gov.cn）
        2.深圳市规划和国土资源委员会第二直属管理局（http://zse.szpl.gov.cn/）
地点：南山区深南大道10138号深圳市规划和国土资源委员会第二直属管理局一楼大厅

附件：项目位置示意图

联系人：王工,联系电话：26978217,传真：26978217

市规划国土委第二直属管理局
2013年6月16日

crazyboyxzy

kwai107

给力啊{:5_117:}
这属于白石洲整体改造的么？

crazyboyxzy

crazyboyxzy

aton

这是超级总部的地块吧。。。？

lqj

给力

crazyboyxzy

回复 6# aton


    是的，你看看上图

crazyboyxzy

回复 9# xhy595


    深圳湾超级总部，恐怖的规划，你看看那个图

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深圳湾超级总部基地啊。邀请国际规划设计咨询公司参与规划的才没多久，现在就出让土地了，显然，这地早就被人看中了，政府找国际设计咨询公司做规划咨询设计估计也是走过场的。

给力啊
这属于白石洲整体改造的么？
kwai107 发表于 2013-6-18 20:43

erson1314

深圳湾超级总部就开始搞了?

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铁深湾站上盖物业综合开发项目规划设计条件的公示(建筑高度≤400米)

标题貌似漏了个 “地” 字，应该是地铁深湾站....吧？

KOBE85231

顶。。。。。。。。。。。。。。。

crazyboyxzy

回复 14# Register


    很好，这都给你看到 了

TinYeon

很不环保啊。。。那些候鸟。。。怎么办。。。